Las variaciones trimestrales apuntan hacia la estabilización, con avances entre el -1 % y el +2 %. Al margen de la tendencia general, hasta siete capitales de provincia registran aumentos trimestrales por encima del 3 % entre ellas, Almería, Palma de Mallorca y Málaga. En el extremo opuesto, otras 13 registran leves retrocesos entre el -0,4 % y el -2,4 % de Murcia.
SE están produciendo numerosas denuncias de usuarios a los que, en lugar de aplicarles una sola vez el cargo para recuperar el dinero que les había devuelto de más a inicios de año, las comercializadoras del grupo Endesa están generándoles una y otra vez ese mismo concepto en las facturas. Así, tras el primer cobro, que según la empresa sería correcto, han continuado aplicando el mismo cargo los meses siguientes. Dinero que tienen que devolver.
Palma de Mallorca supera por primera vez el precio máximo del anterior ciclo: el valor medio se sitúa un 1,5 % por encima de esa referencia. En otras capitales se sigue reduciendo la distancia respecto a los máximos del boom inmobiliario. Tras Ceuta y Melilla, la más próxima a la referencia máxima es Madrid, donde la vivienda está un 7,3 % por debajo, y Málaga, donde la caída es del 8,7 %, inferior a la de San Sebastián (-11,8 % desde máximos). En el extremo opuesto, las capitales que más se alejan de sus máximos pre-crisis son Ciudad Real y Lleida, con precios por debajo del 43 % del valor máximo registrado en la serie.
Al cierre de este tercer trimestre, la vivienda nueva y usada es un 19,1 % más barata que el máximo alcanzado el periodo 2007-2008, tras revalorizarse un 37 % desde los mínimos registrados en la crisis financiera. El valor medio en España se sitúa actualmente en niveles del segundo trimestre de 2011.
Las caídas son más pronunciadas en la constitución de nuevas hipotecas, impactadas directamente por las decisiones de política monetaria. En los primeros 7 meses del año, las hipotecas han registrado una variación de -24,9% interanual, pero aun así se mantienen un 4,5% por encima de los niveles de 2019
Las comunidades autónomas que presentan los mayores incrementos anuales en el número de compraventas de viviendas en julio son Extremadura (5,2%), Principado de Asturias (3,8%) y Región de Murcia (0,2%). Por su parte, Galicia (–22,8%), Canarias (–18,2%) y Comunidad Foral de Navarra (–17,2%) registran los mayores descensos.
Hace unos días apareció el vicepresidente del BCE, Luis de Guindos, a templar gaitas y a asegurar que los tipos podrían comenzar a bajar en junio. Y es que las economías europeas ya están en recesión y cuando llegue el incremento del paro y los problemas económico sólo veremos a un causante. De momento sólo se ha actuado sobre los tipos, dejando los beneficios empresariales que también impulsan la inflación totalmente al margen.
El precio máximo de venta de los gases licuados del petróleo envasados (GLP) en envases de entre 8 y 20 kilogramos (la tradicional bombona de butano) no se encuentra liberalizado. Su valor se revisa bimestralmente el tercer martes del mes, por resolución de la Dirección General de Política Energética y Minas.
La Asociación Balear de Inmobiliarias Nacionales e Internacionales (ABINI) señala como «preocupante» y hasta de «alarmante» la bajada de ventas de viviendas a extranjeros en el Archipiélago. Según los recientes datos del Colegio de Registradores correspondientes al segundo trimestre, Baleares ha sufrido una caída de las operaciones que alcanzó el 28 %.
En julio, los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda decrecieron un 25,7% interanual, hasta las 26.280 operaciones. La cuantía promedio de estos préstamos descendió un 12,0% interanual, alcanzando los 148.201 € en promedio. El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 45,9%.
