Los bajos salarios de los jóvenes, la desaceleración en la creación de empleo y una Ley de Crédito Inmobiliario que arroja dudas sobre su capacidad real de promover la financiación hipotecaria sitúan el acceso a la vivienda en España como el principal desafío del sector.
Los datos del último trimestre del año confirman la moderación del crecimiento en las dos grandes ciudades españolas. Barcelona registró en el cuarto trimestre su segunda caída interanual consecutiva: un 0,8%, tras el descenso del 1% interanual registrado en el tercer trimestre. Madrid, por su parte, aumentó un ligero 1,8% su precio medio en el cuarto trimestre respecto al mismo periodo del ejercicio anterior.
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La tasadora Tinsa, en su informe trimestral, analiza la evolución del precio de la vivienda en España y observa que en 19 provincias se han experimentado descensos. Entre las que suben, encontramos que Huesca (11,5%), Málaga (7,1%) y Navarra (6,1%) destacan el tercer trimestre como las provincias españolas donde más se incrementó el precio de la vivienda en comparación con el mismo periodo del año anterior
Terminamos el año 2019 con un sector inmobiliario algo renqueante, pero que se animó en los últimos meses frente a un verano lamentable que no auguraba nada bueno. De esta manera en el cuarto trimestre del año los precios se incrementaron casi un 5% interanual, alcanzando la cifra media de 1.402 euros/m2
Llegan las rebajas, y con el objetivo de que los consumidores puedan aprovechar al máximo este periodo, la Organización de Consumidores y Usuarios (OCU), ha elaborado una serie de recomendaciones para tener en cuenta antes de salir de compras. La Organización recuerda que lo más importante es comprar solo lo que realmente se necesita y no renunciar a ningún derecho
Cuatro comunidades autónomas registraron subidas interanuales de precio superiores al 5% en el cuarto trimestre. Se trata de La Rioja (+9,7%), Navarra (+8,5%), País Vasco (+7,4%), Islas Baleares (+5,5%), a las que suma la Ciudad Autónoma de Ceuta (+6,4%). Las regiones de Madrid y Cataluña limitan en el último trimestre su crecimiento interanual al 3% y al 2,9%, respectivamente.
La estadística Tinsa IMIE Mercados Locales del cuarto trimestre del año confirma la desaceleración del mercado residencial, principalmente en las ciudades de Madrid y Barcelona. El precio medio de la vivienda nueva y usada en España se situó en el cuarto trimestre en 1.373 €/m2, un 2,6% más que en el cuarto trimestre del año pasado. Se trata del crecimiento interanual más bajo desde el primer trimestre de 2017.
El Gobierno vasco ha aprobado un decreto que introduce cupos en las VPO de alquiler con la vista puesta en la emancipación de los jóvenes de hasta 36 años, que se quedaban fuera hasta ahora de este tipo de promociones, y que de esta forma dispondrán de cuatro de cada diez viviendas protegidas de alquiler.
El mercado residencial en España encara 2020 con un escenario general de moderación en el crecimiento de los precios de la vivienda. Tinsa Digital ha realizado un análisis de la variación de precio prevista para el próximo año en las capitales y municipios españoles con una población superior a los 50.000 habitantes
