El Consejo de Ministros ha aprobado un real decreto que regula una cobertura frente a impagos de rentas, daños en la vivienda y suministros debidos, aplicable únicamente a contratos de alquiler dirigidos a jóvenes y personas vulnerables vigentes a 30 de enero de 2025.
Gracias a su experiencia en Santa Coloma de Gramanet, Tramita conoce las tendencias de cada barrio y el perfil del comprador más activo, lo que permite fijar precios realistas y reducir los tiempos de venta.
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Saber cuánto vale mi casa en Calpe es imprescindible en un mercado dinámico y altamente competitivo. Una valoración profesional, basada en datos reales y conocimiento local, es la mejor herramienta para optimizar cualquier operación inmobiliaria.
El nuevo servicio no se limita a particulares. empresas y profesionales también pueden consultar los datos de los documentos notariales en los que hayan intervenido, lo que facilita la gestión societaria, contractual y patrimonial, especialmente en operaciones complejas o recurrentes.
El fuerte encarecimiento de la vivienda nueva en Madrid vuelve a poner el foco en el déficit estructural de oferta que arrastra la región desde hace más de una década. Según estimaciones del sector, Madrid necesitaría construir al menos 40.000 viviendas nuevas al año para atender la demanda real, una cifra que está muy lejos de alcanzarse en la actualidad.
El nuevo marco normativo establece que los solicitantes de una vivienda protegida deberán acreditar diez años de empadronamiento en la Comunidad de Madrid y no haber sido condenados por delitos vinculados a la ocupación en los cinco años posteriores a la sentencia.
El encarecimiento de los costes de construcción se ha consolidado como uno de los principales factores de presión sobre la viabilidad de las promociones residenciales. La edificación representa de media el 52,5% del coste total de una promoción plurifamiliar, con un coste medio de 1.428 €/m², lo que convierte cualquier desviación en un elemento crítico para la rentabilidad. En este contexto, el control de costes y plazos adquiere un papel central.
Las zonas costeras y los entornos universitarios siguen registrando niveles de rentabilidad elevados, impulsados por la combinación de demanda turística, alquiler de temporada y escasez de oferta. En estos mercados, el encarecimiento de los precios no ha frenado el interés inversor, aunque sí ha reducido los márgenes respecto a ejercicios anteriores
La productividad, tradicional talón de Aquiles del modelo económico nacional, se ha convertido en uno de los principales motores del crecimiento y ha permitido a España situarse a la cabeza de la expansión económica en Europa.
