el lanzamiento del Portal Abierto a la Ciudadanía por parte del SEPES supone una solución innovadora a un problema estructural: la invisibilidad de la vivienda asequible frente al ruido del mercado privado. La plataforma digital permitirá a los ciudadanos consultar en tiempo real qué viviendas están disponibles, dónde se encuentran, qué requisitos hay para acceder a ellas y cómo iniciar el proceso de solicitud
El Instituto de Crédito Oficial (ICO), en colaboración con Avintia Inmobiliaria, ha aprobado la financiación de dos nuevas promociones residenciales destinadas al alquiler asequible en el Principado de Asturias. En total, serán 294 viviendas repartidas entre Gijón (250) y Lugones, en el municipio de Siero (44), con una financiación superior a los 35 millones de euros a través de su Línea ICO Vivienda, un fondo dotado con 4.000 millones de euros y alimentado por los fondos europeos NextGenerationEU.
El régimen sancionador propuesto contempla multas de hasta un millón de euros por publicar o permitir contratar viviendas sin licencia, por no vincular el alojamiento a la identidad del anfitrión, o por emplear registros falsos u ocultar la identidad jurídica del arrendador.
el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana y las comunidades autónomas gobernadas por el Partido Popular han expuesto dos enfoques políticos claramente diferenciados que vuelven a dejar al descubierto la necesidad urgente de un Pacto de Estado en materia de vivienda
El IUIN no es una base de datos cualquiera. Su principal valor es que contiene información veraz, completa y registrada con rigor jurídico en las escrituras públicas de compraventa, constitución de hipotecas, cancelaciones, herencias y demás actos vinculados a la propiedad inmobiliaria.
La superficie de suelo objeto de transacción ha alcanzado las 719 hectáreas en el primer trimestre de 2025, lo que supone un aumento del 21,6% interanual, hasta un valor de 879,8 millones de euros, lo que representa un aumento del 1,5% con respecto al mismo trimestre del año anterior.
el esfuerzo medio en España ya supera el 38% del ingreso neto disponible, muy por encima del 30% recomendado por organismos internacionales. A este panorama se suma el descenso progresivo de la oferta de vivienda en alquiler, que obliga a muchas familias a considerar la compra como única opción, lo que a su vez añade presión a la demanda y retroalimenta la espiral alcista.
Una de las pocas luces del informe del OVS es el crecimiento de la rehabilitación. El presupuesto de los visados de dirección de obra para reforma o ampliación de vivienda ha crecido un 27,3%, alcanzando los 667,1 millones de euros. Es la cifra más alta de toda la serie histórica para un primer trimestre desde 1991.
Los expertos del sector inmobiliario coinciden en que no se vislumbra a corto plazo un cambio de tendencia. El capital prestado sigue creciendo, los tipos de interés se moderan y la demanda de vivienda se mantiene fuerte, especialmente en zonas de costa y entornos con buena calidad de vida. Además, la fuerte apuesta de la banca por productos hipotecarios a tipo fijo está generando una mayor sensación de seguridad en los compradores, lo que impulsa aún más la actividad.
Este auge de la demanda se manifiesta especialmente en zonas como Madrid, Barcelona, Málaga, Valencia y Baleares, donde en muchos casos ya se han superado los picos de precios de 2007. El informe también destaca el protagonismo creciente de los compradores internacionales, que ya representan un 15% de las operaciones en toda España, y más del 30% en zonas turísticas.
