Noviembre de 2024 ha sido un mes marcado por el crecimiento en las operaciones de compraventa, el aumento de los préstamos hipotecarios y una subida generalizada en los precios. Estas tendencias refuerzan las expectativas de un cierre de año positivo para el mercado inmobiliario en España.
De enero a septiembre de 2024, se llevaron a cabo 778.000 tasaciones, frente a las 735.000 realizadas en el mismo periodo de 2023. Esto supone un incremento del 6% en volumen total y del 10% en los importes tasados, alcanzando aproximadamente los 293.000 millones de euros.
El impacto de la borrasca Gloria en 2020 evidenció la vulnerabilidad de las zonas costeras mediterráneas. Este evento extremo provocó inundaciones, daños estructurales y pérdidas económicas considerables, intensificando el debate sobre la necesidad de medidas preventivas y adaptativas.
El incremento de precios se acelera o mantiene en 13 de las 19 comunidades autónomas de España, impulsado por un repunte en las variaciones trimestrales. Destacan por su continuidad los aumentos en los archipiélagos, Cantabria y Asturias, así como los recientes incrementos en Madrid y Andalucía.
Además del incremento en los alquileres, el precio de compra de la vivienda también ha registrado una subida notable en Madrid, alcanzando un incremento interanual del 9,1%. Con este aumento, el precio medio de la vivienda en la Comunidad de Madrid se sitúa en 2.732 €/m², posicionándola como la tercera región más cara de España, detrás de Baleares y Guipúzcoa.
El Eurobarómetro ofrece una visión clara de las prioridades y preocupaciones de los españoles y los europeos. En España, la vivienda ha pasado a un primer plano, superando incluso a temas tan relevantes como la inflación y la inmigración. Por su parte, la percepción de los problemas a nivel europeo evidencia la influencia de la inmigración, el conflicto en Ucrania y la situación internacional.
Aunque el mercado interno muestra signos de mejora, las exportaciones de cemento siguen enfrentándose a desafíos importantes. A pesar de un crecimiento notable del 41,2% en noviembre, con un diferencial positivo de 154.387 toneladas, el acumulado anual sigue reflejando una caída del 8,8%.
La prórroga de la suspensión de los procedimientos de desahucio es un reflejo del esfuerzo del Gobierno por proteger a los hogares más vulnerables en un contexto económico complejo. Al mismo tiempo, la extensión de la posibilidad de solicitar compensaciones para arrendadores demuestra un intento de equilibrar los intereses de todas las partes involucradas.
Mallorca Dream Homes es una agencia especializada en el mercado inmobiliario de Sóller y sus alrededores. Su profundo conocimiento de la zona y su enfoque profesional hacen de esta agencia la mejor opción para valorar y vender tu vivienda.
La calculadora de actualización de la renta del alquiler lanzada por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana es un recurso valioso para arrendadores e inquilinos que deseen mantener sus contratos actualizados según la normativa vigente.
