La polémica sobre la tasa de basuras no solo tiene un componente económico, sino también político y de gestión. Muchos ayuntamientos han visto en el aumento de la tasa una forma de generar ingresos adicionales sin acompañarla de mejoras visibles en la gestión ambiental.
Hasta ahora, la interpretación de la Agencia Tributaria era estricta: la deducción podía aplicarse únicamente respecto de las cantidades satisfechas mientras el contribuyente residiera en la vivienda; el derecho desaparecía el mismo día de la venta, y la parte del precio de venta utilizada para cancelar la deuda no computaba como gasto deducible.
Los expertos advierten que la escasez de suelo disponible y el incremento de los costes de construcción podrían seguir presionando los precios en los próximos meses, especialmente en las zonas urbanas más demandadas.
Artículo de opinión sobre la forma de valorar los inmuebles, el Govern sigue con la idea de prohibir la especulación, Vox quiere grabar las comprad de vivienda por extranjeros, el euríbor a seis meses hará subir las cuotas hipotecarias, las operaciones de compraventa bajan un 1.3% en agosto y proposición de Ley que regulará los alquileres de temporada, entre otras informaciones.
Uno de los aspectos más ambiciosos del proyecto es la inclusión en el CTE de la definición de “Edificio de Cero Emisiones”, un concepto que marcará el futuro del diseño y la rehabilitación de viviendas en España. Este tipo de edificación deberá demostrar que su demanda energética es mínima y que la energía que utiliza procede íntegramente de fuentes renovables.
El incremento de precios observado en octubre refleja una tendencia que podría continuar en los próximos meses si no se adoptan medidas eficaces para incentivar la oferta, simplificar la tramitación urbanística y promover la rehabilitación y reconversión de espacios infrautilizados.
Madrid capital concentra la mayor parte de las licencias solicitadas, con 2.968 viviendas sobre el total de 3.679, y que el ámbito de Valdebebas es el principal foco de actividad, con 2.638 unidades en desarrollo. Otros municipios donde la normativa ha tenido impacto son San Sebastián de los Reyes (571 viviendas), Arroyomolinos (60) y Navalcarnero (80).
las futuras promociones de vivienda social cumplirán con los más altos estándares de eficiencia energética e incorporarán diseños adaptados a la seguridad y accesibilidad de las personas usuarias, en línea con la Directiva Europea de Eficiencia Energética de la Edificación
El PSOE pretende dar un impulso significativo al mercado del alquiler asequible, facilitando que el sector privado se sume al esfuerzo público en la creación de una oferta de vivienda más accesible. En la exposición de motivos, los socialistas destacan que la medida persigue “una oferta adecuada y sostenida de vivienda pública y asequible” para dar respuesta a la demanda de hogares con dificultades de acceso.
El crecimiento sostenido de los precios, incluso tras años de encarecimiento continuo, demuestra la fuerte demanda estructural que atraviesa el mercado residencial español, impulsada por factores como la escasez de oferta nueva, la inversión extranjera y el atractivo turístico de determinadas regiones.
