El presidente de FAI, José María Alfaro, insiste en que es necesario revertir esta situación, ya que, asegura que “estamos ante un drama social que requiere de una revisión de la Ley de Vivienda que incluya medidas eficaces que no contraigan la oferta y puedan aplicarse en todas las comunidades autónomas por igual
El número de hipotecas sobre viviendas en el conjunto de 2023 fue de 381.560, un 17,8% inferior al del año anterior y su mayor descenso desde 2013. En los dos años anteriores, se habían registrado incrementos del 11% y 23,8% en 2022 y 2021 respectivamente, superando los 400.000 préstamos en ambos casos.
Se amplía hasta el 31 de diciembre de 2024 la suspensión de los procedimientos de desahucio y lanzamientos para hogares vulnerables. Con esta nueva ampliación, la medida “extraordinaria y temporal” cumplirá -al menos- más de cuatro años y medio de vigencia.
La procedencia del stock de viviendas que ofertaron las inmobiliarias en venta fue, en el 49,4% de los casos, de inmuebles utilizados como residencia y el 30,2% de liquidaciones de herencia. Con menor porcentaje, el 12,5% eran inmuebles que antes estaban alquilados, el 2,7% pertenecían a fondos de inversión, el 2,4% procedían de ejecuciones hipotecarias, el 2,1 eran propiedades de promotoras y el 0,8% eran propiedades de grandes tenedores.
Los datos acumulados de los últimos doce meses muestran que en 2023 se constituyeron en España 583.042 compraventas de vivienda, descendiendo el 9,8% respecto al año precedente. Las 646.241 compraventas del cuarto trimestre de 2022 supusieron el máximo desde mediados de 2008.
El precio medio de la vivienda experimenta un ligero incremento respecto al trimestre anterior, con lo que se acumulan dos trimestres consecutivos de subidas. Los 1.983 €/m² del cuarto trimestre suponen un aumento del 0,5% respecto al trimestre precedente
La asocición FACUA-Consumidores en Acción rechaza el plan de avales para la compra de vivienda aprobada por el gobierno esgrimiendo que sólo beneficia a la banca y va contra el interés general de los consumidores, ya que podría provocar un encarecimiento en el precio de compra en beneficio fundamentalmente de los bancos y de quienes especulan con los precios de la vivienda.
El Consejo de Ministros ha aprobado el acuerdo por el que se fijan las condiciones para que el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), proceda a la firma con el Instituto de Crédito Oficial (ICO) de una línea de 2.500 millones de euros en avales para la compra de la primera vivienda a jóvenes menores de 35 años y a familias con menores a su cargo.
Las localidades con mayor concentración de estos alojamientos deberían contar con un mayor número de inspectores, control que debe extenderse igualmente a los alojamientos hoteleros.
El incremento del valor medio de la vivienda nueva y usada en las islas, respecto al nivel de enero de 2023, más que duplica la media española, que fue del 3,3% y es de largo el grupo analizado en la estadística que presenta un mayor dinamismo, seguido a cierta distancia por la ‘Costa Mediterránea’, donde el incremento interanual fue del 4,3%.
