Con el fin de prevenir problemas relacionados con el alquiler de viviendas turísticas y, sobre todo, evitar posibles fraudes y estafas, OCU Málaga ofrece una serie de recomendaciones de cara a estas vacaciones de Semana Santa.
Se mantiene la previsión de desaceleración de los precios con tendencia hacia la estabilización como consecuencia de una financiación que se reduce y una demanda que se modera
De los 18,8 millones de hogares principales que existen en España, 9,9 millones (el 53%) son viviendas de tres habitaciones, según los datos de Tinsa. La siguiente distribución más popular es las de dos habitaciones, que, con 3,9 millones de unidades, representan el 21% de las viviendas principales de nuestro país.
El MITMA ha firmado varios acuerdos con los Gobiernos de Aragón, la Generalitat de Cataluña y 21 municipios de ambas comunidades autónomas, para financiar una parte de la construcción de 1.590 viviendas en edificios energéticamente eficientes destinadas a alquiler social y/o a precio asequible.
La realidad nos dice que a pesar de todas las medidas sociales acordadas estos últimos tres años, del 1,6 millones de familias que pasan penurias y los 310.000 hogares que sufren retrasos en los pagos del alquiler, tan sólo 25.000 recibieron algún tipo de ayuda para la vivienda en 2020.
El 6,6% de las hipotecas constituidas sobre vivienda en 2022 han sido formalizadas por extranjeros, porcentaje superior al año anterior (5,5%), alcanzando el nivel máximo de la serie histórica tras dos años consecutivos de crecimiento. Se han registrado 30.503 operaciones, incrementándose en 7.600 con respecto al año anterior.
Las comunidades autónomas con mayores pesos de compra por extranjeros coinciden nuevamente con las de gran actividad turística, encabezada por Baleares, con el 34,4%, seguida de Canarias (28,6%) Comunidad Valenciana (26,8%), y Murcia (19,1%).
La vivienda unifamiliar ha sido una tipología que ha aumentado su protagonismo con la pandemia. Y, aunque su empuje se ha moderado algo respecto a los primeros momentos postconfinamiento, sigue acaparando una de cada cuatro viviendas adquiridas en nuestro país, con 41.000 unidades en el cuarto trimestre de 2022, tan solo un 13% por debajo del máximo histórico.
La mayoría de los españoles vive en una vivienda [...]
El TJUE señala que la Directiva europea no se opone a la jurisprudencia española que considera que la comisión de apertura puede, en su caso, no causar, en detrimento del consumidor, un desequilibrio importante entre los derechos y las obligaciones de las partes que derivan del contrato, con la condición de que la posible existencia de dicho desequilibrio sea objeto de un control efectivo por el juez nacional.
