Existen herramientas técnicas y financieras para aumentar el parque de vivienda social de forma más ágil. Sin embargo, la verdadera clave está en eliminar bloqueos administrativos, coordinar el trabajo entre administraciones y obviar diferencias ideológicas que solo retrasan soluciones.
Lo que de verdad frena cualquier solución es que la vivienda se usa como arma política. Cada gobierno autonómico o municipal tira hacia su ideología, bloqueando cualquier política común que funcione. Mientras tanto, las grandes ciudades y zonas turísticas siguen viendo crecer los precios, y el mercado “libre” se mueve al ritmo que marcan los intereses empresariales.
Para Gortázar, el problema no es ideológico, es de gestión. La solución pasa por “sacar la vivienda del populismo y del debate estéril” y lograr una dirección común entre Gobierno central, comunidades autónomas y ayuntamientos. Es decir, una estrategia conjunta que no esté supeditada a los ciclos electorales ni a los vaivenes partidistas
El fuerte incremento de ingresos en el sector hotelero no solo es una buena noticia para la industria turística: también tiene una repercusión directa en el mercado de la vivienda. Las altas rentabilidades en alojamientos turísticos están generando un efecto arrastre en los precios del alquiler y, en consecuencia, de la vivienda en propiedad.
El mercado inmobiliario español sigue mostrando comportamientos asimétricos dependiendo del territorio, el tipo de vivienda y las condiciones de financiación. A pesar del descenso en el número de operaciones, los precios continúan al alza y el recurso a la financiación se intensifica.
Portugal ha avanzado con decisión en el desarrollo de modelos constructivos industrializados, eficientes y sostenibles. El grupo dstgroup representa una referencia clara: apuesta por la fabricación modular, el diseño paramétrico y la automatización de procesos, integrando además eficiencia energética y escalabilidad. Esta experiencia demuestra que es posible construir más y mejor, sin sacrificar la calidad arquitectónica.
La Unidad de Análisis de Consumo ha detectado otros 54.728 anuncios sin número de registro en Airbnb. Dicho número es obligatorio desde el pasado 1 de julio en virtud de la legislación vigente, y su ausencia implica que esos anuncios están al margen de la ley.
Los datos revelan que la economía se ha apoyado, una vez más, en la demanda interna. En concreto, el consumo de los hogares creció un 0,8%, animado por una moderación de precios y una leve mejora del empleo. También la inversión empresarial registró un repunte del 2,1% en bienes de equipo, mientras que la construcción creció un 1,6%, confirmando que el ladrillo sigue siendo una pieza clave en el engranaje económico nacional.
Las zonas tensionadas están previstas en la Ley por el Derecho a la Vivienda, en vigor desde 2023, y permiten a las comunidades autónomas regular temporalmente el precio del alquiler en zonas donde se haya detectado un desajuste grave entre oferta, demanda y poder adquisitivo.
España se posiciona como líder del crecimiento en el sector de la construcción dentro del marco europeo. Mientras en el continente el crecimiento previsto para 2025 apenas alcanza el 0,6 %, nuestro país triplica esa cifra, gracias a una combinación de factores diferenciales: mejor absorción de fondos europeos, alta demanda interna y políticas autonómicas que, en algunos casos, están facilitando el acceso al suelo y acelerando trámites urbanísticos.
