Según el consistorio, la decisión responde a una necesidad urgente de preservar los barrios como espacios habitables y sostenibles, donde el turismo no desplace a la población local ni rompa el tejido social. El concejal de Urbanismo, Enrique Catalina, ha sido tajante al afirmar que se trata de garantizar la convivencia entre vecinos y visitantes, sin que uno expulse al otro
En paralelo a esta ofensiva contra el alquiler fraudulento, Sumar y ERC han presentado una iniciativa para impulsar la vivienda cooperativa en cesión de uso.
En muchos puntos del litoral español, encontrar algo por menos de 1.200 o 1.500 euros la semana en agosto es misión imposible. Y si hablamos de zonas tan demandadas como la Costa Brava, la Costa del Sol o las Baleares, el precio se te puede ir tranquilamente a los 2.000 o 2.500 euros semanales, más si eres de esos que todavía quiere que tenga piscina y vistas al mar.
El Boletín Oficial del Estado (BOE) ya ha recogido la creación de una oficina técnica adscrita a la Secretaría de Estado de Vivienda y Agenda Urbana, que se encargará de diseñar, implementar, monitorizar y evaluar todos los instrumentos asociados al PERTE.
Desde la entrada en vigor de los controles y la presión fiscal sobre los arrendadores, muchos inversores han optado por abandonar el alquiler para volcarse en la compraventa, trasladando su capital hacia activos con mayor proyección de revalorización
El caso coruñés no solo marca un precedente en Galicia, sino también a nivel estatal. A Coruña se convierte en el primer municipio en una comunidad gobernada por el PP que obtiene esta declaración, lo que pone de relieve las tensiones entre diferentes niveles de gobierno respecto a la política de vivienda.
Desde el CES se valora que la Ley de la Vivienda aprobada el año pasado es un avance, pero insuficiente. “Bien orientada”, pero sin capacidad transformadora. Alivia, sí, pero no resuelve. Y esto no es solo una cuestión técnica: es una cuestión de derechos.
El Banco de España está desarrollando un marco de actuación para limitar las condiciones de concesión de crédito hipotecario en caso de que el mercado se tensione .
La evolución del mercado hipotecario dependerá, en buena medida, de la política monetaria del BCE y de la respuesta de la banca a un entorno con menor rentabilidad por préstamo. Sin embargo, si la tendencia de los últimos meses se mantiene, todo apunta a que 2025 cerrará con una cifra de hipotecas firmadas significativamente superior a la de 2024, tanto en volumen como en capital prestado.
No es que no haya demanda. Es que ya no hay margen suficiente para su estructura e inversores. Así lo interpretan los analistas del mercado, que señalan un punto clave: estos fondos operan con exigencias de rentabilidad más propias del capital riesgo que de la economía del bienestar. Si el entorno cambia, el capital se retira.
