La principal razón por la que estos productos financieros logran sobrevivir y expandirse en el mercado es que escapan al control directo del Banco de España. Al no tratarse de entidades bancarias tradicionales ni de productos regulados bajo los mismos criterios que un préstamo al consumo o una hipoteca, estas empresas de minicréditos operan en una zona gris, sin la transparencia ni los controles exigibles al resto del sistema financiero.
Artículo de opinión sobre la reforma de la Ley de Costas, España supera los 27 millones de viviendas, suben los combustibles con el diésel en cabeza, continúa incrementándose la compraventa de viviendas por extranjeros. ¿Cuánto vale mi piso en Vallecas? y el TSJM ordena la retirada de 5.800 anuncios de Airbnb, entre otras informaciones
Lo que deja esta situación es un escenario de conflicto permanente entre aerolíneas, administración y consumidores. Las empresas utilizan su poder económico y comunicativo para tratar de condicionar la opinión pública. FACUA, por su parte, anima a los usuarios a presentar demandas individuales, que no requieren abogado ni procurador, para recuperar el dinero abonado por estos recargos.
En el primer trimestre del año se contabilizaron cerca de 120.000 operaciones hipotecarias, lo que supone un crecimiento del 20% interanual respecto al mismo periodo de 2024. El descenso del Euríbor, que cerró febrero en un 2,407%, frente al 3,671% del año anterior, ha sido clave para facilitar el acceso al crédito.
La formación liderada por Yolanda Díaz lanza una batería de propuestas que busca revertir la dinámica especulativa actual del mercado inmobiliario y convertir la vivienda en un derecho real y efectivo, no en un lujo para unos pocos.
La vivienda se ha convertido en un recurso escaso, y su uso prioritario como producto de inversión turística está afectando directamente a su función social. Las grandes plataformas digitales han jugado un papel decisivo en este fenómeno, facilitando la conversión masiva de viviendas residenciales en alojamientos turísticos de corta estancia, sin exigir a sus usuarios ningún tipo de cumplimiento normativo real.
El informe, que ofrece un análisis trimestral del mercado residencial, señala como principal motor del alza de precios la escasez estructural de oferta. Según los analistas de Bankinter, la combinación de demanda persistente —tanto nacional como extranjera— con una producción de vivienda nueva muy por debajo de las necesidades reales, seguirá empujando al alza el valor de los inmuebles, especialmente en determinadas zonas del país.
Aunque abril ha mostrado un crecimiento positivo en las principales métricas del mercado inmobiliario, lo ha hecho con una intensidad menor que en los meses previos. La ralentización parece evidente, sobre todo en la evolución del precio medio y el volumen de hipotecas.
No es la primera vez que se intenta "modular" la Ley de Costas para ajustarla a los intereses de unos pocos. En 2013, el entonces ministro Arias Cañete protagonizó una rebaja de la protección costera. Se redujo la servidumbre de protección de 100 a 20 metros y se "indultaron" más de 12.800 viviendas construidas ilegalmente en dominio público.
El NRUA afecta exclusivamente a los alojamientos de corta duración que se oferten y alquilen a través de plataformas digitales con posibilidad de cerrar contratos y pagar en línea. Todo lo demás queda fuera del ámbito de esta obligación.
