Las sentencias de Navarra y Arrecife representan un avance significativo en la protección de los derechos de los consumidores afectados por el IRPH. El respaldo del TJUE y el cambio de enfoque en los tribunales españoles allanan el camino para que miles de hipotecados puedan recuperar su dinero.
Uno de los puntos más controvertidos de la sentencia es la afirmación del TC de que la expropiación de viviendas en determinadas condiciones no vulnera el derecho a la propiedad privada. El tribunal argumenta que la normativa catalana persigue una finalidad legítima: combatir la exclusión residencial y garantizar el derecho a una vivienda digna, tal y como recoge el artículo 47 de la Constitución Española.
A pesar del crecimiento, los visados de obra nueva siguen siendo insuficientes para cubrir la demanda actual de vivienda en España. Según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), en 2024 se crearán alrededor de 250.000 nuevos hogares, una cifra que duplica prácticamente el número de visados concedidos hasta la fecha.
El sector comercial ha sufrido un golpe devastador. El informe señala que el 99,30% de los locales comerciales en la zona han sido afectados por la DANA, lo que equivale a 3.268 inmuebles. Esto ha provocado una reducción en la oferta de locales comerciales en venta del 5,48%, mientras que los precios han experimentado una ligera caída del 1%.
Artículo de opinión sobre el sainete del decreto ómnibusentre otras informaciones.
Además de ser un factor económico, la eficiencia energética representa un valor de futuro para el sector inmobiliario, tanto por su impacto en la sostenibilidad ambiental como por su capacidad para influir en las decisiones de compra de los consumidores.
El Proyecto ARCE 2050 se presentó en la Casa de la Arquitectura como una hoja de ruta ambiciosa para alcanzar la neutralidad climática en el sector de la edificación. Este plan se enmarca en un proceso participativo que involucra a administraciones, profesionales del sector y la ciudadanía, con el objetivo de acelerar la transición hacia ciudades más sostenibles, resilientes y descarbonizadas.
La escasez de vivienda sigue siendo uno de los mayores problemas del mercado inmobiliario. España necesita construir al menos 200.000 viviendas anuales durante la próxima década para equilibrar la oferta y la demanda.
Artículo de opinión sobre la difícil situación de la captación inmobiliaria los próximos años, la vivienda vuelve a ser la principal preocupación de los españoles, la constitución de empresas inmobiliarias crece un 0.9%, el alquiler turístico influye en el precio del tradicional, el plan de S´nchez no penaliza las viviendas vacías y la subida del precio de la vivienda en las capitales, entre otras informaciones.
La falta de oferta sigue siendo el mayor problema estructural del mercado. Sin una mayor construcción de vivienda y medidas que incentiven el acceso a la propiedad, la situación seguirá siendo complicada tanto para compradores como para inquilinos.
