NOTICIAS DEL MERCADO INMOBILIARIO Y CONSUMO «NEWSLETTER 526
Diferencias inexplicables en los precios del combustible
En el caso del diésel, Murcia se lleva la medalla de oro al disparate con esos 79 céntimos de diferencia por litro. Le siguen de cerca Lleida y Girona, con 76 céntimos, y Granada, que parece “moderada” con sus 65.
Barcelona adquiere un edificio en Gràcia para VPO
El precio total de la operación, sumando compra y rehabilitación, se sitúa en 3.902,68 euros por metro cuadrado, una cifra que representa un 20,10 % por debajo de la media del barrio del Camp d’en Grassot, estimada en 4.884,20 euros por metro cuadrado.
Viviendas asequibles cofinanciadas por el Ejecutivo en Barcelona
Esta actuación, cofinanciada por el Ejecutivo y el Ayuntamiento de Barcelona, se enmarca en el Plan de Vivienda en Alquiler Asequible del Gobierno de España, una estrategia que pretende paliar la falta de oferta de vivienda en alquiler a precios razonables, especialmente en ciudades con gran presión residencial.
Dificultades para los consumidores de gas y electricidad
El informe de supervisión, elaborado entre julio y noviembre de 2024, se basa en 835 gestiones simuladas mediante la técnica del comprador misterioso. Este método consiste en que personal de la CNMC finge ser un cliente que contrata o gestiona un servicio, tanto por teléfono como por internet, para evaluar la calidad y el cumplimiento de la normativa.
La Generalitat valenciana da de baja 11.952 viviendas turísticas
Desde la entrada en vigor de la nueva normativa, se han registrado 8.579 nuevas viviendas, casi el doble que en el periodo anterior. Solo entre enero y julio de 2025 se sumaron 4.688: 3.391 en Alicante, 1.506 en Valencia y 791 en Castellón.
La consultas de inquilinos en las organizaciones de consumo
La Organización de Consumidores y Usuarios (OCU) ha confirmado que en el último año ha recibido más de 25.000 consultas relacionadas con arrendamientos, un indicador claro de la falta de oferta, el endurecimiento de las condiciones y el desconocimiento generalizado de los derechos y obligaciones que regula la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU).
El precio medio de la vivienda crece un 1,1% el segundo trimestre
Durante el segundo trimestre del año, el precio medio de la vivienda ha experimentado un incremento del 1,1%, situándose en 2.251 euros por metro cuadrado, según los datos de la Estadística Registral Inmobiliaria publicada por el Colegio de Registradores.
Solo una tarifa del mercado libre está por debajo de la PVPC
FACUA ha comparado las ofertas de Endesa, Iberdrola, Naturgy, Repsol, TotalEnergies, CHC Energía, Octopus, Holaluz, Gana Energía y Nexus Energía con la tarifa PVPC vigente en los meses de mayo, junio y julio de 2025. En este periodo, el recibo medio del usuario PVPC se situó en 76,78 euros: 69,71 euros en mayo, 79,41 euros en junio y 81,22 euros en julio, todos ellos con el 27,19% de impuestos indirectos incluidos.
El precio de la vivienda deja a muchos españoles a vivir en la calle
Las previsiones no son alentadoras. Según la mayoría de analistas, el precio de la vivienda seguirá subiendo en los próximos meses, especialmente en las zonas costeras, grandes ciudades y áreas con demanda internacional. El retorno de los tipos de interés bajos previsto para 2025/26 podría incluso reactivar el crédito hipotecario y alimentar aún más la espiral alcista
Valoraciones imaginativas de Hacienda que asaltan los bolsillos
Esto no es solo una sentencia aislada. Es una llave maestra que abre la puerta a revisar valoraciones previas. Si alguien ha pagado más de lo justo en el ITP, en una herencia o donación porque un perito valoró el inmueble sin poner un pie dentro, hay posibilidad de reclamar. Y ojo, que hablamos de miles de euros en muchos casos.
¿Deberían volver las fuentes a las ciudades?
Lo que antes se llamaba urbanismo hoy parece una cruzada contra la naturaleza urbana. Se talan árboles centenarios porque “molestan”, se eliminan parterres verdes para ganar espacio a terrazas y carriles extra de tráfico, y las sombras desaparecen mientras el sol castiga con fuerza. ¿El resultado? Ciudades donde salir a la calle a las 16:00 es una aventura casi suicida.
🏡 El primer paso es valorar tu propiedad
Solo las valoraciones hechas por sociedades homologadas (las que piden los bancos para conceder hipotecas, por ejemplo) tienen plena validez jurídica. Se elaboran con inspecciones presenciales, comparativas reales de mercado y aplicación de normativas técnicas.
🏠 Los alquileres suben un 10% respecto a diciembre
El negocio del alquiler ha perdido cualquier tipo de ética. Lo que antes eran viviendas familiares ahora se transforman en "oportunidades de inversión". Los portales están llenos de anuncios con habitaciones sin ventana, pisos sin salón y zulos sin ventilación. Todo bien mientras haya alguien desesperado por firmar.
Los españoles destinan de media un 34,1 % de su renta a la hipoteca
El caso más extremo es Málaga, donde los vecinos deben destinar la friolera del 58 % de su renta disponible al pago de la hipoteca. Un porcentaje que es más propio de una gesta épica que de una gestión doméstica responsable. Le sigue de cerca Baleares con un 49 %, otra zona donde la demanda y la escasez de vivienda empujan a los precios hasta límites insostenibles.
1,93 millones de plazas ofertadas en alquileres vacacionales
Los datos porcentuales son aún más demoledores. En Canarias, el 4,7% del parque de viviendas es turístico. En Baleares, el 3,7%. Es decir, en estas regiones uno de cada 25 pisos está destinado exclusivamente a turistas. En otras comunidades también se supera el 2%, como Andalucía, Cantabria o Cataluña.
Los 100 últimos pisos y casas publicados en Aquimicasa
La rapidez en la toma de decisiones es fundamental en el sector inmobiliario actual. Muchas veces, la diferencia entre encontrar la vivienda ideal o perderla frente a otro comprador o inquilino radica en la rapidez con la que accedes a la información.
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SELECCIÓN DE PISOS Y CASAS EN VENTA
Pisos y casas en venta para vivir en Vallecas
Vallecas no solo destaca por sus viviendas, sino también por la amplitud de sus equipamientos. El distrito cuenta con una variada red de centros educativos —desde colegios públicos hasta concertados y privados—, centros de salud, hospitales como el Infanta Leonor, polideportivos, bibliotecas y espacios culturales.
Pisos y chalets en venta para vivir en Valdemoro
Una amplia oferta laboral y de servicios y su cercanía a Madrid han impulsado su crecimiento económico y demográfico en las últimas décadas consiguiendo que la compra de pisos y chalets en venta para vivir en Valdemoro sea una opción rentable.
Flats and houses for sale on the beach in Estepona
Despite the bad situation experienced by new construction throughout the country, in Estepona and its area of influence, La Duquesa, Sabinillas, or Manilva, there are many projects with good urbanizations and around 3,000 homes for a second residence and aimed at the tourist market.
Pisos y casas en venta para la playa en Estepona
.Pero además de sol, playa y diversión turística, Estepona dispone de un casco antiguo que conserva de forma nítida la esencia de los pueblos andaluces, de calles estrechas, casas blancas y llenas de flores. Es el llamado Barrio de la Villa, situado en lo que fue el antiguo recinto amurallado y que aún vemos con reminiscencias árabes.
Durán es la mejor inmobiliaria en El Ejido
Formando parte del desarrollo económico de El Ejido y Almerimar, Durán Servicios Inmobiliarios incrementa su trabajo en promociones de obra nueva con la calidad y el lujo como denominador común. El turismo de calidad, la sostenibilidad y la mejoría de los servicios son el futuro por el que apuesta Durán, la inmobiliaria de El Ejido y Almerimar.
Pisos y casas en venta en El Ejido y Almerimar
Junto al comercio, la construcción residencial es otro de los buenos datos del municipio, con un importante mercado inmobiliario de pisos y casas en venta en El Ejido y Almerimar.
Pisos y casas en venta para vivir en Catarroja
Los antiguos tres barrios que tenía Catarroja en el siglo XIX, Barracas, Centro y Arrabal se han ido aumentando por el incremento de la población y hay que sumarles Xarco, la Rambleta, la Plaza de la Región, Sant Antoni, el Mercat y la Florida. En todos ellos existe una buena oferta de pisos y casas en venta para vivir en Catarroja
Oferta de pisos y casas en venta para vivir en Santa Coloma
Santa Coloma de Gramenet es una ciudad muy comercial y con un potente sector terciario que dispone de casi el 80% de las licencias municipales de actividad, con preponderancia del comercio y la restauración.
Pisos y chalets en venta para el verano en Noja
Con todos estos ingredientes, mar y playas, costa, humedales, gastronomía, prados despejados al sol…la localidad brilla con luz propia y se entiende que se haya convertido en uno de los destinos más apreciados para el verano en la zona norte de España. Encontrar pisos o chalets para el verano en Noja es el objetivo de muchas personas que buscan descanso y calidad de vida para sus vacaciones.
Pisos y chalets en venta para vivir en El Aljarafe sevillano
El Aljarafe no es en realidad una ciudad dormitorio propiamente dicha, sino una serie de pueblos residenciales, cuyos límites están muy confusos y con grandes y numerosas urbanizaciones de chalets, entre los que se suceden las piscinas, privadas o de las urbanizaciones, los campos de golf e instalaciones comerciales y deportivas
Mejor oferta de pisos y chalets en venta o alquiler en Torrent
Torrent es un tradicional lugar de veraneo para los habitantes de Valencia. Es una de las razones del crecimiento de urbanizaciones de segunda residencia, como la ya mencionada urbanización El Vedat, y también Monte Real, Colonia Blanca, Bonestar, La Foieta o Monte Hermoso entre otras muchas. En todas estas urbanizaciones, con viviendas unifamiliares o pequeños bloques de pisos en altura, encontramos una buena oferta de pisos y chalets en venta y alquiler en Torrent. Pero necesitas al mejor profesional de la zona para encontrar la oportunidad que buscas.
Mejor oferta de pisos y chalets en venta en Pamplona y Navarra
El precio medio de la vivienda terminada (nueva y usada) en Comunidad Foral De Navarra experimentó un incremento anual del 0,96 % en el 1er trimestre de 2025, alcanzando un valor medio de 1.719 €/m². Esta evolución en el coste de la vivienda, supone que el precio medio de un piso de 90 m² en Comunidad Foral De Navarra se sitúa en los 154.684 €.
Mejor oportunidad de pisos y casas en venta en Elche
Mucho ha crecido Elche en todos estos años y alcanza ya la cifra de 230.000 habitantes, siendo así la tercera ciudad más poblada de la Comunidad Valenciana. Desde las últimas estribaciones de la sierra bética, la urbe se asienta en una amplia llanura dividida por el cauce del río Vinalopó, abriéndose al mar con un litoral de dunas y pinares de casi 12 kilómetros de extensión.
Casas en venta para la playa en Los Alcázares
Aunque no nace como municipio hasta el año 1983, veinte siglos antes los romanos ya habían construido una villa que aprovechaba la tonicidad de los baños en el Mar Menor. Aquel primitivo núcleo de población, nacido en la ribera de la albufera y que ya adelantaba el interés por disponer de casas para vivir en Los Alcázares, fue en el devenir histórico el origen del actual municipio.
Pisos y casas en venta para vivir en Viladecans
El centro urbano de la ciudad se localiza en el entorno del cruce que conforman los ejes de comunicación de la carretera de Barcelona a Santa Cruz de Calafell, la carretera de Sant Climent y el Camino de Gavà. Las tramas al norte y sur del casco pertenecen al ensanche de la primera mitad del siglo XX. En la periferia se sitúan los polígonos residenciales de los años sesenta, el más importante por su tamaño y número de habitantes es el sector Ponent, al oeste, formando un continuo urbano con el municipio de Gavà. Al norte de este sector se sitúa la ciudad jardín Alba Rosa, construida en los años cincuenta. En todos estos barrios existe una oferta inmobiliaria suficiente para poder encontrar pisos y casas en venta para vivir en Viladecans.
Casas en venta para vivir en Lliria
Conocida internacionalmente como “La Ciudad de la Música “, Lliria, la antigua Edeta, ocupa un importante lugar en la historia de la región. Fueron los primitivos pueblo iberos los que la fundaron, en una fecha que se pierde en la noche de los tiempos, pero que no sería temerario aventurar alrededor del año 1500 antes de Cristo, en plena edad del Bronce.
Pisos en venta para vivir la Ciudad de las Artes y las Ciencias
La Ciudad de las Artes y las Ciencias es una de las mejores zonas para vivir en Valencia Mas de 2100 años separan la creación de la ciudad de Valencia del momento actual. Desde aquellos primeros tiempos de su fundación, por el cónsul Décimo Junio Bruto y 2.000 colonos romanos, la antigua Valentia Edetanorum ha conocido múltiples visicitudes, éxitos y desastres; habiendo sabido remontar y llegar hasta nuestros días convertida de una de las ciudades más pujantes de la cuenca mediterránea. [...]
Apartamentos y pisos en venta para la playa en Torrevieja
Torrevieja es posiblemente el mejor ejemplo de crecimiento turístico de los últimos años en el Levante. Situada en el sur de Alicante, en la comarca de la Vega del Segura, dispone de 20 kilómetros a orillas del Mediterráneo con zonas de gran valor paisajístico y ambiental, entre ellas las lagunas de la Mata y Torrevieja.
Áticos en venta para vivir en la playa de Calpe
Si nuestro ático se sitúa delante del mar y en el mar Mediterráneo, tal vez tengamos que multiplicar todos los factores por dos. Y posiblemente por tres si estamos hablando de áticos para vivir en la playa de Calpe.
Casas para vivir en la Sierra de Gredos
Vivir en la Sierra de Gredos es una experiencia única y al alcance de una gran ciudad como Madrid, apenas a poco más de una hora de coche. Y así lo han entendido miles de personas que, o de fin de semana o buscando una casa en venta para vivir en la Sierra de Gredos, la convierten en su segunda residencia.
Locales comerciales en venta o alquiler en Madrid
Varios factores están haciendo crecer la demanda de locales comerciales en en venta o alquiler Madrid, sobre todo en sus zonas prime en un efecto que se va contagiando hacia otras zonas de la capital.
Locales en venta y alquiler en Málaga
En los principales ejes, la disponibilidad de locales en venta o alquiler en Málaga es residual, y progresivamente se está trasladando al segundo nivel de calidad.
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