Artículo de opinión sobre el incremento de sanciones en inmobilirias por la Ley de Blanque, Andalucía cancela 10.300 viviendas de uso turístico, demasiados fraudes y estafas en los pisos VPO, la firma de hipotecas se incrementa un 25%, vuelve la vieja estafa de la suscripción oculta y el precio de la vivienda intensifica su subida en Madrid, entre otras informaciones.
La normativa también restringirá las nuevas licencias en el centro histórico de la ciudad, donde se había concentrado el mayor número de viviendas destinadas al alquiler turístico. Según el consistorio, el objetivo es “ordenar la oferta turística, mejorar la convivencia vecinal y recuperar el parque de vivienda para uso residencial”.
El TJUE ratificó en septiembre de 2024 que las cláusulas de paridad que Booking imponía a los hoteles violaban las normas de competencia de la Unión Europea. Estas cláusulas obligaban a los establecimientos a ofrecer en Booking las mejores tarifas y condiciones de disponibilidad, impidiendo que los hoteles pudieran vender más barato o con mejores ventajas en sus propios canales directos u otras plataformas.
El repunte, por tanto, responde más a expectativas de estabilización que a un cambio de tendencia alcista. “El euríbor está buscando un punto de equilibrio en torno al 2% y, salvo sobresaltos macroeconómicos, se moverá en esa horquilla hasta final de año”, señalan economistas consultados por Aquimicasa.
La inscripción en el registro no es voluntaria, sino obligatoria. El incumplimiento se considera una infracción grave y puede conllevar sanciones económicas de hasta 30.000 euros.
Artículo de opinión sobre la recientecompra de Fotocasa por EQT, la reunificación de la deuda como solución extrema, incremento en el suelo vendido y su precio, incremento del capital prestado por la banca en hipotecas, el ayuntamiento de Málaga suspende nuevas licencias VUT e índice de referencia para actualización de alquileres, entre otras informaciones.
El aumento de precios se traduce en un esfuerzo cada vez mayor para los hogares. Según los cálculos, un 27 % de los municipios superan el umbral del 35 % de la renta familiar destinado a la compra de vivienda, considerado el límite razonable. Ocho municipios incluso rebasan el 45 %, lo que se define como crítico.
La situación de Mallorca es paradigmática, pero no excepcional. El descontrol de la vivienda turística afecta a Madrid, donde el Ayuntamiento ha sido incapaz de poner coto a la proliferación de apartamentos ilegales en barrios como Centro o Chamberí. También en Barcelona, donde las sanciones millonarias no han sido suficientes para frenar la oferta irregular, y en Valencia, donde la convivencia vecinal se ve cada vez más tensionada.
El PSIS de Sarriguren plantea la ordenación de unas 120 hectáreas de suelo, de las cuales 90 se destinarán a uso residencial y las 30 restantes a viales, accesos y servicios. Según las previsiones iniciales, se levantarán 5.000 viviendas colectivas de distintas tipologías, con la particularidad de que el 90% estarán sometidas a algún régimen de protección oficial.
Los datos oficiales sitúan a Andalucía como la región con mayor número de viviendas turísticas registradas del país, con más de 82.400 en funcionamiento legal, sin contar las ilegales. Esta cifra coloca a la comunidad a la cabeza de España en este fenómeno y explica por qué la administración autonómica se ha visto obligada a endurecer la normativa.
