NOTICIAS DEL MERCADO INMOBILIARIO Y CONSUMO «NEWSLETTER 544
Un mercado continuista, más tecnología… y una criba inevitable
Las compraventas podrían descender alrededor de un 10% en determinados mercados durante 2026, no por falta de demanda, sino por una combinación de escasez de oferta y precios excesivos. En términos globales, el mercado tenderá más al estancamiento que a la caída, pero con una rotación claramente más lenta.
Europa presenta su Plan de Vivienda Asequible
En la última década, los precios de la vivienda han subido más de un 60% en la UE, mientras que los alquileres lo han hecho por encima del 20%, generando una brecha cada vez mayor entre salarios y coste residencial. Esta realidad ha convertido la vivienda en uno de los grandes ejes del debate político europeo.
La huelga de tasadores impacta en el sector inmobiliario
Bajo el lema «Sin tasación no hay hipoteca», estos profesionales reclaman mejoras salariales y laborales tras más de quince años de deterioro de sus condiciones, una situación que ya está afectando al cierre de operaciones de compraventa y a la concesión de hipotecas.
UGT reclama ante el Consejo de Europa por la vivienda
El sindicato considera que el marco jurídico y las políticas públicas actuales no garantizan el derecho a la vivienda, especialmente para los colectivos más vulnerables, en un contexto marcado por el encarecimiento de los alquileres, la falta de vivienda social, la presión hipotecaria y la pérdida de poder adquisitivo ligada al consumo.
ATA denuncia al Gobierno por no trasponer la directiva del IVA
Para ATA, la falta de aplicación de esta directiva supone otra traba más para la supervivencia de miles de autónomos, muchos de ellos vinculados directa o indirectamente al sector inmobiliario, la intermediación, la construcción, la rehabilitación y los servicios.
Que no te escalden con las comidas en Navidad
Una práctica cada vez más extendida es exigir adelantos económicos por la reserva. Aunque pedir una señal no es ilegal, sí puede ser abusivo cuando supera el 50% del importe previsto o cuando las condiciones de cancelación son desproporcionadas. Cobrar el menú completo por la ausencia de uno de los comensales supone un enriquecimiento injusto, ya que el coste real para el hostelero no equivale al importe total cobrado.
La vivienda sigue como primer problema de los españoles
Este crecimiento sostenido refleja una escalada constante de la preocupación social, directamente vinculada al aumento de precios, la escasez de vivienda asequible, la precariedad laboral y la falta de políticas públicas eficaces capaces de revertir la situación. La vivienda ya no es solo un problema urbano o juvenil, sino una cuestión transversal que afecta a amplias capas de la población.
Multa de 64 millones a Airbnb por saltarse la legislación
Además de la sanción económica, la decisión incluye dos sanciones accesorias que obligan a Airbnb a retirar los contenidos ilícitos detectados y a hacer pública la multa impuesta, una medida poco habitual que subraya la gravedad de los hechos.
Las estafas on line crecen de forma exponencial
Uno de los rasgos más importantes de una inversión legítima es que la plataforma o el bróker estén debidamente registrados y supervisados por las autoridades financieras oficiales. La falta de regulación es el signo de alerta definitivo que delata una estafa.
No caigas en la trampa de los microcréditos abusivos
Uno de los principales consejos de los expertos en consumo es evitar recurrir a microcréditos salvo en situaciones de auténtica emergencia. En un contexto de precios elevados y gasto creciente, mantener un control estricto del presupuesto familiar se vuelve clave para no caer en una espiral de deuda difícil de revertir.
Ley de medidas urgentes en materia de vivienda en el País Vasco
Uno de los principales argumentos del Departamento de Vivienda es el compromiso cuantitativo. Según las previsiones oficiales, durante la legislatura se superarán las 10.000 viviendas protegidas, principalmente en régimen de alquiler. El cálculo incluye promociones en ejecución, nuevas promociones previstas entre 2027 y 2028, adquisiciones públicas y operaciones de tanteo y retracto.
Consumo sanciona con 3.600.902 euros a Alquiler Seguro
La multa, propuesta tras una investigación exhaustiva, castiga los abusos sistemáticos y las prácticas fraudulentas que la inmobiliaria ha venido aplicando en sus contratos de arrendamiento, cargando al inquilino con costes y obligaciones que, por ley, corresponden al propietario.
El IRAV para los alquileres sube un 2,29% en noviembre
La cifra del 2,29% en noviembre no es un hecho aislado, sino que consolida una tendencia al alza iniciada a mediados de año. Tras arrancar con un 2,10% en junio, el índice ha encadenado seis meses consecutivos por encima del 2%, superando incluso el récord anterior del 2,25% establecido en octubre.
Se extiende la sensación de incapacidad política con la vivienda
La suspensión de desahucios, que lleva más de cinco años en vigor sin criterio restrictivo ni compensación ágil, ha provocado que cientos de miles de propietarios opten por vaciar sus viviendas, destinarlas al alquiler de temporada o directamente renunciar al alquiler residencial. El resultado es conocido: menos oferta, más competencia y precios más altos.
Casa 47 se estrena con viviendas en Vigo, Valencia y Mieres
La iniciativa supone la primera materialización del nuevo modelo de vivienda pública que el Gobierno quiere impulsar: alquiler estable, asequible y con contratos de hasta 75 años.
De tantos disgustos y tiranteces, ahora el CEE lo paga la agencia
Sin certificado energético no hay anuncio legal, ni tasación, ni hipoteca. Pero aun así, seguimos viendo propietarios que se plantan, que regatean el precio del certificado, que quieren retrasarlo “hasta ver si hay comprador seguro”, como si hoy se pudiera llegar al notario improvisando papeles la semana antes.
Los 100 últimos pisos y casas publicados en Aquimicasa
La rapidez en la toma de decisiones es fundamental en el sector inmobiliario actual. Muchas veces, la diferencia entre encontrar la vivienda ideal o perderla frente a otro comprador o inquilino radica en la rapidez con la que accedes a la información.
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SELECCIÓN DE PISOS Y CASAS EN VENTA
Pisos y casas en venta para vivir en el Campo de la Verdad
Se comenzó por el Barrio de Fray Albino, unas calles de viviendas unifamiliares situadas en la margen izquierda del Guadalquivir. En la zona conocida como Campo de la Verdad y delimitada por el cauce del río, la carretera de Castro y la Avenida de Cádiz. En toda esta zona la oferta de pisos y casas en venta en el Sector Sur de Córdoba es amplia.
Pisos y casas en venta en el Sector Sur de Córdoba
Se comenzó por el Barrio de Fray Albino, unas calles de viviendas unifamiliares situadas en la margen izquierda del Guadalquivir. En la zona conocida como Campo de la Verdad y delimitada por el cauce del río, la carretera de Castro y la Avenida de Cádiz. En toda esta zona la oferta de pisos y casas en venta en el Sector Sur de Córdoba es amplia.
Pisos en venta para la playa en Puerto de Sagunto
Su playa, con más de 1.200 metros de longitud, está considerada como una de las mejores de la Comunidad Valenciana. Se encuentra al noreste del propio puerto de Sagunto que le sirve de contención hacia los calientes vientos del sur. Es de arena fina, agua cálida y rodeada de dunas bien fijadas por extensos cañaverales. En las urbanizaciones y cerca del puerto, la oferta de pisos en venta para la playa en Puerto de Sagunto es muy completa.
Pisos y casas en venta para vivir en Castellón de la Plana
La costa castellonense cuenta con 10 kilómetros de largo, ocupados en gran parte por el puerto de El Grao, el barrio marítimo de la ciudad, distante cuatro kilómetros del centro de Castellón y situado al sur de Benicásim y al norte de Almazora.
Pisos y casas en venta para vivir en Molina de Segura
Situada en la Vega Media del Segura y a menos de 10 kilómetros de Murcia capital, de cuya área metropolitana forma parte, Molina de Segura es la cuarta ciudad en población de la región murciana
Promoción de villas en venta en Cala Finestrat Alicante
Todos los detalles de esta Promoción de villas en venta en Cala Finestrat están concebidos para que sus propietarios sientan la exclusividad, independencia y comodidad que otorga la singular disposición de una vivienda por planta, con unos acabados y estética de primer nivel con la mejor relación calidad/precio
Mejor oferta de pisos en venta en Oviedo
La verdadera función de Oviedo en el entorno asturiano fue logística, organizativa y financiera, gracias a su privilegiada situación entre las cuencas hulleras y los puertos cantábricos y a la apertura de cuatro bancos en la ciudad. Desde aquel momento muchas personas comenzaron a buscar la mejor oferta de pisos en venta en Oviedo.
Pisos y casas en venta para la playa en Calafell
Calafell forma parte de la comarca del Baix Penedés y se sitúa entre las provincias de Tarragona y Barcelona. Su antigua economía, basada en la agricultura de secano, con vides y olivos, a la que se añadía la pesca, se ha ido transformando y hoy en día es el turismo la principal fuente de ingresos de la población. Acompañando al turismo, la construcción, la hostelería y la gestión inmobiliaria dan ocupación a una gran parte de sus más de 26.000 habitantes. Y si buscas una vivienda, Anna Gómez Inmobiliaria dispone de una amplia oferta de pisos y casas en venta para vivir en Calafell.
Pisos en venta y alquiler en Chamberi Arguelles de Madrid
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Promoción de obra nueva para vivir en Los Alcázares
El buen tiempo y la calidez de las aguas del Mar Menor, fueron desde antiguo un importante foco de atracción para la población que, desde antiguo habitó en sus riberas. Los romanos construyeron una gran villa termal y difundieron la tonicidad de los baños. Los árabes le dieron el nombre al fortificar la antigua villa romana, en la que sus dirigentes continuaron la tradición de aprovechar las propiedades termales del Mar Menor. Y la llegada del turismo, a partir [...]
Un piso en venta para vivir la almendra central de Madrid
Encontrar un piso en venta para vivir la almendra central de Madrid es el objetivo de miles de personas que buscan las mejores ofertas en todos los barrios del centro de Madrid. Porque eso es la almendra central de Madrid, los distritos y barrios que encontramos dentro de la vía de circunvalación M-30 que los rodea a todos formando una almendra.
Casas en venta para vivir en Sagunto
Aunque era un importante puerto comercial desde el siglo VI AC, las primeras apariciones de Sagunto en la historia tienen mucho que ver con la guerra y el drama. Su decidido posicionamiento con Roma, cuando aún era una ciudad ibera llamada Arse, la colocaron en el punto de mira del general cartaginés Aníbal, que la sitió y tomó en el 219 AC, al cabo de ocho meses de heroica resistencia, comenzando con esta acción cartaginesa la segunda guerra púnica.
Mejor oferta de áticos en venta en la Manga del Mar Menor
Disponer de un ático en el Levante, con temperaturas suaves y en primera línea de playa en La Manga es algo que nos reconforta con la vida. Hacer la vida frente al mar- en La Manga tenemos dos- y con una suave brisa alrededor, es la sensación única que nos brindan los áticos en venta para vivir de La Manga. Dicen los propietarios que lo mejor es comenzar el día desayunando en la terraza frente al mar, aunque habrá que elegir si es frente al Mediterráneo o el Mar Menor.
Mejor oferta de pisos en venta en el Frente Marítimo de Badalona
La mejor oferta en línea de mar y otras zona de la ciudad Situada en la costa del mar Mediterráneo y a 10 km de Barcelona, una de las ciudades más cosmopolitas de España, Badalona inició su larga andadura como población alrededor del año 100 AC, cuando se funda por los romanos con el nombre de Baetulo. Su situación privilegiada, en la costa entre el delta del Besós y la Sierra de la Marina, hija por igual del mar y la montaña, [...]
Una casa en venta en playa Las Higuericas
La Playa de Las Higuericas, que cuenta con el deseado distintivo azul desde 1994, se sitúa en un entorno urbano en el que las villas y las urbanizaciones tienen una categoría muy especial. De fina y dorada arena tiene una longitud de casi un kilómetro y medio con una anchura de 80 metros, lo que la convierte en una playa muy desahogada.
Locales comerciales en venta o alquiler en Pamplona
La rentabilidad obtenida por el alquiler de los locales comerciales continúa incrementándose superando ya una media del 9,2% en todo el país y sin trazas de descender. Todo lo contrario, ya que no se va a ver afectado por las medidas que intentarán controlar el precio de los alquileres de vivienda.
Un chalet barato en venta para vivir en Lliria
Lliria, la Ciudad de la Música, dista 25 kilómetros de la ciudad de Valencia y es la capital del Camp del Turia. Sus casi 230 kilómetros cuadrados de extensión convierten al municipio en uno de los más grandes de la Comunidad Valenciana y también en uno de los que gozan de mayores contrastes paisajísticos.
Un apartamento en venta en la playa de Calpe
Los tiempos han cambiado y los visitantes también; la población se ha convertido en una de los principales núcleos turísticos del levante, donde pasar el verano y algo más. Y así alemanes, ingleses, franceses, belgas…y muchas más nacionalidades buscan la tranquilidad de esta costa y lo benigno de su climatología y disponen de un apartamento en venta para vivir en la playa de Calpe.
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