La subida de tipos hasta el 1,25% anunciada por el Banco Central Europeo viene a confirmar la tendencia ascendente del Euribor y, como consecuencia de ello, el creciente encarecimiento de las hipotecas a tipo variable. Alcanzar el 2% estas Navidades es una realidad cada vez más cercana y para la que los consumidores deben estar preparados.
La Dirección General de Consumo del Govern balear considera como falta grave llevar a cabo este tipo de campañas que inducen al error en el consumidor al tratarse de una "publicidad engañosa en el descuento aplicable a los productos".
En junio finalizó la moratoria concursal que ha supuesto un incremento del 15,6% de los concursos en agosto, si bien en los próximos meses se mostrará con mayor precisión la tendencia real.
Las hipotecas van a encarecerse para aquellos que compren ahora una casa y para los que ya la habían suscrito con una renta variable. El euríbor está en máximos de la última década. Y las familias españolas pagarán de media 130 euros más al mes por su hipoteca a finales de este año por la subida de tipos.
Observando la evolución conjunta de compraventas totales y de vivienda, se aprecia una mejor resistencia al descenso de la vivienda, que todavía mantuvo en julio un crecimiento significativo frente al casi nulo crecimiento de las compraventas de todo tipo de fincas.
El Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia (PRTR) pretende la transformación de nuestro modelo económico y del conjunto de la sociedad bajo el signo de la sostenibilidad.
Esta alza se traducirá en un nuevo encarecimiento de las cuotas de las hipotecas variables, ya que hace un año, en agosto de 2021, el euríbor alcanzó el -0,4980%, cerca de los mínimos que alcanzó en enero de ese ejercicio (-0,505%).
En estos momentos, se está admitiendo a trámite las demandas por gastos presentadas en junio de 2018; las de cláusula suelo presentadas en marzo de 2018; las de IRPH presentadas en abril de 2018, y las de multidivisa presentadas en 2019.
Este incremento de hipotecas en junio es un 3,2% menor que el registrado en mayo, al igual que el capital prestado que lo hizo en un 4,3%; en todo caso la firma de hipotecas sobre vivienda encadena 16 meses de ascensos interanuales consecutivos.
El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 49,8%. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 73,6% del precio.
