La digitalización se presenta como una herramienta clave para los profesionales. Páginas web propias y con tráfico, herramientas de captación pasiva, presencia en redes, un Google Business Profile cuidado y bien posicionado, junto con herramientas de análisis de datos, pueden marcar la diferencia con agencias inmobiliarias que no sepan salir del portal de toda la vida y de un CRM que no da soluciones de captación.
Para que Google indexe una web y la posicione correctamente, es fundamental contar con contenido nuevo y relevante. Un blog permite generar ese contenido de forma constante y bien estructurada.
El acceso a la vivienda se ha convertido en un problema estructural en España. La combinación de factores como el encarecimiento del alquiler, la falta de oferta, el auge de la vivienda turística y la inseguridad en la legislación han llevado esta cuestión a liderar la lista de inquietudes ciudadanas mostrando un problema que no es solo económico, sino también político y social.
La falta de un Pacto de Estado origina la imposibilidad de poder hacer un Plan Nacional de Vivienda que pueda coordinar los esfuerzos leales para con el país, de Gobierno central, Comunidades Autónomas y ayuntamientos. Y sin lugar a dudas la situación nos restará eficacia y mucha.
La crisis requiere consenso y estrategia, con medidas urgentes e inmediatas y otras a medio o largo plazo, introduciendo en la estrategia la inversión pública y la privada, los incentivos fiscales, la disponibilidad de suelos y la colaboración de todas las administraciones implicadas. Necesitamos construir dos millones de viviendas asequibles para igualarnos al resto de países europeos desarrollados y disponer de un mercado estable.
El debate en torno al decreto ómnibus y su resultado, ha puesto de manifiesto la tensión existente entre los intereses políticos y las necesidades sociales. Mientras que el PP y Junts justificaron su rechazo argumentando "falta de transparencia" en la negociación, desde el Gobierno señalaron que la postura era un ejemplo de “oportunismo político” que afecta directamente a las personas más vulnerables.
Los próximos cuatro años serán decisivos para quienes apuesten por la transformación digital. La tecnología aplicada al branding y la captación no solo te permitirá destacar entre la competencia, sino que será tu mejor herramienta para asegurar la continuidad de tu negocio en un mercado cada vez más competitivo.
Las soluciones que se adopten en vivienda deben ser a largo plazo dando estabilidad a las medidas. No es posible cambiar de política cada cuatro años con gobiernos de diferente ideología. Los trabajos inmobiliarios son de recorrido largo y desde el proyecto, a la habitación. pueden pasar tres años en el mejor de los casos.
Es obligado el pacto de Estado y que las posiciones de los dos partidos mayoritarios se acerquen, lo que en estos momentos con un Feijóo en horas bajas y necesitado de respeto entre los lobbys tradicionales de su partido, parece que no va a ser posible. Tampoco la posición de Sánchez, necesitado de los votos de sus socios de Gobierno, es mucho mejor.
Está claro que las medidas legislativas no resolverán de inmediato todos los problemas del inmobiliario, y que es necesario ponerse manos a la obra con suelo, ladrillos y cemento levantando ese millón y medio de viviendas que se considera necesarios para equilibrar el sector, pero representan un avance significativo hacia un mercado más justo y equilibrado.
