¿Cuál puede ser la evolución tecnológica aconsejable para una inmobiliaria?
No necesitas un “big bang”; necesitas fases y prioridades. Este es un [...]
Comunicación entre los Registradores y el Ayuntamiento de Barcelona
El papel de los ayuntamientos con competencias en materia de vivienda turística es crucial, ya que el alta de los números NRA depende de que se hayan cumplido previamente los requisitos administrativos locales y autonómicos. Solo una vez verificados estos, los registradores pueden dar de alta la inscripción correspondiente.
Andalucía expone la nueva Ley de Vivienda
Uno de los ejes centrales de la ley es el fomento del alquiler asequible. Los ayuntamientos podrán establecer bolsas de vivienda en alquiler mediante incentivos para propietarios con inmuebles vacíos que los ceden a la administración; a cambio recibirán garantías de cobro y mantenimiento mientras los inquilinos acceden a rentas reguladas.
Muchos juzgados ya aplican el criterio del TJUE con el IRPH
El retraso no solo causa perjuicios económicos, sino también emocionales: hogares que no llegan a fin de mes, personas que han perdido su vivienda y otras que ya no pueden recurrir sus sentencias firmes. Todo por la inacción de un tribunal que debería garantizar justicia, no impunidad.
El precio de la vivienda nueva sube un 6,5% en el País Vasco
Con un incremento interanual del 6,5% y un valor medio de 3.450 €/m², el País Vasco se sitúa como la comunidad de la franja norte con la vivienda nueva más cara. El problema, más allá del crecimiento estadístico, reside en el efecto que está teniendo sobre la accesibilidad a la vivienda y en la creciente distancia entre los precios y los salarios medios de la población joven.
Multada una inmobiliaria por cargar una mensualidad al inquilino
Mientras la mayoría de las agencias asumen correctamente los gastos de gestión y formalización, otras continúan trasladándolos a los inquilinos, obteniendo así una ventaja económica indebida. Esta disparidad genera un desequilibrio en el mercado y perjudica a las empresas que sí cumplen la normativa.
Se mantienen las compraventas de vivienda por los extranjeros
El primer semestre de 2025 presenta un patrón claro: los extranjeros residentes concentran el 60,9 % de las operaciones, con un crecimiento del 6,4 % interanual, mientras que los no residentes representan el 39,1 %, con un retroceso del -4,1 %. Esto indica que el dinamismo del mercado ahora se apoya más en quienes ya residen en España, lo que puede reflejar una estabilización del flujo internacional
La actualización de alquileres se hará con el 2,2%
Los contratos anteriores al 26 de mayo de 2023, firmados bajo el régimen anterior, seguirán actualizándose con el Índice de Precios al Consumo (IPC). En este caso, el aumento medio rondará los 325 euros al año.
Construcción e inmobiliarias a la cabeza de las nuevas empresas
El reparto sectorial de las nuevas sociedades creadas durante el tercer trimestre del año confirma la posición dominante de la construcción y las actividades inmobiliarias. En conjunto, estos sectores suponen más de una cuarta parte de las nuevas empresas, evidenciando el interés sostenido por un ámbito que sigue generando oportunidades.
Inmuebles y terrenos de Interior pasaran al SEPES para vivienda
La actuación se produce en un momento en que el acceso a la vivienda en España atraviesa una situación crítica. El parque público apenas representa un 2,5 % del total, muy por debajo de la media europea, mientras los precios de venta y alquiler aumentan por encima de los salarios. El Gobierno pretende que este tipo de actuaciones contribuyan a incrementar de forma sostenida la oferta de vivienda asequible, especialmente en zonas tensionadas.