Uno de los datos más preocupantes del informe es el incremento del importe medio de las hipotecas, que se situó en 169.650 euros, un 15,5% más en tasa interanual. En total, el capital prestado ascendió a 5.644 millones de euros, lo que supone un aumento del 24,1%.
Si los profesionales, compradores y administraciones utilizan esta herramienta como referencia, podría contribuir a moderar los precios y devolver la racionalidad a un sector que lleva años dominado por la especulación.
La ministra aprovechó su intervención para aclarar que el Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 no se elabora “contra” las comunidades autónomas, sino “con ellas”. Defendió el modelo de cofinanciación como una herramienta eficaz para “impulsar vivienda pública, no cualquier tipo de oferta”.
El ritmo de nuevas promociones podría verse limitado por el encarecimiento de los costes de construcción y la falta de suelo urbano disponible, factores que podrían tensionar los precios a medio plazo.
A su avanzada edad y sin red familiar cercana, la perspectiva de quedarse sin techo resultaba insoportable. Su gesto final, por dramático que sea, refleja una realidad que sigue sin encontrar una respuesta eficaz por parte de las instituciones.
No necesitas un “big bang”; necesitas fases y prioridades. Este es un [...]
El papel de los ayuntamientos con competencias en materia de vivienda turística es crucial, ya que el alta de los números NRA depende de que se hayan cumplido previamente los requisitos administrativos locales y autonómicos. Solo una vez verificados estos, los registradores pueden dar de alta la inscripción correspondiente.
Uno de los ejes centrales de la ley es el fomento del alquiler asequible. Los ayuntamientos podrán establecer bolsas de vivienda en alquiler mediante incentivos para propietarios con inmuebles vacíos que los ceden a la administración; a cambio recibirán garantías de cobro y mantenimiento mientras los inquilinos acceden a rentas reguladas.
El retraso no solo causa perjuicios económicos, sino también emocionales: hogares que no llegan a fin de mes, personas que han perdido su vivienda y otras que ya no pueden recurrir sus sentencias firmes. Todo por la inacción de un tribunal que debería garantizar justicia, no impunidad.
Con un incremento interanual del 6,5% y un valor medio de 3.450 €/m², el País Vasco se sitúa como la comunidad de la franja norte con la vivienda nueva más cara. El problema, más allá del crecimiento estadístico, reside en el efecto que está teniendo sobre la accesibilidad a la vivienda y en la creciente distancia entre los precios y los salarios medios de la población joven.
