Gesvalt asegura un descenso de precios del 1,1% el cuarto trimestre
Gesvalt destaca que esta contracción en el precio de venta residencial, situado de media en el país en 1.391€/m², es inferior a la de los pronósticos realizados a mediados de año
La obra nueva está resistiendo bien la crisis del coronavirus
Son la obra nueva y el "build to rent" los puntales de un sector que, a pesar de los efectos sobre el mercado residencial en su conjunto, se resiste a dejar arrastrar por la crisis económica derivada del coronavirus. La demanda está experimentando una contracción en 2020, mucho más acentuada en la vivienda de segunda mano, y en su conjunto podría llegar a retroceder hasta un 25% en 2021 respecto a 2019, si el contexto económico no mejora.
El descenso en los precios del alquiler se hace general
Demasiada incertidumbre en la situación económica y sanitaria para que los precios y compraventas no se alteren en el sector inmobiliario. El nuevo decreto de regulación en los precios de los alquileres y las medidas extraordinarias de la bajada de rentas al 50% en los alquileres de locales comerciales han alejado del mercado a los inversores que no volverán hasta que las gangas comiencen a menudear.
Hasta septiembre se han dejado de visar en España 11.046 viviendas
El Colegio Oficial de Arquitectos advierte de que la crisis sanitaria, social y económica provocada por la pandemia de Covid19 ha devuelto a la construcción a cifras de visados del año 2016. La superficie visada en proyectos de ejecución de obra nueva acumula una caída del 21% entre enero y septiembre (3,5 millones de metros cuadrados menos). En número de viviendas, el impacto de la pandemia se traduce en 11.046 viviendas visadas menos que en el mismo periodo del año anterior, en el que se visaron 78.835.
Caen en picado las compras de vivienda por parte de extranjeros
En el segundo trimestre del año se inscribieron en los registros de la propiedad 76.545 compraventas de vivienda, con una caída del 39,9% sobre el trimestre anterior, según los datos de la Estadística Registral Inmobiliaria del Colegio de Registradores correspondiente al periodo comprendido entre abril y junio, ambos incluidos.
Promoción de apartamentos en venta en Cala Finestrat
Aunque por las inmediaciones de Finestrat se descubrieron restos íberos, su [...]
La vivienda nueva aguanta la crisis coronavirus con incrementos ligeros
El precio de la vivienda nueva está resistiendo la situación con ligeras subidas, propiciadas, sobre todo, por la escasa oferta y sus precios ya muy ajustados. Panorama diferente lo tiene la vivienda de segunda mano, en la que ya se comienzan a percibir descensos de precio que podrían ser más acusado a la vuelta del verano
Madrid incrementa el precio de la vivienda nueva a pesar del Covid
El Estudio sobre Vivienda Nueva en Madrid", publicado por Sociedad de Tasación, demuestra que la vivienda nueva no sólo resiste el impacto del Covid-19, sino que sube su precio un 4,2%, al menos de momento. El precio medio de la vivienda nueva en Madrid capital se ha situado tras un primer semestre azotado por la pandemia, en 3.663 €/m2, con un incremento del 4,2% con respecto al año pasado y del 1% con respecto a diciembre de 2019
El consumo de cemento se derrumba un 50% en abril
La patronal del cemento, Oficemen, asegura que el consumo de cemento en España se ha desplomado en abril un 50 %, lo que lo sitúa en 598.051 toneladas, 597.242 menos que en el mismo mes del año anterior. No existen precedentes, en la serie histórica reciente que se remonta hasta 1964, de un dato mensual de consumo tan bajo.
Año y legislación nueva para un sector que se estabiliza
Terminamos el año 2019 con un sector inmobiliario algo renqueante, pero que se animó en los últimos meses frente a un verano lamentable que no auguraba nada bueno. De esta manera en el cuarto trimestre del año los precios se incrementaron casi un 5% interanual, alcanzando la cifra media de 1.402 euros/m2