Mientras no se corrija el desajuste entre costes y precios regulados, la promoción privada seguirá sin encontrar incentivos suficientes. Y mientras la promoción pública no escale de forma significativa, el déficit estructural de vivienda protegida continuará ensanchándose.
En conjunto, estos datos dibujan un inicio de año moderado para el sector de la construcción, muy condicionado por la climatología, pero con una tendencia de fondo todavía positiva si se analizan los datos de consumo a doce meses, que siguen mostrando crecimiento. La evolución de los próximos meses será clave para confirmar si el sector retoma el ritmo de crecimiento o si, por el contrario, entra en una fase de estabilización tras el fuerte crecimiento registrado en el último año
El proyecto cuenta con la participación del Clúster de la Construcción de Euskadi BUILD:INN y de la Red Vasca de Ciencia, Tecnología e Innovación, lo que permite alinear capacidades industriales, tecnológicas y regulatorias en un mismo ecosistema.
Actualmente, el esfuerzo teórico que deben realizar los hogares para adquirir una vivienda a estrenar supera la barrera del 35% de la renta disponible media en 38 de las 50 provincias españolas
Actualmente, el Plan Vive cuenta con 4.800 viviendas de protección pública en distintas fases de desarrollo, aunque la mayoría se encuentra aún en los engorrosos trámites previos a la edificación, con el objetivo final de alcanzar un total de 10.000 inmuebles en la región
La escalada bélica en Oriente Medio y la nueva política internacional impulsada por la administración de Donald Trump están generando tensiones en los mercados energéticos y en las materias primas que ya se dejan notar en la actividad constructora.
Ecologistas en Acción Madrid y la Asociación Madrid Ciudadanía y Patrimonio recurrieron el plan urbanístico aprobado por la Comunidad argumentando el daño cultural y ambiental que ocasionaría sobre los terrenos de las antiguas cocheras, así como la «indebida» consideración de las alternativas de desarrollo urbanístico en su tramitación y evaluación ambiental.
El encarecimiento del mercado inmobiliario se ha producido de forma sostenida durante los últimos años, mientras la oferta de vivienda no ha logrado crecer al mismo ritmo. Como consecuencia, el acceso a una vivienda digna se ha convertido en una de las principales preocupaciones sociales en toda la Unión Europea, con especial impacto en jóvenes, familias con rentas medias y colectivos vulnerables.
El análisis del comercio exterior añade otra dimensión al comportamiento del sector. En 2025, las exportaciones caen un 10% y las importaciones crecen casi un 39%, configurando un escenario de creciente presión competitiva. Las exportaciones descendieron un 10,1%, hasta 4.485.687 toneladas, lo que supone una pérdida de más de 500.000 toneladas respecto al año anterior. Paralelamente, las importaciones aumentaron un 38,8%, alcanzando 2.008.718 toneladas, el nivel más alto desde 2010.
Las perspectivas para 2026 no apuntan a una moderación clara. Según el propio sector, es probable que los precios de las materias primas sigan registrando incrementos en un contexto aún inestable. Además, el aumento de proyectos en marcha tensionará todavía más la disponibilidad de personal en determinadas especialidades.
