Vivienda

Palma de Mallorca supera por primera vez el precio máximo del anterior ciclo: el valor medio se sitúa un 1,5 % por encima de esa referencia. En otras capitales se sigue reduciendo la distancia respecto a los máximos del boom inmobiliario. Tras Ceuta y Melilla, la más próxima a la referencia máxima es Madrid, donde la vivienda está un 7,3 % por debajo, y Málaga, donde la caída es del 8,7 %, inferior a la de San Sebastián (-11,8 % desde máximos). En el extremo opuesto, las capitales que más se alejan de sus máximos pre-crisis son Ciudad Real y Lleida, con precios por debajo del 43 % del valor máximo registrado en la serie.

Al cierre de este tercer trimestre, la vivienda nueva y usada es un 19,1 % más barata que el máximo alcanzado el periodo 2007-2008, tras revalorizarse un 37 % desde los mínimos registrados en la crisis financiera. El valor medio en España se sitúa actualmente en niveles del segundo trimestre de 2011.

Hace unos días apareció el vicepresidente del BCE, Luis de Guindos, a templar gaitas y a asegurar que los tipos podrían comenzar a bajar en junio.  Y es que las economías europeas ya están en recesión y cuando llegue el incremento del paro y los problemas económico sólo veremos a un causante. De momento sólo se ha actuado sobre los tipos, dejando los beneficios empresariales que también  impulsan la inflación totalmente al margen.