Siete años después ponerse en marcha la reserva del 30%, el balance es limitado. En 2025, el Ayuntamiento de Barcelona solo adquirió 12 viviendas procedentes de esta obligación, una cifra que contrasta con la previsión inicial de 330 pisos anuales.
La Unión Europea ha decidido acelerar la descarbonización del parque inmobiliario y ha fijado estándares mínimos de eficiencia que afectan de forma directa a propietarios, inversores y al propio funcionamiento del mercado inmobiliario.
En un contexto marcado por la falta de vivienda, el tensionamiento del mercado del alquiler y el creciente peso de los arrendamientos temporales y turísticos, el incumplimiento de esta obligación conlleva consecuencias directas para los propietarios: la pérdida del Número de Registro Único de Alquiler (NRUA) y, con ello, la imposibilidad de comercializar la vivienda en plataformas digitales
En un municipio con una fuerte presión de la demanda, marcada por su carácter costero, turístico y residencial, contar con una valoración ajustada puede marcar la diferencia entre cerrar una operación con rapidez o ver cómo el proceso se alarga sin resultados.
En un municipio marcado por la fuerte demanda residencial, el atractivo turístico y la proximidad al Mar Menor, contar con una valoración ajustada puede marcar la diferencia entre cerrar una operación con rapidez o ver cómo se alarga en el tiempo sin resultados.
Acacia Wellness es una inmobiliaria especializada en el mercado de Fuenlabrada y su entorno. Su conocimiento del municipio, de sus barrios y de la evolución real de los precios permite ofrecer valoraciones ajustadas al mercado, evitando desviaciones que dificulten la venta.
Conocer cuánto vale tu piso en Burriana es esencial para garantizar una transacción exitosa. Analizar correctamente la ubicación, la distribución y el estado de la vivienda te permitirá posicionarla de forma competitiva. Contar con el apoyo de profesionales locales como Gestione Asesores maximiza las posibilidades de éxito.
En un contexto marcado por la evolución de los precios y una demanda muy desigual según zonas, disponer de una valoración ajustada puede marcar la diferencia entre cerrar una operación con éxito o ver cómo se alarga en el tiempo.
La iniciativa no surge de la nada, sino que responde a una reclamación histórica y urgente del Gobierno de Canarias. El presidente autonómico, Fernando Clavijo, ha liderado una intensa agenda política, desplazándose incluso a Bruselas para persuadir a la Comisión Europea de la necesidad de "tomar cartas en el asunto".
El Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda (IRAV), publicado por el INE, se situó en diciembre en el 2,32% interanual, su nivel más alto desde que comenzó la serie en noviembre de 2024, pero por debajo de la inflación, que cerró el mes en el 2,9%.
