El precio de la vivienda sube un 6.6% anual en enero
La bajada de los tipos de interés, junto con la solvencia de los hogares y la recuperación del poder adquisitivo, ha favorecido una demanda sostenida, manteniendo la presión sobre los precios.
La compraventa de vivienda aumenta el 32,9% en el cuarto trimestre
El segmento de vivienda nueva ha sido el gran protagonista de este crecimiento. Con 38.671 compraventas, ha experimentado un aumento del 18,3% trimestral y un impresionante 61,2% interanual. En contraste, la vivienda usada, con 133.880 transacciones, se ha mantenido estable respecto al trimestre anterior, aunque en términos anuales también ha crecido un 26,5%.
Dos sentencias judiciales abren el camino a los afectados del IRPH
Las sentencias de Navarra y Arrecife representan un avance significativo en la protección de los derechos de los consumidores afectados por el IRPH. El respaldo del TJUE y el cambio de enfoque en los tribunales españoles allanan el camino para que miles de hipotecados puedan recuperar su dinero.
El TC avala la legislación catalana para expropiar viviendas
Uno de los puntos más controvertidos de la sentencia es la afirmación del TC de que la expropiación de viviendas en determinadas condiciones no vulnera el derecho a la propiedad privada. El tribunal argumenta que la normativa catalana persigue una finalidad legítima: combatir la exclusión residencial y garantizar el derecho a una vivienda digna, tal y como recoge el artículo 47 de la Constitución Española.
Los visados de obra de vivienda nueva ascienden un 17%
A pesar del crecimiento, los visados de obra nueva siguen siendo insuficientes para cubrir la demanda actual de vivienda en España. Según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), en 2024 se crearán alrededor de 250.000 nuevos hogares, una cifra que duplica prácticamente el número de visados concedidos hasta la fecha.
La DANA deja 92.500 inmuebles afectados en l’Horta Sud
El sector comercial ha sufrido un golpe devastador. El informe señala que el 99,30% de los locales comerciales en la zona han sido afectados por la DANA, lo que equivale a 3.268 inmuebles. Esto ha provocado una reducción en la oferta de locales comerciales en venta del 5,48%, mientras que los precios han experimentado una ligera caída del 1%.
El valor de una vivienda sube 1,3% por cada letra de mejora en eficiencia
Además de ser un factor económico, la eficiencia energética representa un valor de futuro para el sector inmobiliario, tanto por su impacto en la sostenibilidad ambiental como por su capacidad para influir en las decisiones de compra de los consumidores.
El consumo de cemento crece un 2,9% en 2024
La escasez de vivienda sigue siendo uno de los mayores problemas del mercado inmobiliario. España necesita construir al menos 200.000 viviendas anuales durante la próxima década para equilibrar la oferta y la demanda.
Este año las cuotas hipotecarias se incrementan frente al alquiler
La falta de oferta sigue siendo el mayor problema estructural del mercado. Sin una mayor construcción de vivienda y medidas que incentiven el acceso a la propiedad, la situación seguirá siendo complicada tanto para compradores como para inquilinos.
El Constitucional avala el límite al alquiler en las zonas tensionadas
El fallo contra el recurso del PP refuerza la idea de que el Estado puede regular ciertos aspectos del mercado de la vivienda sin vulnerar la autonomía de las comunidades autónomas. Solo en materia de vivienda protegida se ha reconocido prevalencia a la normativa autonómica.