Opinión sobre la difícil captación de inmuebles, los cambios de uso se multiplican en el mercado, la necesidad de datos estadísticos inmobiliarios fiables, ojo a los anuncios de pisos en alquiler en zonas tensionadas, la obligatoriedad de realizar la rehabilitación energética y limitar la compra de viviendas en Canarias al uso residencial, entre otras informaciones.
La productividad, tradicional talón de Aquiles del modelo económico nacional, se ha convertido en uno de los principales motores del crecimiento y ha permitido a España situarse a la cabeza de la expansión económica en Europa.
Mientras el precio de la vivienda aumenta de forma generalizada en el conjunto de la Unión Europea, el mercado inmobiliario español registra subidas muy superiores a la media comunitaria, reflejo de un desequilibrio estructural que no tiene visos de corregirse a corto plazo
A nivel estatal, si la medida decae, podrían reactivarse de forma inmediata hasta 70.000 procesos de desahucio suspendidos en los últimos cinco años. A esta cifra habría que sumar los 27.564 desalojos que se producen cada año en España, muchos de ellos sin que las administraciones puedan garantizar un realojo digno.
El impacto del control registral no ha sido uniforme en todo el territorio. Andalucía lidera el número de revocaciones, con más de 20.000 solicitudes rechazadas, seguida de comunidades con una fuerte presión turística como Canarias, donde el 24,21% de las solicitudes han sido revocadas, y Madrid, con un 22,26%.
El crecimiento empresarial no ha sido homogéneo, aunque sí generalizado. En el cuarto trimestre de 2025, todas las comunidades autónomas registraron aumentos en la creación de empresas, con la excepción de Ceuta y Melilla. Los mayores incrementos se produjeron en Illes Balears, con un espectacular 32%, seguida de la Comunidad Valenciana (22,9%) y Galicia (22,3%).
La tasación hipotecaria es un derecho del ciudadano, no del banco, pero en la práctica sigue funcionando como un servicio intermediado por las entidades financieras, que fijan condiciones, plazos y precios sin que el profesional tenga capacidad real de negociación
hoy Google es el primer escaparate real para un propietario. Antes de llamar, antes de escribir un WhatsApp, antes incluso de pasar por la puerta de tu oficina, te busca. Mira cómo apareces en Google Business Profile. Qué dices en tu web. Qué explicas en el blog. Si sabes de lo que hablas o si repites frases vacías y contenidos tripitidos.
Mientras algunos ayuntamientos han entendido que facilitar el cambio de uso es una herramienta eficaz para aumentar la oferta de vivienda, otros mantienen una postura restrictiva, lenta y burocrática que frena cualquier iniciativa. En muchos casos, se exigen trámites excesivos, interpretaciones normativas rígidas o plazos administrativos que se alargan durante meses o incluso años.
Cada mes, medios de comunicación, portales privados, entidades financieras y consultoras publican datos de precios, actividad y tendencias que apenas coinciden entre sí, generando una narrativa fragmentada que dificulta el análisis riguroso del sector y, lo que es más grave, condiciona la opinión pública y la toma de decisiones políticas.
