NOTICIAS DEL MERCADO INMOBILIARIO Y CONSUMO «NEWSLETTER 499»
Decretos, sanciones, bronca…mucho ruido y poca vivienda
La crisis requiere consenso y estrategia, con medidas urgentes e inmediatas y otras a medio o largo plazo, introduciendo en la estrategia la inversión pública y la privada, los incentivos fiscales, la disponibilidad de suelos y la colaboración de todas las administraciones implicadas. Necesitamos construir dos millones de viviendas asequibles para igualarnos al resto de países europeos desarrollados y disponer de un mercado estable.
Los minicréditos crecen sin control y amenazan a los consumidores
El Banco de España, encargado de supervisar el sistema financiero, no ejerce control sobre estas entidades, ya que muchas ni siquiera están registradas como entidades de crédito. Esta laguna legal crea un vacío que las empresas de minicréditos aprovechan para operar sin restricciones.
Dos sentencias judiciales abren el camino a los afectados del IRPH
Las sentencias de Navarra y Arrecife representan un avance significativo en la protección de los derechos de los consumidores afectados por el IRPH. El respaldo del TJUE y el cambio de enfoque en los tribunales españoles allanan el camino para que miles de hipotecados puedan recuperar su dinero.
El TC avala la legislación catalana para expropiar viviendas
Uno de los puntos más controvertidos de la sentencia es la afirmación del TC de que la expropiación de viviendas en determinadas condiciones no vulnera el derecho a la propiedad privada. El tribunal argumenta que la normativa catalana persigue una finalidad legítima: combatir la exclusión residencial y garantizar el derecho a una vivienda digna, tal y como recoge el artículo 47 de la Constitución Española.
Los visados de obra de vivienda nueva ascienden un 17%
A pesar del crecimiento, los visados de obra nueva siguen siendo insuficientes para cubrir la demanda actual de vivienda en España. Según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), en 2024 se crearán alrededor de 250.000 nuevos hogares, una cifra que duplica prácticamente el número de visados concedidos hasta la fecha.
La DANA deja 92.500 inmuebles afectados en l’Horta Sud
El sector comercial ha sufrido un golpe devastador. El informe señala que el 99,30% de los locales comerciales en la zona han sido afectados por la DANA, lo que equivale a 3.268 inmuebles. Esto ha provocado una reducción en la oferta de locales comerciales en venta del 5,48%, mientras que los precios han experimentado una ligera caída del 1%.
El valor de una vivienda sube 1,3% por cada letra de mejora en eficiencia
Además de ser un factor económico, la eficiencia energética representa un valor de futuro para el sector inmobiliario, tanto por su impacto en la sostenibilidad ambiental como por su capacidad para influir en las decisiones de compra de los consumidores.
El MIVAU presenta ARCE para descarbonizar la vivienda
El Proyecto ARCE 2050 se presentó en la Casa de la Arquitectura como una hoja de ruta ambiciosa para alcanzar la neutralidad climática en el sector de la edificación. Este plan se enmarca en un proceso participativo que involucra a administraciones, profesionales del sector y la ciudadanía, con el objetivo de acelerar la transición hacia ciudades más sostenibles, resilientes y descarbonizadas.
El consumo de cemento crece un 2,9% en 2024
La escasez de vivienda sigue siendo uno de los mayores problemas del mercado inmobiliario. España necesita construir al menos 200.000 viviendas anuales durante la próxima década para equilibrar la oferta y la demanda.
Este año las cuotas hipotecarias se incrementan frente al alquiler
La falta de oferta sigue siendo el mayor problema estructural del mercado. Sin una mayor construcción de vivienda y medidas que incentiven el acceso a la propiedad, la situación seguirá siendo complicada tanto para compradores como para inquilinos.
El BCE baja los tipos de interés hasta el 2,75%
Uno de los sectores que más notará esta política monetaria es el inmobiliario. Con tipos de interés más bajos, se espera una reactivación del mercado de la vivienda, ya que las hipotecas serán más asequibles y la financiación será más accesible para los compradores.
El sainete del decreto con la vivienda de fondo
El debate en torno al decreto ómnibus y su resultado, ha puesto de manifiesto la tensión existente entre los intereses políticos y las necesidades sociales. Mientras que el PP y Junts justificaron su rechazo argumentando "falta de transparencia" en la negociación, desde el Gobierno señalaron que la postura era un ejemplo de “oportunismo político” que afecta directamente a las personas más vulnerables.
¿Cuánto vale mi piso en Viladecans?
Conocer el valor de tu piso es el primer paso hacia una venta exitosa. Factores como la ubicación, las características de tu vivienda y su estado de conservación tienen un impacto directo en su precio.
La propuesta de Aquimicasa para 2025. Captación y branding
El mercado inmobiliario está evolucionando rápidamente, y en Aquimicasa estamos a la vanguardia de este cambio. Sabemos que la tecnología es la clave para alcanzar el éxito, y por eso hemos desarrollado soluciones adaptadas específicamente para inmobiliarias.
Los 100 últimos pisos y casas publicados en Aquimicasa
La rapidez en la toma de decisiones es fundamental en el sector inmobiliario actual. Muchas veces, la diferencia entre encontrar la vivienda ideal o perderla frente a otro comprador o inquilino radica en la rapidez con la que accedes a la información.
SELECCIÓN DE PISOS Y CASAS EN VENTA
Pisos y chalets en venta para vivir en Valdemoro
Una amplia oferta laboral y de servicios y su cercanía a Madrid han impulsado su crecimiento económico y demográfico en las últimas décadas consiguiendo que la compra de pisos y chalets en venta para vivir en Valdemoro sea una opción rentable.
Flats and houses for sale on the beach in Estepona
Despite the bad situation experienced by new construction throughout the country, in Estepona and its area of influence, La Duquesa, Sabinillas, or Manilva, there are many projects with good urbanizations and around 3,000 homes for a second residence and aimed at the tourist market.
Pisos y casas en venta para la playa en Estepona
.Pero además de sol, playa y diversión turística, Estepona dispone de un casco antiguo que conserva de forma nítida la esencia de los pueblos andaluces, de calles estrechas, casas blancas y llenas de flores. Es el llamado Barrio de la Villa, situado en lo que fue el antiguo recinto amurallado y que aún vemos con reminiscencias árabes.
Durán es la mejor inmobiliaria en El Ejido
Formando parte del desarrollo económico de El Ejido y Almerimar, Durán Servicios Inmobiliarios incrementa su trabajo en promociones de obra nueva con la calidad y el lujo como denominador común. El turismo de calidad, la sostenibilidad y la mejoría de los servicios son el futuro por el que apuesta Durán, la inmobiliaria de El Ejido y Almerimar.
Pisos y casas en venta en El Ejido y Almerimar
Junto al comercio, la construcción residencial es otro de los buenos datos del municipio, con un importante mercado inmobiliario de pisos y casas en venta en El Ejido y Almerimar.
Pisos y casas en venta para vivir en Catarroja
Los antiguos tres barrios que tenía Catarroja en el siglo XIX, Barracas, Centro y Arrabal se han ido aumentando por el incremento de la población y hay que sumarles Xarco, la Rambleta, la Plaza de la Región, Sant Antoni, el Mercat y la Florida. En todos ellos existe una buena oferta de pisos y casas en venta para vivir en Catarroja
Oferta de pisos y casas en venta para vivir en Santa Coloma
Santa Coloma de Gramenet es una ciudad muy comercial y con un potente sector terciario que dispone de casi el 80% de las licencias municipales de actividad, con preponderancia del comercio y la restauración.
Pisos y chalets en venta para el verano en Noja
Con todos estos ingredientes, mar y playas, costa, humedales, gastronomía, prados despejados al sol…la localidad brilla con luz propia y se entiende que se haya convertido en uno de los destinos más apreciados para el verano en la zona norte de España. Encontrar pisos o chalets para el verano en Noja es el objetivo de muchas personas que buscan descanso y calidad de vida para sus vacaciones.
Pisos y chalets en venta para vivir en El Aljarafe sevillano
El Aljarafe no es en realidad una ciudad dormitorio propiamente dicha, sino una serie de pueblos residenciales, cuyos límites están muy confusos y con grandes y numerosas urbanizaciones de chalets, entre los que se suceden las piscinas, privadas o de las urbanizaciones, los campos de golf e instalaciones comerciales y deportivas
Mejor oferta de pisos y chalets en venta o alquiler en Torrent
Torrent es un tradicional lugar de veraneo para los habitantes de Valencia. Es una de las razones del crecimiento de urbanizaciones de segunda residencia, como la ya mencionada urbanización El Vedat, y también Monte Real, Colonia Blanca, Bonestar, La Foieta o Monte Hermoso entre otras muchas. En todas estas urbanizaciones, con viviendas unifamiliares o pequeños bloques de pisos en altura, encontramos una buena oferta de pisos y chalets en venta y alquiler en Torrent. Pero necesitas al mejor profesional de la zona para encontrar la oportunidad que buscas.
Mejor oferta de pisos y chalets en venta en Pamplona y Navarra
El precio medio de la vivienda terminada (nueva y usada) en Comunidad Foral De Navarra experimentó un incremento anual del 0,96 % en el 1er trimestre de 2025, alcanzando un valor medio de 1.719 €/m². Esta evolución en el coste de la vivienda, supone que el precio medio de un piso de 90 m² en Comunidad Foral De Navarra se sitúa en los 154.684 €.
Mejor oportunidad de pisos y casas en venta en Elche
Mucho ha crecido Elche en todos estos años y alcanza ya la cifra de 230.000 habitantes, siendo así la tercera ciudad más poblada de la Comunidad Valenciana. Desde las últimas estribaciones de la sierra bética, la urbe se asienta en una amplia llanura dividida por el cauce del río Vinalopó, abriéndose al mar con un litoral de dunas y pinares de casi 12 kilómetros de extensión.
Casas en venta para la playa en Los Alcázares
Aunque no nace como municipio hasta el año 1983, veinte siglos antes los romanos ya habían construido una villa que aprovechaba la tonicidad de los baños en el Mar Menor. Aquel primitivo núcleo de población, nacido en la ribera de la albufera y que ya adelantaba el interés por disponer de casas para vivir en Los Alcázares, fue en el devenir histórico el origen del actual municipio.
Pisos y casas en venta para vivir en Viladecans
El centro urbano de la ciudad se localiza en el entorno del cruce que conforman los ejes de comunicación de la carretera de Barcelona a Santa Cruz de Calafell, la carretera de Sant Climent y el Camino de Gavà. Las tramas al norte y sur del casco pertenecen al ensanche de la primera mitad del siglo XX. En la periferia se sitúan los polígonos residenciales de los años sesenta, el más importante por su tamaño y número de habitantes es el sector Ponent, al oeste, formando un continuo urbano con el municipio de Gavà. Al norte de este sector se sitúa la ciudad jardín Alba Rosa, construida en los años cincuenta. En todos estos barrios existe una oferta inmobiliaria suficiente para poder encontrar pisos y casas en venta para vivir en Viladecans.
Casas en venta para vivir en Lliria
Conocida internacionalmente como “La Ciudad de la Música “, Lliria, la antigua Edeta, ocupa un importante lugar en la historia de la región. Fueron los primitivos pueblo iberos los que la fundaron, en una fecha que se pierde en la noche de los tiempos, pero que no sería temerario aventurar alrededor del año 1500 antes de Cristo, en plena edad del Bronce.
Pisos en venta para vivir la Ciudad de las Artes y las Ciencias
La Ciudad de las Artes y las Ciencias es una de las mejores zonas para vivir en Valencia Mas de 2100 años separan la creación de la ciudad de Valencia del momento actual. Desde aquellos primeros tiempos de su fundación, por el cónsul Décimo Junio Bruto y 2.000 colonos romanos, la antigua Valentia Edetanorum ha conocido múltiples visicitudes, éxitos y desastres; habiendo sabido remontar y llegar hasta nuestros días convertida de una de las ciudades más pujantes de la cuenca mediterránea. [...]
Apartamentos y pisos en venta para la playa en Torrevieja
Torrevieja es posiblemente el mejor ejemplo de crecimiento turístico de los últimos años en el Levante. Situada en el sur de Alicante, en la comarca de la Vega del Segura, dispone de 20 kilómetros a orillas del Mediterráneo con zonas de gran valor paisajístico y ambiental, entre ellas las lagunas de la Mata y Torrevieja.
Áticos en venta para vivir en la playa de Calpe
Si nuestro ático se sitúa delante del mar y en el mar Mediterráneo, tal vez tengamos que multiplicar todos los factores por dos. Y posiblemente por tres si estamos hablando de áticos para vivir en la playa de Calpe.
Casas para vivir en la Sierra de Gredos
Vivir en la Sierra de Gredos es una experiencia única y al alcance de una gran ciudad como Madrid, apenas a poco más de una hora de coche. Y así lo han entendido miles de personas que, o de fin de semana o buscando una casa en venta para vivir en la Sierra de Gredos, la convierten en su segunda residencia.
Locales comerciales en venta o alquiler en Madrid
Varios factores están haciendo crecer la demanda de locales comerciales en en venta o alquiler Madrid, sobre todo en sus zonas prime en un efecto que se va contagiando hacia otras zonas de la capital.
Locales en venta y alquiler en Málaga
En los principales ejes, la disponibilidad de locales en venta o alquiler en Málaga es residual, y progresivamente se está trasladando al segundo nivel de calidad.
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