Activos inmobiliarios Hipotecas Vivienda

Las grandes diferencias de esfuerzo financiero para comprar una vivienda

Los españoles destinan de media el 20,2% de sus ingresos familiares disponibles a afrontar el primer año de hipoteca. Según datos del Instituto Nacional de Estadística, la hipoteca media en España se situó en 123.282 euros en el primer trimestre de 2019 (último dato disponible). Cada mes, el pago de la cuota hipotecaria supone un desembolso […]

Banco de España Banco de Santander Bancos consumidores Economía Hipotecas

A falta del último acto la banca pierde los papeles con el IRPH

Como si de una película de suspense se tratara, la intervención del principal protagonista va quedando retrasada para aumentar el interés. Dicen opiniones mucho más doctas que la mía, que esta demora en la intervención del Abogado General del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE), Maciej Szpunar,  sobre el Índice de Referencia de […]

Construcción de viviendas Economía Hipotecas Ministerio de Fomento

Los visados para la construcción siguen a buena marcha

El Ministerio de Fomento confirma el buen momento de la obra nueva asegurando que en abril los colegios de arquitectos concedieron visados para la construcción de 9.708 nuevas viviendas. Esta cifra se ha logrado pese a los días inhábiles de Semana Santa, siendo también la mejor cifra de este año. Los datos acumulados indican que […]

Bancos consumidores Crédito hipotecario Economía Hipotecas Vivienda

La Banca enloquece con el IRPH y coarta la libertad de expresión

La Banca está muy nerviosa con la posibilidad de una sentencia condenatoria en Europa por sus abusos con el IRPH. Y ese nerviosismo cada vez se percibe más. El retraso en la intervención del abogado Maciej Szpunar, que estaba previsto para el 24 de junio y se va al 10 de septiembre fue una posible […]

Bancos consumidores Crédito hipotecario Hipotecas usuarios Vivienda

Jajajaja… y el Gobierno dijo que controlaría a los bancos

Tras la aprobación, el pasado 9 de noviembre, del Real decreto-ley 18/2018 por el que se modifica la legislación relativa al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, el sujeto pasivo cuando se constituye un préstamo hipotecario es el prestamista, es decir, la entidad bancaria, por lo que le corresponde a ella el pago de dicho impuesto. Publicado el Decreto todos apostamos por que los bancos incrementarían los gastos hipotecarios para hacerle frente y que el hipotecado siguiera pagando los gastos e impuestos. El Gobierno salió al paso asegurando que controlaría que no sucediera. ¿Y? pues que donde dije digo, ahora digo diego.

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Se reduce el endeudamiento hipotecario en el primer trimestre

Como dato sobresaliente que el endeudamiento hipotecario por vivienda se ha reducido en el primer trimestre del año un 2,2% con respecto al trimestre anterior situándose en los 126.250 €, después de seis trimestres consecutivos con ascensos. Como dato negativo a tener en cuenta, que los indicadores de accesibilidad han empeorado, con lo que ya son cuatro trimestres consecutivos con ascensos.

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Cuando la banca no protesta es que se frota las manos

Con opiniones muy dispares y un importante caos en su aplicación, que ha llevado al Ministerio de Justicia a una moratoria hasta el 31 de julio, el pasado día 16 se puso en marcha la nueva Ley de Crédito Inmobiliario. La prórroga concede a entidades y notarios un mes y medio para que adapten sus recursos a las nuevas condiciones.  Mientras tanto permite la tramitación en papel u otros canales para dar tiempo a los bancos a que actualicen sus plataformas informáticas.