Si a la cifra de crédito para compra de vivienda le sumamos los créditos concedidos a hogares para la rehabilitación y construcción, el total del crédito inmobiliario concedido a particulares ascendía en el primer trimestre de este año a 504.710 millones de euros.
Pueden ser ya las últimas rebajas en las hipotecas ya que el Euribor se encuentra con una ligerísima tendencia alcista, que si bien no dará ningún susto a corto plazo sí que dejará las hipotecas sin rebajas.
La asociación de consumidores recuerda que aquellos que hubieran contratado en 2016 una hipoteca de 100.000 euros a 15 años a tipo fijo, a día de hoy habrán pagado un sobrecoste de más de 4.000 euros respecto a la misma hipoteca a tipo variable.
Las comunidades con mayor número de certificaciones por ejecuciones hipotecarias sobre el total de fincas en el segundo trimestre son Comunitat Valenciana (2.183), Andalucía (2.057) y Cataluña (1.740)
En cuanto a las hipotecas totales, los datos mostraron una mayor resistencia que las compraventas durante los primeros meses de la pandemia, en los que se observaron intensas caídas, y una recuperación a partir de agosto, sobre todo septiembre de 2020, cuando se produjo un incremento del 22,1% en las hipotecas totales.
A los niveles actuales, las cuotas de las hipotecas que se revisen anualmente se reducirán, pero subirán ligeramente las que establezcan una revisión semestral. Para una hipoteca de 200.000€ a 25 años referenciada al euríbor y con un diferencial del 0.5%, el ahorro será de unos 11.94€ mensuales si la revisión es anual, pero subirán ligeramente las que establezcan una revisión semestral, ya que está por encima del vigente hace seis meses (-0,501 % en febrero de 2021).
El Instituto Nacional de Estadística (INE) asegura que el número de hipotecas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad en el mes de mayo es de 35.225, un 37,4% más en tasa anual. El importe medio de dichas hipotecas aumenta un 5,4% y se sitúa en 133.611 euros.
Los desahucios están subiendo en toda España. Lo denuncian las asociaciones de afectados por la hipoteca y el Sindicato de Inquilinas confirmándolo el CGPJ con sus estadísticas. Pero la sociedad está más preparada e informada para hacer frente a la situación
Con la aplicación de la Cláusula de Cierre por el banco, los préstamos variables podrían convertirse en fijos con intereses del 3,94% y del 3,267% respectivamente, según el último cierre del Banco de España, porcentajes a los que habría que sumar el diferencial correspondiente.
Han pasado algo más de dos años desde la comparecencia de Jose María Erauskin en Luxemburgo. Y ahora tras dos nuevas peticiones de aclaración desde Barcelona e Ibiza al TJUE , podemos estar a punto de tener una nueva decisión que podría ser la definitiva. En este vídeo, desde Abogados Res, el abogado guipuzcoano comenta la situación.
