La sentencia también rechaza las alegaciones de la entidad sobre la prescripción para la devolución de las cantidades, por lo que la entidad tendrá que pagar a los clientes la cantidad de 4.160 euros a lo que suman los intereses, resultando un total de 7.296 euros.
Las únicas comunidades con tasa de variación anual positiva en el número de hipotecas sobre viviendas en enero fueron Comunidad de Madrid (13,2%), Galicia (9,0%) y Aragón (5,9%). En el lado contrario de la tabla el Principado de Asturias registró el mayor descenso, del 30,6%.
Dependiendo de lo que nos adelante Lagarde el próximo día 7, que con el descenso de la inflación se lo debe estar pensando, el euríbor de marzo debiera ir a la baja y cerrar el mes algo por encima del 3,4%
Algunas entidades han decidido negarse a proceder a la recepción y registro de los escritos de reclamación en sus sucursales, remitiendo a sus clientes a la página web de la entidad, sin mayores explicaciones.
Para las hipotecas constituidas sobre viviendas, el tipo de interés medio fue del 3,27% y el plazo medio de 24 años. El 46,8% de las hipotecas sobre viviendas se constituyó a tipo variable y el 53,2% a tipo fijo. El tipo de interés medio al inicio fue del 3,03% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 3,53% para las de tipo fijo.
Tinsa también asegura que la evolución del Euribor será un elemento clave en el devenir del sector residencial en 2024. Y lo cierto es que no hay certezas sobre qué esperar en los próximos meses. Algunos expertos interpretan este freno como una anticipación de posibles rebajas del tipo de interés en 2024 por parte del BCE ante el aparente control de la inflación en la zona Euro.
El pasado mes de octubre, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas ha sido de 31.921, un 22,3% menos que en el mismo mes del 2022. El tipo de interés medio al inicio es del 3,02% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 3,57% para las de tipo fijo.
Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en septiembre son Andalucía (5.900), Comunidad de Madrid (5.854) y Cataluña (5.291). Todas las comunidades presentan tasas de variación anual negativa en el número de hipotecas sobre viviendas. Los mayores descensos se dan en Región de Murcia (–44,8%), Aragón (–39,0%) y Galicia (–38,2%).
El sistema de amortización empleado por UCI en sus contratos de adhesión comporta la aplicación de anatocismo (capitalización de intereses), lo que hace que, pasado el tiempo, el consumidor siga debiendo prácticamente lo mismo. Eso hace que muchos de esos préstamos que nunca se pagan acaben en la vía judicial desde el 2017.
A la vista de la distribución regional del volumen de tasaciones realizadas, se aprecia que los descensos de actividad son generalizados, aunque algo más pronunciados en comunidades como Baleares (-18% de actividad de tasación completa), Madrid (-12,7%) y Extremadura (-12,6%).
