Las iniciativas inmobiliarias y la inversión en el sector de los apartamentos turísticos han sido el motor para estimular el desarrollo y rehabilitación de zonas del casco histórico tradicionalmente degradadas, a la vez que la generadora de una oferta complementaria para un perfil de usuario que huye de los establecimientos clásicos
Al final el problema de la escasa o casi nula vivienda social de que disponemos en este país se va a ir parcheando gracias al dinero público del que se van a beneficiar los grandes tenedores de vivienda, entre ellos la Sareb. Se quedaron con los pisos por los anteriores desahucios, y ahora se los van a arreglar con dinero público y cobrarán por ellos el tiempo que estén alquilados.
La mayor regulación y titulación de los intermediadores inmobiliarios siempre ha sido una medida solicitada por los Colegios de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (APIS) para evitar el intrusismo y proporcionar a los consumidores una mayor profesionalidad. Ahora también FACUA-Consumidores en Acción reclama un mayor control y regulación.
Durante el pasado año 2020 e impulsado por la crisis sanitaria y económica, se ha incrementado el stock de viviendas tanto en venta como alquiler. En concreto la cantidad de viviendas puestas en el mercado del alquiler ha aumentado un 178% en tanto que las viviendas para venta han subido un 104%.
La Agencia Catalana del Consumo (ACC) del Departamento de Empresa y Conocimiento ha abierto 5 expedientes sancionadores a los portales inmobiliarios Fotocasa.es, Habitaclia.com, Idealista.com, Pisos.com y Yaencontre.com por no incluir en sus anuncios el índice de referencia de precios de alquiler de la Generalitat. Este índice debe constar en todas las ofertas y publicidad que incluyan los precios de alquiler,
El sorteo se realizó a puerta cerrada debido a la crisis sanitaria provocada por el coronavirus. No obstante, todos los interesados pudieron seguirlo a través de la web de la empresa pública, que lo emitió en directo.
Si se incluyera en la Ley de Vivienda la prohibición de los desahucios a las familias vulnerables, que pudieran corresponder con aquellas posibles adjudicatarias de una vivienda social si las hubiera, tal vez comenzarían a aparecer las necesarias para conformar ese parque de viviendas protegidas del que carecemos.
Y ahora viene lo más destacado de las condiciones, y es que el precio máximo de alquiler de estas viviendas será desde 1.000 euros hasta 650 euros al mes. Será la zona en la que se construyan estas promociones la que marque el precio de los alquileres de estas viviendas.
Según datos de avance del cuarto trimestre de 2020 de uDA, la rentabilidad bruta media del alquiler en España se situó en un 7,9%, lo que supone un aumento del 5,9% frente al dato registrado durante el mismo periodo de tiempo del año anterior.
Los equipos técnicos del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana y de la Vicepresidencia de Derechos Sociales ya están trabajando en la que se presume polémica Ley de Vivienda y que debería presentarse en marzo al Consejo de Ministros, de manera que la norma pueda estar aprobada antes del verano.
