La Comunidad de Madrid ha aprobado una modificación del decreto que regula el Plan Vive, el programa de alquiler a precios moderados que es la principal apuesta del Gobierno de Isabel Díaz Ayuso en materia de vivienda. Los cambios, adoptados en Consejo de Gobierno, afectan tanto a los criterios económicos de acceso como a los de arraigo territorial
El escenario de los próximos meses no invita al optimismo si uno es inquilino. Decenas de miles de viviendas van a salir del mercado del alquiler. Sus actuales arrendatarios se enfrentarán, en el mejor de los casos, a la posibilidad de comprar un piso que no pueden permitirse a precio de mercado récord. En el peor, a la búsqueda de una nueva vivienda en alquiler en un mercado con oferta cada vez más escasa y precios que suben por encima del 10% anual.
Cuando el debate se centra en los trabajadores en lugar de en las causas, se pierde la oportunidad de actuar sobre lo que realmente está pasando. García mencionó explícitamente el problema de la vivienda como uno de los factores que "ahora mismo hacen enfermar" a la ciudadanía. Añadió que el 38% de los españoles vive este asunto con angustia. No es un dato menor.
La instrucción determinó que Alquiler Seguro había cometido seis infracciones muy graves y una infracción grave, aprovechando, según la resolución, su posición de predominio en el mercado para imponer condiciones que la ley prohíbe expresamente.
La Generalitat se compromete a facilitar los procesos administrativos para que los ayuntamientos puedan otorgar la licencia de obras en un plazo máximo de tres meses.
Con esta actualización, el sistema estatal que sirve como referencia para fijar los límites del precio del alquiler en las zonas declaradas como Zonas de Mercado Residencial Tensionado ya cuenta con información detallada de todas las provincias españolas,
Bustinduy y la vicepresidenta Yolanda Díaz han llamado públicamente a los inquilinos a solicitar la prórroga cuanto antes, sin esperar a la votación parlamentaria, conscientes de que si el decreto cae, quienes no la hayan pedido mientras estaba en vigor habrán perdido la ventana. Desde el lado contrario, voces del sector inmobiliario y medios afines llevan días insistiendo en que los propietarios no tienen por qué temer consecuencias si esperan a ver qué decide el Congreso.
La prórroga entra en vigor en el momento en que el arrendador recibe la solicitud. No es necesario esperar a que finalice el contrato, ya que la solicitud ya deja constancia de la voluntad del inquilino de acogerse a la prórroga extraordinaria.
El resultado de la política de vivienda que se ha realizado en las tres últimas décadas es el que estamos viendo: alquilar es más caro que comprar, pero nadie puede comprar porque no puede ahorrar, el resumen perfecto de uno de los mayores fracasos de la política de vivienda en España en las últimas décadas.
Según los datos difundidos por el Instituto Nacional de Estadística (INE), los contratos que deban revisar su renta tomando como referencia este indicador podrán hacerlo con una subida del 2,16%, lo que supone dos centésimas más que el 2,14% registrado en enero. Con ello, el índice retoma la senda ascendente después de haber registrado en el primer mes del año su primera caída en siete meses.
