El bono joven al alquiler supone una ayuda de 250 euros mensuales por dos años para personas de entre 18 y 35 años que cobren un salario inferior a tres veces el IPREM y alquilen una vivienda de 600 euros mensuales o menos, Esta cantidad puede ser ampliable según la Comunidad Autónoma en que se encuentre el peticionario, hasta los 900 euros.
El IPREM es importante porque sirve como referencia tanto para determinar la cuantía de determinadas prestaciones como para fijar el nivel de renta que permite acceder a las mismas de forma que a mayor IPREM, mayor cantidad de familias protegidas.
Entre las ciudades que van en cabeza destacan las norteamericanas, con Nueva York con un 8,5% , lo mismo que Singapur, Londres (7,7%) y Los Ángeles (5,5%). Todas ellas lideran el crecimiento con un aumento superior al 5%, impulsado especialmente por la recuperación de los viajes internacionales.
El Gobierno francés ha señalado que está planeando ayudas económicas para que los propietarios puedan hacer frente a las obras necesarias, para minimizar el riesgo de que sean retiradas del mercado de alquiler.
El Gobierno se ha lanzado a conseguir las necesarias dotaciones de vivienda social, prometiendo Sánchez que pondrá 100.000 viviendas de este tipo en el mercado. La liberación de la operación Campamento, que impulsará en Madrid un número aproximado de 12.000 viviendas, siendo el 60% vivienda protegida pública y el 40% de vivienda libre
El estudio de EY recomienda aumentar el parque de viviendas disponibles, lo que resulta obvio, pero vuelve a la intentar poner el foco en las medidas que no funcionan, incentivos fiscales para la construcción, también para la compra de vivienda y poner en el mercado alquileres precarios, compartidos o en zulos, aunque los llaman alternativos al alquiler tradicional.
La asociación considera que no es solo un problema de los inmuebles gestionados por estas empresas, sino que se trata de algo endémico que ocurre en toda la Comunidad ante la pasividad del Gobierno regional de Isabel Díaz Ayuso a la hora de aplicar leyes que protejan a los usuarios y ayudas destinadas a las personas con menos recursos.
Otro dato a tener en cuenta y que puede afectar aún más a las personas que viven de alquiler es la solidez del mercado inmobiliario, transformado en una valor refugio frente a la inflación y con un exceso de demanda por la previsible subida de los tipos de interés en julio.
Según Savills, el interés inversor en los mercados de Madrid y Barcelona sigue creciendo y ya se han cerrado operaciones a nivel nacional por valor de alrededor de 600 millones de euros entre enero y marzo, esperando que el año pueda cerrarse en torno a los 3.500 millones de euros de inversión.
De esta forma se intenta facilitar la emancipación y el acceso a una vivienda o habitación en régimen de alquiler a los más jóvenes. Hay que recordar que nuestro país se encuentra a la cola de Europa en la emancipación de la juventud.
