Las ‘Capitales y grandes ciudades’ destacan entre los grupos analizados con la mayor caída de precios dentro un escenario de corrección moderada: un 0,9% de descenso entre julio y agosto, seguidas de los territorios insulares (-0,5 % mensual), donde la evolución de precios llevaba varios meses moderándose.
La demanda extranjera registra su nivel máximo de los últimos diez años de acuerdo a los datos publicados por los Registradores. En el segundo trimestre ha alcanzado el 14,7%, con lo que se acumulan cinco trimestres consecutivos de crecimiento, superando el nivel del 13%, habitual en los últimos años.
El Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia (PRTR) pretende la transformación de nuestro modelo económico y del conjunto de la sociedad bajo el signo de la sostenibilidad.
Por CC.AA., en el segundo trimestre, los mayores precios medios se localizaron en Baleares (3.180 €/m2), Madrid (3.169 €/m2), País Vasco (2.787 €/m2) y Cataluña (2.427 €/m2).
El Ayuntamiento de Barcelona ha iniciado un proceso para informar a todos los titulares de los anuncios detectados del contexto legal actual: se les mandará una advertencia de cese de la actividad sin sanción para avisarles de que incumplen la normativa, y en unas semanas, "si se comprueba que los anuncios siguen activos", empezará a sancionar.
Madrid es la capital donde más se ha encarecido la vivienda desde iniciara su recuperación, al pasar de 2.143 €/m2 en 2015 a 3.497 €/m2, un 63%. Le siguen en intensidad del crecimiento Barcelona, con un 53% de incremento desde su mínimo tras la crisis financiera, tocado en 2013, dos años antes que en Madrid, y le sigue Palma de Mallorca, que se ha revalorizado un 50,2% desde su mínimo en 2015.
Son las grades fincas de producción alimentaria, sobre todo las dedicadas a cereales u oleaginosos, en Castilla y León, Castilla La Mancha y Andalucía, las que están en el objetivo del inversor y esta especial atención está haciendo subir su precio.
En términos interanuales, todas las zonas reflejan incrementos significativos con respecto a junio de 2021. En ese mes, las ‘Capitales y Grandes Ciudades’ todavía registraban ligeras caídas en términos interanuales y las ‘Áreas Metropolitanas’ todavía no habían acumulado alzas significativas. Por su parte, ‘Costa Mediterránea’, ‘Islas’ y ‘Resto de municipios’ ya habían iniciado la recuperación en junio de 2021, aunque moderada.
De los más de 6.600 inmuebles seleccionados para esta campaña, más de 3.100 son inmuebles ubicados en enclaves de costa de todo el territorio nacional, mientras que más de 3.500 están localizadas en municipios de interior y montaña.
A pesar de este aumento en el precio de la vivienda nueva, el informe de Sociedad de Tasación pone de manifiesto que no hay indicios de “sobrecalentamiento hipotecario”, debido a la mayoritaria ausencia de financiación de suelo y estabilidad en indicadores de riesgo. A su vez, el informe también destaca que el ritmo de crecimiento del precio de la vivienda nueva está creciendo a doble velocidad que la vivienda de segunda mano ante la falta de stock disponible
