En julio, los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda crecieron un 31,1% interanual en España, hasta las 34.797 operaciones. La cuantía promedio de estos préstamos descendió un 2,8% interanual, alcanzando los 152.405 € en promedio.
En relación a la oferta, el primer semestre de 2024 se ha mantenido en volúmenes similares a los del último semestre del año pasado. A fecha de dicho informe, hay más de 7.500 locales comerciales disponibles en Barcelona, de los que el 64% se ofertan para alquilar y un 36% en compra.
Las mayores proporciones de compraventas en relación al total del segundo trimestre se observaron en regiones con alta actividad turística, destacando Baleares (33,4%), Canarias (31,1%), Comunidad Valenciana (28,8%), Murcia (23,6%), Cataluña (16,1%) y Andalucía (13,7%).
El valor medio de mercado de uso residencial en el Área Metropolitana de Barcelona (AMB) alcanzó los 2.689 €/m² en junio, llegando a los 3.934 €/m² en Barcelona capital. La variación anual es positiva en el municipio de Barcelona, con un incremento del 3,4%.
El valor medio de mercado de uso residencial en el Área Metropolitana de Madrid (AMM) alcanzó los 2.835 €/m² en junio, y en el municipio de Madrid hasta los 4.148 €/m², estos unitarios implican un incremento anual del 11,6% y del 5,8% respectivamente
Las viviendas dispondrán del certificado de eficiencia energética A, ya que incluyen aislamiento térmico en la fachada (SATE), carpintería exterior de aluminio lacado con rotura de puente térmico y doble acristalamiento, aerotermia y calefacción centralizada mediante suelo radiante y refrescante.
En total, el MIVAU ya tiene más de 59.879 viviendas para alquiler social en distintas fases de desarrollo a las que se suman las 14.000 viviendas puestas a disposición de los ciudadanos por parte de la Sareb y las 10.411 activadas por el Fondo Social.
Los inmuebles disponibles se encuentran distribuidos por toda España, abarcando zonas costeras como Andalucía, Cataluña, Comunidad Valenciana, Islas Canarias e Islas Baleares; el norte en Cantabria y Asturias; así como municipios rurales de Castilla y León, Castilla-La Mancha y Extremadura.
El desajuste entre oferta y demanda sigue alentando el crecimiento de los precios y, tras un avance del 3,9% en 2023, experimentaron un incremento del 4,3% en el primer trimestre del 2024.
En junio, los mayores aumentos anuales de la producción en el sector de la construcción se registraron en España (4,8%), Bulgaria (2,9%) y Portugal (2,7%), mientras los mayores retrocesos se dieron en Eslovenia (-19%), la República Checa (-10,2%) y Suecia (-9%).
