Vivienda

Uno de los elementos centrales del acuerdo es el carácter finalista de la recaudación. La reforma elevará la recaudación hasta los 200 millones y destinará el 25% de los ingresos a políticas de vivienda de la Generalitat, mientras que el 75% restante se integrará en el Fondo para el Fomento del Turismo. Este fondo no solo financiará acciones de promoción, sino también programas vinculados a la desestacionalización y gestión sostenible de los flujos turísticos.

El índice general alcanzó nuevos máximos tras encadenar cinco trimestres consecutivos en zona récord, evidenciando que la actividad inmobiliaria mantiene una inercia positiva. En términos trimestrales, el avance del 2,1% se explica por el buen comportamiento tanto del componente de propiedad como del mercantil, que recoge la actividad empresarial vinculada al ciclo inmobiliario.

Las previsiones apuntan a un año relativamente tranquilo. El Panel de Funcas anticipa que el euríbor podría moverse en torno al 2,15% en los próximos trimestres, mientras que los futuros del mercado lo sitúan ligeramente por encima del 2% durante todo el ejercicio. Algunas entidades financieras, como Bankinter, manejan una horquilla algo superior, entre el 2,25% y el 2,30%, pero en ningún caso prevén oscilaciones bruscas.

Hacienda puede entrar a comprobar el valor real del inmueble adquirido cuando exista una discrepancia significativa entre el importe declarado por el contribuyente y el valor fijado en la tasación hipotecaria. Y lo hace apoyándose en el artículo 57.1.g) de la Ley General Tributaria, que permite utilizar como medio de comprobación el valor asignado para la tasación de fincas hipotecadas.