NOTICIAS DEL MERCADO INMOBILIARIO Y CONSUMO «NEWSLETTER 532
Los planes de Idealista chocan con la CNMC
El plot twist del verano fue de guion: mientras se dibujaba un tablero con EQT (socio minoritario de Idealista) comprando el negocio de Adevinta en España (Fotocasa, Habitaclia, etc.), salta Scout24 —líder en Alemania con ImmoScout24— para quedarse con Fotocasa y Habitaclia. Alemania metiendo la patita en la Península con tecnología, producto y disciplina de ejecución.
La información del mercado inmobiliario gratuita para el ciudadano
La presidenta del Consejo General del Notariado, Concepción Pilar Barrio del Olmo, ha sido clara al señalar que “el primer derecho de los ciudadanos, previo a tener una vivienda, es poder conocer ese mercado y tener información fidedigna del mismo”. Esta afirmación subraya la importancia de la información como condición previa al acceso a la vivienda.
El precio de la vivienda nueva en Madrid sube un 8,9%
En comparación con el resto de capitales españolas, Madrid ocupa el tercer puesto en el ranking de incremento anual. Con una subida del 8,9%, sólo ha sido superada por Málaga (9,3%) y se mantiene a la par de Palma de Mallorca (8,9%). A nivel de precios absolutos, la capital madrileña se posiciona como la segunda más cara de España, con 4.893 €/m2, solo por detrás de Barcelona (5.695 €/m2) y por delante de ciudades como San Sebastián (4.673 €/m2) o Bilbao (3.373 €/m2).
El déficit de vivienda según el Banco de España
El déficit de viviendas no es un fenómeno puntual. A la carencia de 400.000 viviendas acumulada entre 2022 y 2024, este 2025 se sumarán otras 100.000. Esto sitúa el desfase en más de medio millón de viviendas, aunque el Banco de España advierte que la cifra real podría alcanzar las 700.000 unidades si la tendencia actual no se corrige.
Atención a la figura del usufructo en las herencias
El Código Civil reconoce la posibilidad de que el testador autorice o incluso imponga en su testamento la conmutación del usufructo universal. Al hacerlo, el viudo puede recibir un bien en propiedad plena como equivalente de su derecho de usufructo, sin que Hacienda lo interprete como un negocio oneroso independiente.
El mercado se coloca a un 0,3% por debajo del máximo histórico
En un contexto marcado por la escasez de oferta y la presión sostenida de la demanda, los precios consolidan una tendencia alcista que tensiona aún más el mercado residencial. Mientras los salarios crecen a un ritmo muy inferior, la brecha entre ingresos y coste de la vivienda continúa ampliándose, dificultando la adquisición de un hogar.
El precio de la vivienda nueva sube un 7,5% el primer semestre
Villanueva advierte de que los problemas no se limitan al desequilibrio coyuntural entre oferta y demanda, sino que responden a limitaciones estructurales: la escasez de suelo urbanizable, la falta de vivienda protegida, el déficit de mano de obra especializada y los elevados costes de construcción.
Nueva campaña de phishing que suplanta a la DGT
Una de las claves para detectar la estafa está en la dirección del remitente. Aunque el mensaje se presenta como si fuera de la DGT, la dirección de correo o el número de teléfono no coinciden con los canales oficiales del organismo. Además, el formato del mensaje, el saludo genérico o la falta de detalles personalizados del supuesto infractor son pistas claras de que se trata de un intento de suplantación.
Crece la licitación de contratos de obra pública
Las comunidades autónomas han sido protagonistas del incremento en la licitación. En total, alcanzaron los 6.650,9 millones de euros, un 23,9% más que el año anterior. La disparidad territorial, no obstante, es evidente. Extremadura lideró las alzas, con un aumento del 417,8% y 363,98 millones de euros licitados. Andalucía, por su parte, fue la comunidad con mayor volumen, superando los 1.348 millones de euros, lo que supone un 116% más que en 2024. En contraste, Madrid redujo un 42% su actividad licitadora, situándose en 920 millones de euros, mientras que Cataluña aumentó un 7,6% y alcanzó los 854,49 millones.
No incrementamos las superficies visadas para construcción
La presidenta del CSCAE reclama una estrategia de largo recorrido que integre obra nueva y rehabilitación, con ayudas estables, coordinación entre administraciones y seguridad jurídica. El diagnóstico es claro: sin una política de Estado que dé continuidad a las medidas, España seguirá condenada a cifras exiguas que no resuelven ni el déficit habitacional ni los compromisos climáticos.
Murcia también elimina vivienda turística ilegal
La proliferación de pisos turísticos ilegales ha tenido un efecto directo sobre la disponibilidad y el precio de la vivienda en muchas ciudades españolas. Reducir la oferta irregular es, por tanto, una forma de aliviar la presión sobre el mercado de alquiler residencial. La Región de Murcia se convierte así en un ejemplo a nivel nacional, mostrando que la coordinación entre instituciones y plataformas digitales puede ser eficaz.
Habrá vivienda asequible en La Rubia Valladolid
El proyecto prevé la construcción de 300 viviendas en total, de las cuales 200 serán públicas, consolidando un parque residencial destinado a garantizar el acceso a una vivienda digna. Las actuaciones comenzarán con la fase administrativa y la demolición de las estructuras existentes, dando paso a un desarrollo moderno que permitirá un uso eficiente del suelo y un diseño adaptado a las necesidades de los futuros residentes.
El coste de la plusvalía no es igual para todos
El 26 de octubre de 2021 el Tribunal Constitucional dio un buen sacudida financiera a los ayuntamientos: la fórmula de cálculo utilizada por muchos municipios fue declarada contraria a la Constitución.
En septiembre y octubre los impagos de alquiler se multiplican
Cataluña lidera la morosidad con una deuda media cercana a los 11.000 euros por inquilino, muy por encima de la media nacional. Le siguen Baleares, Madrid y el País Vasco, territorios donde los precios del alquiler han alcanzado cifras récord y donde la presión económica sobre las familias es mayor.
Incremento del 27,8% de las ejecuciones hipotecarias por impago
En un contexto en el que el precio de la vivienda sigue disparado, los salarios no acompañan y los tipos de interés permanecen elevados, el repunte de estos procedimientos se convierte en un reflejo de una sociedad rota por la desigualdad habitacional.
Planes de Vivienda hasta en las cajas de cereales
Hasta hace dos telediarios, escuchar a algunos políticos de Levante, de Madrid o de Andalucía reconocer que había un problema de acceso a la vivienda era como esperar que el sol saliera por el oeste. Ahora no solo lo reconocen: ya tienen planes de vivienda debajo del brazo, presentaciones con powerpoints verdes y azules, y hasta hashtags de campaña.
Los 100 últimos pisos y casas publicados en Aquimicasa
La rapidez en la toma de decisiones es fundamental en el sector inmobiliario actual. Muchas veces, la diferencia entre encontrar la vivienda ideal o perderla frente a otro comprador o inquilino radica en la rapidez con la que accedes a la información.
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SELECCIÓN DE PISOS Y CASAS EN VENTA
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Uno de los grandes valores de Aljarafe Inmobiliario es su forma de trabajar: con un enfoque directo, sin artificios y muy orientado a la confianza. Aquí no se habla de clientes en abstracto, sino de personas y familias con necesidades concretas, ya sea un comprador que busca su primera vivienda, una familia que quiere mudarse a una casa más amplia en el Aljarafe, o herederos que necesitan vender una propiedad sin regularizar.
Pisos y casas en venta para vivir en Espartinas
El entorno natural del municipio ofrece un equilibrio perfecto entre vida urbana y naturaleza. Con una extensión de 22,7 km² y limítrofe con municipios como Olivares, Umbrete o Gines, Espartinas está rodeado de zonas verdes y caminos rurales ideales para pasear, practicar deporte al aire libre o simplemente desconectar del ritmo de la ciudad. El lugar ideal para buscar una casa o piso en venta y disfrutar de la calidad de vida del Aljarafe.
Pisos y casas en venta en León y su alfoz
En Inmobiliaria Eras somos especialistas en el mercado inmobiliario de León y conocemos a fondo la ciudad y su alfoz. Esto nos permite ofrecerte información precisa sobre las diferentes áreas, los servicios disponibles, las conexiones de transporte y otros aspectos y disponer de una amplia oferta pisos y casas en venta para vivir en León para que puedas encontrar lo que estás buscando.
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En Urbaniza2 tenemos la mejor oferta de pisos y casas en venta en Badajoz. No importa si estás buscando una casa para vivir con tu familia, una segunda residencia o una inversión, podemos ayudarte a encontrar la propiedad perfecta en los barrios más demandados de la ciudad.
Hogarnuevo es la mejor agencia inmobiliaria de Villarrobledo
Atendemos a una amplia base de clientes nacionales, con un enfoque especial en vendedores locales y compradores en búsqueda de su primera o segunda vivienda de inversión. En Hogarnuevo, cada cliente es único, y nuestro compromiso es brindar un servicio de alta calidad a cada uno. Por eso Hogarnuevo es la mejor agencia inmobiliaria de Villarrobledo
Mejor oferta de pisos y casas en venta en Villarrobledo
El desarrollo del sector de la construcción es importante, con un tejido productivo que está creciendo. Villarrobledo fue considerado en 2007 el municipio español mayor de 25 000 habitantes donde la vivienda es más accesible con un precio medio de 968,5 euros por metro construido. Y estás de suerte porque vamos a explicarte toda la oferta de pisos y casas en venta en Villarrobledo que Hogarnuevo tiene para ti.
Pisos y casas en venta para vivir en Huelva
El turismo se mueve, sobre todo, por el centro histórico y la zona portuaria, por donde todavía es posible encontrar pisos y casas en venta para vivir en Huelva. Y muchas más posibilidades tendremos si confiamos en un profesional como Onuhabitat, conocedor de la zona y con una interesante cartera inmobiliaria.
AJ Properties es la mejor inmobiliaria en Estepona
.Adolfo, el CEO de AJ Properties asegura que en el mercado inmobiliario de Estepona lo más demandado es la vivienda de segunda mano para primera residencia y se sitúa muy cerca el residencial dirigido a inversión, es decir, comprar para alquiler, una parte del año en alquiler y otra para disfrutar en épocas vacacionales. Y AJ Properties se encarga de todo el procedimiento, tanto de la búsqueda y venta de la propiedad como luego la gestión del alquiler buscando clientes.
Pisos y chalets en venta o alquiler para vivir en La Sagra
Saliendo por la Puerta Bisagra de la imperial Toledo y tomando el antiguo camino romano que se dirige hacia el norte, llegamos a la Comarca de La Sagra, un territorio cerealista, a caballo entre Madrid y Toledo, enmarcado por los ríos Tajo y Guadarrama.
Apartamentos y casas en venta para la playa en Puerto de Mazarrón
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Disponer del mejor profesional es necesario para encontrar las mejores oportunidades en Molina de Segura Localizada en la Vega Media del río Segura, a menos de 10 kilómetros de Murcia capital, Molina de Segura es la cuarta ciudad en población de la región murciana y àrte del área metropolitana de la capital. Su término municipal lo forman quince pedanías y es en la actualidad una de las zonas hortofrutícolas productivas más activas de la Región de Murcia. [...]
Pisos y casas en venta para vivir en Cáceres
Entre las calles más conocidas de la ciudad destacan las de Pintores, Moret y Roso de Luna, que están muy centradas en el comercio. También es conocida la plaza de Antonio Canales, y el Paseo de Cánovas. Todas estas calles son muy demandadas para encontrar Pisos y casas en venta para vivir en Cáceres.
Pisos y casas en venta o alquiler en Colindres
Aquí encontrarás la mejor oferta de vivienda en venta o alquiler en Colindres Ubicado en la costa oriental de Cantabria, entre la desembocadura del río Asón y la costa, Colindres está habitado ya desde el Neolítico. Su nombre, de oscuro significado, aparece por primera vez en cartografía alto medieval correspondiendo a los impulsos poblacionales de la monarquía astur leonesa en los alrededores del año 900. Poco más de un siglo después el nombre de Colindres aparece ligado a [...]
Pisos y casas en venta para vivir en Granada
Se está produciendo un fuerte despegue económico y demográfico de los pueblos del cinturón metropolitano. El tirón inmobiliario de los pisos y casas en venta para vivir en Granada también es importante y muestra la pujanza de la zona.
Oportunidades de locales de hostelería en venta o alquiler en Madrid
En esta página podrá encontrar las mejores oportunidades de locales de hostelería en venta o alquiler en Madrid. Con o sin traspaso, montados, equipados y con posibilidades de negociar el precio del alquiler durante una temporada. ¡Aquí está su oportunidad!
Pisos y casas en venta para vivir en Tudela
La formidable expansión urbanística trae la construcción de nuevos barrios, como el de Lourdes y la urbanización de Griseras y Santa Ana. En todas estas zonas de crecimiento existe oferta de pisos y casas en venta para vivir en Tudela.
Casas para vivir en la playa de Calpe
La población se ha extendido mucho, siguiendo la línea costera y hacia el interior. Así, en la zona de la Playa del Arenal hay una buena oferta de diversos tipos de casas para vivir en Calpe, apartamentos en la ciudad y en las urbanizaciones de los alrededores. Por su parte, en el centro del pueblo y en su casco histórico, los pisos componen la oferta más generalizada. Y todo ello con los servicios más avanzados y completos.
Pisos en venta para vivir en Altabix de Elche
Al este del palmeral histórico de la ciudad se encuentra el conocido distrito de Altabix, el moderno ensanche de la ciudad, donde es posible encontrar una amplia oferta de pisos para vivir en el distrito de Altabix y la zona que más población ha ganado en las últimas décadas
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