NOTICIAS DEL MERCADO INMOBILIARIO Y CONSUMO «NEWSLETTER 550
¡Abstenerse inmobiliarias! Parece que toca evolucionar y rápido
Durante años, muchas agencias han crecido en número, en equipos y en estructura… sin evolucionar en cómo explican su valor. Se ha trabajado mucho el portal, mucho el CRM, mucho el “tener pisos”, pero poco el relato. Poco la pedagogía. Poco la diferenciación real. Nada la autoridad.
Ayudas de 300 millones a propietarios por el impago del alquiler
El Consejo de Ministros ha aprobado un real decreto que regula una cobertura frente a impagos de rentas, daños en la vivienda y suministros debidos, aplicable únicamente a contratos de alquiler dirigidos a jóvenes y personas vulnerables vigentes a 30 de enero de 2025.
Nueva informacion notarial on line para los usuarios
El nuevo servicio no se limita a particulares. empresas y profesionales también pueden consultar los datos de los documentos notariales en los que hayan intervenido, lo que facilita la gestión societaria, contractual y patrimonial, especialmente en operaciones complejas o recurrentes.
El precio de la vivienda nueva llega a máximos en Madrid
El fuerte encarecimiento de la vivienda nueva en Madrid vuelve a poner el foco en el déficit estructural de oferta que arrastra la región desde hace más de una década. Según estimaciones del sector, Madrid necesitaría construir al menos 40.000 viviendas nuevas al año para atender la demanda real, una cifra que está muy lejos de alcanzarse en la actualidad.
Crecimiento del número de hipotecas y su importe en noviembre
Según los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el número de hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó las 43.319 operaciones, lo que supone un incremento interanual del 12,4%. Aunque el dato es inferior al registrado en octubre, confirma una tendencia claramente expansiva que se mantiene desde hace más de un año
Ajustes para conseguir vivienda asequible en Madrid
El nuevo marco normativo establece que los solicitantes de una vivienda protegida deberán acreditar diez años de empadronamiento en la Comunidad de Madrid y no haber sido condenados por delitos vinculados a la ocupación en los cinco años posteriores a la sentencia.
Promotores y constructores tienen un buen año y se afianzan
El encarecimiento de los costes de construcción se ha consolidado como uno de los principales factores de presión sobre la viabilidad de las promociones residenciales. La edificación representa de media el 52,5% del coste total de una promoción plurifamiliar, con un coste medio de 1.428 €/m², lo que convierte cualquier desviación en un elemento crítico para la rentabilidad. En este contexto, el control de costes y plazos adquiere un papel central.
Está bajando la rentabilidad de los alquileres
Las zonas costeras y los entornos universitarios siguen registrando niveles de rentabilidad elevados, impulsados por la combinación de demanda turística, alquiler de temporada y escasez de oferta. En estos mercados, el encarecimiento de los precios no ha frenado el interés inversor, aunque sí ha reducido los márgenes respecto a ejercicios anteriores
El incremento de la productividad española nos distancia de la UE
La productividad, tradicional talón de Aquiles del modelo económico nacional, se ha convertido en uno de los principales motores del crecimiento y ha permitido a España situarse a la cabeza de la expansión económica en Europa.
La subida de precio de la vivienda en España duplica al de la UE
Mientras el precio de la vivienda aumenta de forma generalizada en el conjunto de la Unión Europea, el mercado inmobiliario español registra subidas muy superiores a la media comunitaria, reflejo de un desequilibrio estructural que no tiene visos de corregirse a corto plazo
Más de 70.000 familias podrían ser desahuciadas
A nivel estatal, si la medida decae, podrían reactivarse de forma inmediata hasta 70.000 procesos de desahucio suspendidos en los últimos cinco años. A esta cifra habría que sumar los 27.564 desalojos que se producen cada año en España, muchos de ellos sin que las administraciones puedan garantizar un realojo digno.
El 21,04% de las solicitudes de pisos turísticos han sido revocadas
El impacto del control registral no ha sido uniforme en todo el territorio. Andalucía lidera el número de revocaciones, con más de 20.000 solicitudes rechazadas, seguida de comunidades con una fuerte presión turística como Canarias, donde el 24,21% de las solicitudes han sido revocadas, y Madrid, con un 22,26%.
Las actividades inmobiliarias son el 15,1% de las nuevas empresas
El crecimiento empresarial no ha sido homogéneo, aunque sí generalizado. En el cuarto trimestre de 2025, todas las comunidades autónomas registraron aumentos en la creación de empresas, con la excepción de Ceuta y Melilla. Los mayores incrementos se produjeron en Illes Balears, con un espectacular 32%, seguida de la Comunidad Valenciana (22,9%) y Galicia (22,3%).
Los tasadores piden la intermediación del Banco de España
La tasación hipotecaria es un derecho del ciudadano, no del banco, pero en la práctica sigue funcionando como un servicio intermediado por las entidades financieras, que fijan condiciones, plazos y precios sin que el profesional tenga capacidad real de negociación
La captación está dura y peor que se va a poner
hoy Google es el primer escaparate real para un propietario. Antes de llamar, antes de escribir un WhatsApp, antes incluso de pasar por la puerta de tu oficina, te busca. Mira cómo apareces en Google Business Profile. Qué dices en tu web. Qué explicas en el blog. Si sabes de lo que hablas o si repites frases vacías y contenidos tripitidos.
¿Cuánto vale mi piso en Fuenlabrada?
Acacia Wellness es una inmobiliaria especializada en el mercado de Fuenlabrada y su entorno. Su conocimiento del municipio, de sus barrios y de la evolución real de los precios permite ofrecer valoraciones ajustadas al mercado, evitando desviaciones que dificulten la venta.
Los 100 últimos pisos y casas publicados en Aquimicasa
La rapidez en la toma de decisiones es fundamental en el sector inmobiliario actual. Muchas veces, la diferencia entre encontrar la vivienda ideal o perderla frente a otro comprador o inquilino radica en la rapidez con la que accedes a la información.
Hacemos tu nueva web inmobiliaria ¡Pide un proyecto!
Una web moderna, con diseño, escalable, responsive, a la que podrás ir incorporando las nuevas técnicas y estructuras de captación o categorización…esta es tu nueva web inmobiliaria, una web hecha desde el conocimiento de tus necesidades y las estrategias necesarias para enfrentarse con éxito al sector inmobiliario que ya ha llegado.
SELECCIÓN DE PISOS Y CASAS EN VENTA
Mejor agencia inmobiliaria en Espartinas
Uno de los grandes valores de Aljarafe Inmobiliario es su forma de trabajar: con un enfoque directo, sin artificios y muy orientado a la confianza. Aquí no se habla de clientes en abstracto, sino de personas y familias con necesidades concretas, ya sea un comprador que busca su primera vivienda, una familia que quiere mudarse a una casa más amplia en el Aljarafe, o herederos que necesitan vender una propiedad sin regularizar.
Pisos y casas en venta para vivir en Espartinas
El entorno natural del municipio ofrece un equilibrio perfecto entre vida urbana y naturaleza. Con una extensión de 22,7 km² y limítrofe con municipios como Olivares, Umbrete o Gines, Espartinas está rodeado de zonas verdes y caminos rurales ideales para pasear, practicar deporte al aire libre o simplemente desconectar del ritmo de la ciudad. El lugar ideal para buscar una casa o piso en venta y disfrutar de la calidad de vida del Aljarafe.
Pisos y casas en venta en León y su alfoz
En Inmobiliaria Eras somos especialistas en el mercado inmobiliario de León y conocemos a fondo la ciudad y su alfoz. Esto nos permite ofrecerte información precisa sobre las diferentes áreas, los servicios disponibles, las conexiones de transporte y otros aspectos y disponer de una amplia oferta pisos y casas en venta para vivir en León para que puedas encontrar lo que estás buscando.
Mejor oferta de pisos y chalets en venta en Badajoz
En Urbaniza2 tenemos la mejor oferta de pisos y casas en venta en Badajoz. No importa si estás buscando una casa para vivir con tu familia, una segunda residencia o una inversión, podemos ayudarte a encontrar la propiedad perfecta en los barrios más demandados de la ciudad.
Hogarnuevo es la mejor agencia inmobiliaria de Villarrobledo
Atendemos a una amplia base de clientes nacionales, con un enfoque especial en vendedores locales y compradores en búsqueda de su primera o segunda vivienda de inversión. En Hogarnuevo, cada cliente es único, y nuestro compromiso es brindar un servicio de alta calidad a cada uno. Por eso Hogarnuevo es la mejor agencia inmobiliaria de Villarrobledo
Mejor oferta de pisos y casas en venta en Villarrobledo
El desarrollo del sector de la construcción es importante, con un tejido productivo que está creciendo. Villarrobledo fue considerado en 2007 el municipio español mayor de 25 000 habitantes donde la vivienda es más accesible con un precio medio de 968,5 euros por metro construido. Y estás de suerte porque vamos a explicarte toda la oferta de pisos y casas en venta en Villarrobledo que Hogarnuevo tiene para ti.
Pisos y casas en venta para vivir en Huelva
El turismo se mueve, sobre todo, por el centro histórico y la zona portuaria, por donde todavía es posible encontrar pisos y casas en venta para vivir en Huelva. Y muchas más posibilidades tendremos si confiamos en un profesional como Onuhabitat, conocedor de la zona y con una interesante cartera inmobiliaria.
AJ Properties es la mejor inmobiliaria en Estepona
.Adolfo, el CEO de AJ Properties asegura que en el mercado inmobiliario de Estepona lo más demandado es la vivienda de segunda mano para primera residencia y se sitúa muy cerca el residencial dirigido a inversión, es decir, comprar para alquiler, una parte del año en alquiler y otra para disfrutar en épocas vacacionales. Y AJ Properties se encarga de todo el procedimiento, tanto de la búsqueda y venta de la propiedad como luego la gestión del alquiler buscando clientes.
Pisos y chalets en venta o alquiler para vivir en La Sagra
Saliendo por la Puerta Bisagra de la imperial Toledo y tomando el antiguo camino romano que se dirige hacia el norte, llegamos a la Comarca de La Sagra, un territorio cerealista, a caballo entre Madrid y Toledo, enmarcado por los ríos Tajo y Guadarrama.
Apartamentos y casas en venta para la playa en Puerto de Mazarrón
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es la mejor agencia inmobiliaria en Molina de Segura
Disponer del mejor profesional es necesario para encontrar las mejores oportunidades en Molina de Segura Localizada en la Vega Media del río Segura, a menos de 10 kilómetros de Murcia capital, Molina de Segura es la cuarta ciudad en población de la región murciana y àrte del área metropolitana de la capital. Su término municipal lo forman quince pedanías y es en la actualidad una de las zonas hortofrutícolas productivas más activas de la Región de Murcia. [...]
Pisos y casas en venta para vivir en Cáceres
Entre las calles más conocidas de la ciudad destacan las de Pintores, Moret y Roso de Luna, que están muy centradas en el comercio. También es conocida la plaza de Antonio Canales, y el Paseo de Cánovas. Todas estas calles son muy demandadas para encontrar Pisos y casas en venta para vivir en Cáceres.
Pisos y casas en venta o alquiler en Colindres
Aquí encontrarás la mejor oferta de vivienda en venta o alquiler en Colindres Ubicado en la costa oriental de Cantabria, entre la desembocadura del río Asón y la costa, Colindres está habitado ya desde el Neolítico. Su nombre, de oscuro significado, aparece por primera vez en cartografía alto medieval correspondiendo a los impulsos poblacionales de la monarquía astur leonesa en los alrededores del año 900. Poco más de un siglo después el nombre de Colindres aparece ligado a [...]
Pisos y casas en venta para vivir en Granada
Se está produciendo un fuerte despegue económico y demográfico de los pueblos del cinturón metropolitano. El tirón inmobiliario de los pisos y casas en venta para vivir en Granada también es importante y muestra la pujanza de la zona.
Oportunidades de locales de hostelería en venta o alquiler en Madrid
En esta página podrá encontrar las mejores oportunidades de locales de hostelería en venta o alquiler en Madrid. Con o sin traspaso, montados, equipados y con posibilidades de negociar el precio del alquiler durante una temporada. ¡Aquí está su oportunidad!
Pisos y casas en venta para vivir en Tudela
La formidable expansión urbanística trae la construcción de nuevos barrios, como el de Lourdes y la urbanización de Griseras y Santa Ana. En todas estas zonas de crecimiento existe oferta de pisos y casas en venta para vivir en Tudela.
Casas para vivir en la playa de Calpe
La población se ha extendido mucho, siguiendo la línea costera y hacia el interior. Así, en la zona de la Playa del Arenal hay una buena oferta de diversos tipos de casas para vivir en Calpe, apartamentos en la ciudad y en las urbanizaciones de los alrededores. Por su parte, en el centro del pueblo y en su casco histórico, los pisos componen la oferta más generalizada. Y todo ello con los servicios más avanzados y completos.
Pisos en venta para vivir en Altabix de Elche
Al este del palmeral histórico de la ciudad se encuentra el conocido distrito de Altabix, el moderno ensanche de la ciudad, donde es posible encontrar una amplia oferta de pisos para vivir en el distrito de Altabix y la zona que más población ha ganado en las últimas décadas
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