NOTICIAS DEL MERCADO INMOBILIARIO Y CONSUMO «NEWSLETTER 450»
Newsletter 461 «El precio de la vivienda sube y lo hará aún más»
Opinión sobre la subida de precio que ya está experimentando la vivienda, el sector inmobiliario incrementa su optimismo, el Banco de Satnader sufre un ciberataque, bajan las hipotecas en marzo, el timo de la devolución de la Agencia Tributaria que te llega por SMS y se abre la posibilidad de reclamar lo pagado de más en la plusvalía, entre otras informaciones.
Newsletter 460 «Sin un pacto de Estado la vivienda no tiene solución»
Opinión sobre la situación de la vivienda y la necesidad de un gran pacto de Estado para solucionar el problema, Aliseda ofrece condiciones espaciales para sus suelos, España recibió la visita de 6,3 millones de turistas en marzo, la vivienda incrementa su precio un 2% el primer trimestre y en Alicante los extranjeros compran el 53% de las viviendas, entre otras informaciones.
Newsletter 459 «Turismo y rentabilidad amenazan a los inquilinos»
Opinión sobre la difícil situación en que se encuentran los inquilinos por la subida de precios y la falta de oferta, crecen las empresas inmobiliarias, ARRENTA y FAI firman un acuerdo, el Consejo Asesor de vivienda echa a andar, Amsterdam impedirá la construcción de nuevos hoteles, y la peticios de los gastos hipotecarios no ha prescrito, entre otras informaciones.
Newsletter 458 «Llega el tiempo de las asociaciones inmobiliarias»
Opinión sobre el buen momento que puede abrirse para las asociaciones inmobiliarias, sube la compraventa de viviendas en febrero, el Ministerio de Vivienda intentará hacer cumpliren la LAU, la vivienda en las islas se encarece un 0.9% en un mes, flats and houses for sale on the beach in Estepona, y la compraventa de viviendas por extranjeros en el segundo semestre, entre otras informaciones.
Newsletter 457 «En el laberinto de la vivienda si te mueves…»
Opinión sobre la dificil situación del mercado de la vivienda con múltiples intereses cruzados, Arriaga se querella contra 4 Audiencias Provinciales por el IRPH, Los ficheros de morosos y cómo salir, el precio de la vivienda sube un 3,4% en marzo, la vivienda de uso turístico crece un 25% en Málaga, y nuevos precios de la VPO en Madrid, entre otras informaciones.
Newsletter 456 «La eliminación de la Golden Visa, una medida más…»
Opinión sobre la eliminación de la Golden Visa y su influencia en el mercado inmobiliario, incremento de las operaciones de compraventa en febrero, la alimentación sube un 38% en tres años, desciende el precio del inmobiliario en la eurozona y Lidl denunciada por falsos descuentos, entre otras informaciones.
Newsletter 455 «La regulación del alquiler temporal no se debió dejar»
Opinión sobre la ayuda concedida por el Kit Digital y su gestión,pagamos el doble por los préstamos que los europeos, más de 10.000 nuevas empresas en el sector inmobikliario, sube un 7,3% la compraventa de viviendas en enero, suicidio por desahucio en Sabadell y Netflix no te pide renovar la suscripción por fallo bancario, entre otras informaciones.
Newsletter 454 «En el Kit Digital te pueden robar la mejor oportunidad»
Opinión sobre la ayuda concedida por el Kit Digital y su gestión,pagamos el doble por los préstamos que los europeos, más de 10.000 nuevas empresas en el sector inmobikliario, sube un 7,3% la compraventa de viviendas en enero, suicidio por desahucio en Sabadell y Netflix no te pide renovar la suscripción por fallo bancario, entre otras informaciones.
Newsletter 453 «En el Kit Digital te pueden robar la mejor oportunidad»
Opinión sobre la ayuda concedida por el Kit Digital y su gestión, llegan nuevas normas para los alojamientos de corta duración, el timo del router 5G, nuevas promociones de vivienda asequible en Baleares, puedes votar a la peor empresa del año y nuevos fondos para rehabilitación de viviendas, entre otras informaciones.
Newsletter 452 «Hemos conseguido ser campeones de Europa…»
Opinión sobre la situación del mercado de la vivienda en 2024, en especial la captación y los alquileres; La EMVS pone en marcha el Portal del Inquilino: Un nuevo timo suplanta a la Policía Nacional; Opiniones sobre la inmobiliaria El Porvenir en Torrent; El phishing de los 36 tuppers de Carrefour; La vivienda sube de precio en todas las Comunidades Autónomas... entre otras informaciones.
Newsletter 451 «El agente inmobiliario no debe ser el hombre orquesta»
Opinión sobre el trabajo agobiante que desarrolla un agente inmobiliario, la estabilidad de los precios de la vivienda en febrero, acuerdos para la renovación de la vivienda en Andalucía, el sector inmobiliario pendiente de los movimientos del euríbor, el precio de la luz será más caro para los hogares españoles y la discusión sobre las zonas tensionadas para el alquiler, entre otras informaciones.
Newsletter 450 «Con la demanda asegurada hay que buscar producto»
Opinión sobre la situación de la captación inmobiliaria, cuestión prejudicial sobre el préstamo irresponsable, llega el índice de referencia de alquileres, la banca dificulta la recuperación de los gastos hipotecarios, descienden las hipotecas y su importe medio en el 2023 y Booking entre en pérdidas por la sanción de la CNMC, entre otras informaciones.
Con la demanda asegurada hay que buscar producto para vender
Con la mayor parte de las piezas encajadas o a unos meses de estarlo, la captación inmobiliaria se vuelve crítica; sin producto no hay ventas y sin ellas la supervivencia está amenazada. Con casi un 8% más de agencias inmobiliarias en el mercado, la competencia por cualquier propiedad que salga a la venta se vuelve despiadada.
El préstamo irresponsable llega a Luxemburgo
Un juez español, titular del número 1 de primera instancia de Fuenlabrada, ha elevado al Tribunal de Justicia de la UE una cuestión prejudicial en la que pregunta, entre otras cosas, si las sanciones que impone España al préstamo irresponsable son efectivas, proporcionadas y disuasorias, tal y como ordena el Derecho europeo.
Vivienda publica el índice de referencia de alquileres
El sistema ofrece un rango de valores de precios de alquiler de viviendas, como referencia, a título orientativo, para la fijación de la renta en los nuevos contratos de arrendamiento de vivienda.
El control de alquileres reduce la oferta, asegura FAI
El presidente de FAI, José María Alfaro, insiste en que es necesario revertir esta situación, ya que, asegura que “estamos ante un drama social que requiere de una revisión de la Ley de Vivienda que incluya medidas eficaces que no contraigan la oferta y puedan aplicarse en todas las comunidades autónomas por igual
La banca dificulta la recuperación de los gastos hipotecarios
Algunas entidades han decidido negarse a proceder a la recepción y registro de los escritos de reclamación en sus sucursales, remitiendo a sus clientes a la página web de la entidad, sin mayores explicaciones.
Booking achaca sus pérdidas de 486 millones a la CNMC
La Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC) ha propuesto una sanción de 486 millones de euros (530 millones de dólares) para Booking por aplicar prácticas anticompetitivas. Así lo ha reconocido la plataforma de alquiler vacacional en la presentación de resultados que ha remitido a la SEC, el regulador de los mercados estadounidenses.
Newsletter 449 «Ni tarifas ni valor de Idealista responden a la realidad»
Opinión sobre la noticia de puesta a la venta del portal inmobiliario Idealista, recorte desde la UE a las comisiones bancarias, el precio de la vivienda sube un 0,5% trimestral, la inflación hace perder un 10% el poder adquisitivo familiar y las compraventas por extranjeros se mantienen por encima del 15% del total, entre otras informaciones.
En el pasado año descienden hipotecas e importe medio
El número de hipotecas sobre viviendas en el conjunto de 2023 fue de 381.560, un 17,8% inferior al del año anterior y su mayor descenso desde 2013. En los dos años anteriores, se habían registrado incrementos del 11% y 23,8% en 2022 y 2021 respectivamente, superando los 400.000 préstamos en ambos casos.
El consumo de cemento cae un 3,6% en enero
Según los datos de Oficemen publicados en la Estadística del Cemento, el consumo de cemento inicia el ejercicio con una caída del 3,6% en enero, lo que lo sitúa, en valores absolutos, en 1.029.258 toneladas, casi 38.000 t menos que en el mismo mes del pasado año.
Los nuevos desafíos inmobiliarios y sus soluciones
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SELECCIÓN DE PISOS Y CASAS EN VENTA
Pisos y casas en venta para vivir en Vallecas
Vallecas no solo destaca por sus viviendas, sino también por la amplitud de sus equipamientos. El distrito cuenta con una variada red de centros educativos —desde colegios públicos hasta concertados y privados—, centros de salud, hospitales como el Infanta Leonor, polideportivos, bibliotecas y espacios culturales.
Pisos y chalets en venta para vivir en Valdemoro
Una amplia oferta laboral y de servicios y su cercanía a Madrid han impulsado su crecimiento económico y demográfico en las últimas décadas consiguiendo que la compra de pisos y chalets en venta para vivir en Valdemoro sea una opción rentable.
Flats and houses for sale on the beach in Estepona
Despite the bad situation experienced by new construction throughout the country, in Estepona and its area of influence, La Duquesa, Sabinillas, or Manilva, there are many projects with good urbanizations and around 3,000 homes for a second residence and aimed at the tourist market.
Pisos y casas en venta para la playa en Estepona
.Pero además de sol, playa y diversión turística, Estepona dispone de un casco antiguo que conserva de forma nítida la esencia de los pueblos andaluces, de calles estrechas, casas blancas y llenas de flores. Es el llamado Barrio de la Villa, situado en lo que fue el antiguo recinto amurallado y que aún vemos con reminiscencias árabes.
Durán es la mejor inmobiliaria en El Ejido
Formando parte del desarrollo económico de El Ejido y Almerimar, Durán Servicios Inmobiliarios incrementa su trabajo en promociones de obra nueva con la calidad y el lujo como denominador común. El turismo de calidad, la sostenibilidad y la mejoría de los servicios son el futuro por el que apuesta Durán, la inmobiliaria de El Ejido y Almerimar.
Pisos y casas en venta en El Ejido y Almerimar
Junto al comercio, la construcción residencial es otro de los buenos datos del municipio, con un importante mercado inmobiliario de pisos y casas en venta en El Ejido y Almerimar.
Pisos y casas en venta para vivir en Catarroja
Los antiguos tres barrios que tenía Catarroja en el siglo XIX, Barracas, Centro y Arrabal se han ido aumentando por el incremento de la población y hay que sumarles Xarco, la Rambleta, la Plaza de la Región, Sant Antoni, el Mercat y la Florida. En todos ellos existe una buena oferta de pisos y casas en venta para vivir en Catarroja
Oferta de pisos y casas en venta para vivir en Santa Coloma
Santa Coloma de Gramenet es una ciudad muy comercial y con un potente sector terciario que dispone de casi el 80% de las licencias municipales de actividad, con preponderancia del comercio y la restauración.
Pisos y chalets en venta para el verano en Noja
Con todos estos ingredientes, mar y playas, costa, humedales, gastronomía, prados despejados al sol…la localidad brilla con luz propia y se entiende que se haya convertido en uno de los destinos más apreciados para el verano en la zona norte de España. Encontrar pisos o chalets para el verano en Noja es el objetivo de muchas personas que buscan descanso y calidad de vida para sus vacaciones.
Pisos y chalets en venta para vivir en El Aljarafe sevillano
El Aljarafe no es en realidad una ciudad dormitorio propiamente dicha, sino una serie de pueblos residenciales, cuyos límites están muy confusos y con grandes y numerosas urbanizaciones de chalets, entre los que se suceden las piscinas, privadas o de las urbanizaciones, los campos de golf e instalaciones comerciales y deportivas
Mejor oferta de pisos y chalets en venta o alquiler en Torrent
Torrent es un tradicional lugar de veraneo para los habitantes de Valencia. Es una de las razones del crecimiento de urbanizaciones de segunda residencia, como la ya mencionada urbanización El Vedat, y también Monte Real, Colonia Blanca, Bonestar, La Foieta o Monte Hermoso entre otras muchas. En todas estas urbanizaciones, con viviendas unifamiliares o pequeños bloques de pisos en altura, encontramos una buena oferta de pisos y chalets en venta y alquiler en Torrent. Pero necesitas al mejor profesional de la zona para encontrar la oportunidad que buscas.
Mejor oferta de pisos y chalets en venta en Pamplona y Navarra
El precio medio de la vivienda terminada (nueva y usada) en Comunidad Foral De Navarra experimentó un incremento anual del 0,96 % en el 1er trimestre de 2025, alcanzando un valor medio de 1.719 €/m². Esta evolución en el coste de la vivienda, supone que el precio medio de un piso de 90 m² en Comunidad Foral De Navarra se sitúa en los 154.684 €.
Mejor oportunidad de pisos y casas en venta en Elche
Mucho ha crecido Elche en todos estos años y alcanza ya la cifra de 230.000 habitantes, siendo así la tercera ciudad más poblada de la Comunidad Valenciana. Desde las últimas estribaciones de la sierra bética, la urbe se asienta en una amplia llanura dividida por el cauce del río Vinalopó, abriéndose al mar con un litoral de dunas y pinares de casi 12 kilómetros de extensión.
Casas en venta para la playa en Los Alcázares
Aunque no nace como municipio hasta el año 1983, veinte siglos antes los romanos ya habían construido una villa que aprovechaba la tonicidad de los baños en el Mar Menor. Aquel primitivo núcleo de población, nacido en la ribera de la albufera y que ya adelantaba el interés por disponer de casas para vivir en Los Alcázares, fue en el devenir histórico el origen del actual municipio.
Pisos y casas en venta para vivir en Viladecans
El centro urbano de la ciudad se localiza en el entorno del cruce que conforman los ejes de comunicación de la carretera de Barcelona a Santa Cruz de Calafell, la carretera de Sant Climent y el Camino de Gavà. Las tramas al norte y sur del casco pertenecen al ensanche de la primera mitad del siglo XX. En la periferia se sitúan los polígonos residenciales de los años sesenta, el más importante por su tamaño y número de habitantes es el sector Ponent, al oeste, formando un continuo urbano con el municipio de Gavà. Al norte de este sector se sitúa la ciudad jardín Alba Rosa, construida en los años cincuenta. En todos estos barrios existe una oferta inmobiliaria suficiente para poder encontrar pisos y casas en venta para vivir en Viladecans.
Casas en venta para vivir en Lliria
Conocida internacionalmente como “La Ciudad de la Música “, Lliria, la antigua Edeta, ocupa un importante lugar en la historia de la región. Fueron los primitivos pueblo iberos los que la fundaron, en una fecha que se pierde en la noche de los tiempos, pero que no sería temerario aventurar alrededor del año 1500 antes de Cristo, en plena edad del Bronce.
Pisos en venta para vivir la Ciudad de las Artes y las Ciencias
La Ciudad de las Artes y las Ciencias es una de las mejores zonas para vivir en Valencia Mas de 2100 años separan la creación de la ciudad de Valencia del momento actual. Desde aquellos primeros tiempos de su fundación, por el cónsul Décimo Junio Bruto y 2.000 colonos romanos, la antigua Valentia Edetanorum ha conocido múltiples visicitudes, éxitos y desastres; habiendo sabido remontar y llegar hasta nuestros días convertida de una de las ciudades más pujantes de la cuenca mediterránea. [...]
Apartamentos y pisos en venta para la playa en Torrevieja
Torrevieja es posiblemente el mejor ejemplo de crecimiento turístico de los últimos años en el Levante. Situada en el sur de Alicante, en la comarca de la Vega del Segura, dispone de 20 kilómetros a orillas del Mediterráneo con zonas de gran valor paisajístico y ambiental, entre ellas las lagunas de la Mata y Torrevieja.
Áticos en venta para vivir en la playa de Calpe
Si nuestro ático se sitúa delante del mar y en el mar Mediterráneo, tal vez tengamos que multiplicar todos los factores por dos. Y posiblemente por tres si estamos hablando de áticos para vivir en la playa de Calpe.
Casas para vivir en la Sierra de Gredos
Vivir en la Sierra de Gredos es una experiencia única y al alcance de una gran ciudad como Madrid, apenas a poco más de una hora de coche. Y así lo han entendido miles de personas que, o de fin de semana o buscando una casa en venta para vivir en la Sierra de Gredos, la convierten en su segunda residencia.
Locales comerciales en venta o alquiler en Madrid
Varios factores están haciendo crecer la demanda de locales comerciales en en venta o alquiler Madrid, sobre todo en sus zonas prime en un efecto que se va contagiando hacia otras zonas de la capital.
Locales en venta y alquiler en Málaga
En los principales ejes, la disponibilidad de locales en venta o alquiler en Málaga es residual, y progresivamente se está trasladando al segundo nivel de calidad.
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