NOTICIAS DEL MERCADO INMOBILIARIO Y CONSUMO «NEWSLETTER 449»
Newsletter 461 «El precio de la vivienda sube y lo hará aún más»
Opinión sobre la subida de precio que ya está experimentando la vivienda, el sector inmobiliario incrementa su optimismo, el Banco de Satnader sufre un ciberataque, bajan las hipotecas en marzo, el timo de la devolución de la Agencia Tributaria que te llega por SMS y se abre la posibilidad de reclamar lo pagado de más en la plusvalía, entre otras informaciones.
Newsletter 460 «Sin un pacto de Estado la vivienda no tiene solución»
Opinión sobre la situación de la vivienda y la necesidad de un gran pacto de Estado para solucionar el problema, Aliseda ofrece condiciones espaciales para sus suelos, España recibió la visita de 6,3 millones de turistas en marzo, la vivienda incrementa su precio un 2% el primer trimestre y en Alicante los extranjeros compran el 53% de las viviendas, entre otras informaciones.
Newsletter 459 «Turismo y rentabilidad amenazan a los inquilinos»
Opinión sobre la difícil situación en que se encuentran los inquilinos por la subida de precios y la falta de oferta, crecen las empresas inmobiliarias, ARRENTA y FAI firman un acuerdo, el Consejo Asesor de vivienda echa a andar, Amsterdam impedirá la construcción de nuevos hoteles, y la peticios de los gastos hipotecarios no ha prescrito, entre otras informaciones.
Newsletter 458 «Llega el tiempo de las asociaciones inmobiliarias»
Opinión sobre el buen momento que puede abrirse para las asociaciones inmobiliarias, sube la compraventa de viviendas en febrero, el Ministerio de Vivienda intentará hacer cumpliren la LAU, la vivienda en las islas se encarece un 0.9% en un mes, flats and houses for sale on the beach in Estepona, y la compraventa de viviendas por extranjeros en el segundo semestre, entre otras informaciones.
Newsletter 457 «En el laberinto de la vivienda si te mueves…»
Opinión sobre la dificil situación del mercado de la vivienda con múltiples intereses cruzados, Arriaga se querella contra 4 Audiencias Provinciales por el IRPH, Los ficheros de morosos y cómo salir, el precio de la vivienda sube un 3,4% en marzo, la vivienda de uso turístico crece un 25% en Málaga, y nuevos precios de la VPO en Madrid, entre otras informaciones.
Newsletter 456 «La eliminación de la Golden Visa, una medida más…»
Opinión sobre la eliminación de la Golden Visa y su influencia en el mercado inmobiliario, incremento de las operaciones de compraventa en febrero, la alimentación sube un 38% en tres años, desciende el precio del inmobiliario en la eurozona y Lidl denunciada por falsos descuentos, entre otras informaciones.
Newsletter 455 «La regulación del alquiler temporal no se debió dejar»
Opinión sobre la ayuda concedida por el Kit Digital y su gestión,pagamos el doble por los préstamos que los europeos, más de 10.000 nuevas empresas en el sector inmobikliario, sube un 7,3% la compraventa de viviendas en enero, suicidio por desahucio en Sabadell y Netflix no te pide renovar la suscripción por fallo bancario, entre otras informaciones.
Newsletter 454 «En el Kit Digital te pueden robar la mejor oportunidad»
Opinión sobre la ayuda concedida por el Kit Digital y su gestión,pagamos el doble por los préstamos que los europeos, más de 10.000 nuevas empresas en el sector inmobikliario, sube un 7,3% la compraventa de viviendas en enero, suicidio por desahucio en Sabadell y Netflix no te pide renovar la suscripción por fallo bancario, entre otras informaciones.
Newsletter 453 «En el Kit Digital te pueden robar la mejor oportunidad»
Opinión sobre la ayuda concedida por el Kit Digital y su gestión, llegan nuevas normas para los alojamientos de corta duración, el timo del router 5G, nuevas promociones de vivienda asequible en Baleares, puedes votar a la peor empresa del año y nuevos fondos para rehabilitación de viviendas, entre otras informaciones.
Newsletter 452 «Hemos conseguido ser campeones de Europa…»
Opinión sobre la situación del mercado de la vivienda en 2024, en especial la captación y los alquileres; La EMVS pone en marcha el Portal del Inquilino: Un nuevo timo suplanta a la Policía Nacional; Opiniones sobre la inmobiliaria El Porvenir en Torrent; El phishing de los 36 tuppers de Carrefour; La vivienda sube de precio en todas las Comunidades Autónomas... entre otras informaciones.
Newsletter 451 «El agente inmobiliario no debe ser el hombre orquesta»
Opinión sobre el trabajo agobiante que desarrolla un agente inmobiliario, la estabilidad de los precios de la vivienda en febrero, acuerdos para la renovación de la vivienda en Andalucía, el sector inmobiliario pendiente de los movimientos del euríbor, el precio de la luz será más caro para los hogares españoles y la discusión sobre las zonas tensionadas para el alquiler, entre otras informaciones.
Newsletter 450 «Con la demanda asegurada hay que buscar producto»
Opinión sobre la situación de la captación inmobiliaria, cuestión prejudicial sobre el préstamo irresponsable, llega el índice de referencia de alquileres, la banca dificulta la recuperación de los gastos hipotecarios, descienden las hipotecas y su importe medio en el 2023 y Booking entre en pérdidas por la sanción de la CNMC, entre otras informaciones.
Newsletter 449 «Ni tarifas ni valor de Idealista responden a la realidad»
Opinión sobre la noticia de puesta a la venta del portal inmobiliario Idealista, recorte desde la UE a las comisiones bancarias, el precio de la vivienda sube un 0,5% trimestral, la inflación hace perder un 10% el poder adquisitivo familiar y las compraventas por extranjeros se mantienen por encima del 15% del total, entre otras informaciones.
Ni tarifas ni valor de Idealista responden a la realidad
La proliferación infinita de agencias de intermediación con las mismas propiedades inmobiliarias a los mismos precios, conduce a una competencia desmedida en la que vende el que aparece primero y gana siempre Idealista.
Los hogares vulnerables podran solicitar al juez parar el desahucio
Se amplía hasta el 31 de diciembre de 2024 la suspensión de los procedimientos de desahucio y lanzamientos para hogares vulnerables. Con esta nueva ampliación, la medida “extraordinaria y temporal” cumplirá -al menos- más de cuatro años y medio de vigencia.
Las parejas son las principales compradoras de vivienda usada
La procedencia del stock de viviendas que ofertaron las inmobiliarias en venta fue, en el 49,4% de los casos, de inmuebles utilizados como residencia y el 30,2% de liquidaciones de herencia. Con menor porcentaje, el 12,5% eran inmuebles que antes estaban alquilados, el 2,7% pertenecían a fondos de inversión, el 2,4% procedían de ejecuciones hipotecarias, el 2,1 eran propiedades de promotoras y el 0,8% eran propiedades de grandes tenedores.
Nuevo recorte desde la UE a las abusivas comisiones bancarias
El Parlamento Europeo adoptó el pasado 7 de febrero nuevas reglas para garantizar que las transferencias bancarias lleguen inmediatamente a las cuentas de los particulares y las empresas de la UE. Con el futuro reglamento, que ahora debe revisar el Consejo Europeo, los bancos y otros proveedores de servicios de pago (PSP, en inglés) tendrán que garantizar transferencias asequibles y procesadas al momento.
Las compraventas por extranjeros se mantienen por encima del 15%
Los datos acumulados de los últimos doce meses muestran que en 2023 se constituyeron en España 583.042 compraventas de vivienda, descendiendo el 9,8% respecto al año precedente. Las 646.241 compraventas del cuarto trimestre de 2022 supusieron el máximo desde mediados de 2008.
La inflación hace perder un 10% el poder adquisitivo familiar
Quienes viven en alquiler en una gran ciudad son otro colectivo especialmente perjudicado y que tampoco refleja bien el IPC. El peso que el IPC general concede al alquiler es muy inferior a ese 40% de los ingresos que se pagan en muchas ciudades.
El precio de la vivienda sube un 0,5% trimestral
El precio medio de la vivienda experimenta un ligero incremento respecto al trimestre anterior, con lo que se acumulan dos trimestres consecutivos de subidas. Los 1.983 €/m² del cuarto trimestre suponen un aumento del 0,5% respecto al trimestre precedente
Los avales para comprar vivienda benefician a la banca
La asocición FACUA-Consumidores en Acción rechaza el plan de avales para la compra de vivienda aprobada por el gobierno esgrimiendo que sólo beneficia a la banca y va contra el interés general de los consumidores, ya que podría provocar un encarecimiento en el precio de compra en beneficio fundamentalmente de los bancos y de quienes especulan con los precios de la vivienda.
Ante una captación casi imposible revisa tus métodos
La escasez de vivienda nueva tiene una fuerte incidencia sobre sus precios que no dejan de crecer, pudiendo llegar este año 2024 al 4,5%, y también sobre una reducción de la oferta de segunda mano por la imposibilidad de cambio hacia una vivienda nueva que desearían realizar muchos propietarios y que están a la espera de encontrar “la casa de sus sueños”.
Los nuevos desafíos inmobiliarios y sus soluciones
Con la experiencia que nos proporcionan nuestros más de diez años de trabajo en el sector inmobiliario, con todo el conocimiento de las nuevas tecnologías y los secretos del posicionamiento en Google, Aquímicasa, hace tu nueva web inmobiliaria. Una web moderna, con diseño, escalable, responsive, a la que podrás ir incorporando las nuevas técnicas y herramientas.
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SELECCIÓN DE PISOS Y CASAS EN VENTA
Pisos y casas en venta para vivir en el Campo de la Verdad
Se comenzó por el Barrio de Fray Albino, unas calles de viviendas unifamiliares situadas en la margen izquierda del Guadalquivir. En la zona conocida como Campo de la Verdad y delimitada por el cauce del río, la carretera de Castro y la Avenida de Cádiz. En toda esta zona la oferta de pisos y casas en venta en el Sector Sur de Córdoba es amplia.
Pisos en venta para la playa en Puerto de Sagunto
Su playa, con más de 1.200 metros de longitud, está considerada como una de las mejores de la Comunidad Valenciana. Se encuentra al noreste del propio puerto de Sagunto que le sirve de contención hacia los calientes vientos del sur. Es de arena fina, agua cálida y rodeada de dunas bien fijadas por extensos cañaverales. En las urbanizaciones y cerca del puerto, la oferta de pisos en venta para la playa en Puerto de Sagunto es muy completa.
Pisos y casas en venta para vivir en Castellón de la Plana
La costa castellonense cuenta con 10 kilómetros de largo, ocupados en gran parte por el puerto de El Grao, el barrio marítimo de la ciudad, distante cuatro kilómetros del centro de Castellón y situado al sur de Benicásim y al norte de Almazora.
Pisos y casas en venta para vivir en Molina de Segura
Situada en la Vega Media del Segura y a menos de 10 kilómetros de Murcia capital, de cuya área metropolitana forma parte, Molina de Segura es la cuarta ciudad en población de la región murciana
Promoción de villas en venta en Cala Finestrat Alicante
Todos los detalles de esta Promoción de villas en venta en Cala Finestrat están concebidos para que sus propietarios sientan la exclusividad, independencia y comodidad que otorga la singular disposición de una vivienda por planta, con unos acabados y estética de primer nivel con la mejor relación calidad/precio
Mejor oferta de pisos en venta en Oviedo
La verdadera función de Oviedo en el entorno asturiano fue logística, organizativa y financiera, gracias a su privilegiada situación entre las cuencas hulleras y los puertos cantábricos y a la apertura de cuatro bancos en la ciudad. Desde aquel momento muchas personas comenzaron a buscar la mejor oferta de pisos en venta en Oviedo.
Pisos y casas en venta para la playa en Calafell
Calafell forma parte de la comarca del Baix Penedés y se sitúa entre las provincias de Tarragona y Barcelona. Su antigua economía, basada en la agricultura de secano, con vides y olivos, a la que se añadía la pesca, se ha ido transformando y hoy en día es el turismo la principal fuente de ingresos de la población. Acompañando al turismo, la construcción, la hostelería y la gestión inmobiliaria dan ocupación a una gran parte de sus más de 26.000 habitantes. Y si buscas una vivienda, Anna Gómez Inmobiliaria dispone de una amplia oferta de pisos y casas en venta para vivir en Calafell.
Pisos en venta y alquiler en Chamberi Arguelles de Madrid
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Promoción de obra nueva para vivir en Los Alcázares
El buen tiempo y la calidez de las aguas del Mar Menor, fueron desde antiguo un importante foco de atracción para la población que, desde antiguo habitó en sus riberas. Los romanos construyeron una gran villa termal y difundieron la tonicidad de los baños. Los árabes le dieron el nombre al fortificar la antigua villa romana, en la que sus dirigentes continuaron la tradición de aprovechar las propiedades termales del Mar Menor. Y la llegada del turismo, a partir [...]
Un piso en venta para vivir la almendra central de Madrid
Encontrar un piso en venta para vivir la almendra central de Madrid es el objetivo de miles de personas que buscan las mejores ofertas en todos los barrios del centro de Madrid. Porque eso es la almendra central de Madrid, los distritos y barrios que encontramos dentro de la vía de circunvalación M-30 que los rodea a todos formando una almendra.
Casas en venta para vivir en Sagunto
Aunque era un importante puerto comercial desde el siglo VI AC, las primeras apariciones de Sagunto en la historia tienen mucho que ver con la guerra y el drama. Su decidido posicionamiento con Roma, cuando aún era una ciudad ibera llamada Arse, la colocaron en el punto de mira del general cartaginés Aníbal, que la sitió y tomó en el 219 AC, al cabo de ocho meses de heroica resistencia, comenzando con esta acción cartaginesa la segunda guerra púnica.
Mejor oferta de áticos en venta en la Manga del Mar Menor
Disponer de un ático en el Levante, con temperaturas suaves y en primera línea de playa en La Manga es algo que nos reconforta con la vida. Hacer la vida frente al mar- en La Manga tenemos dos- y con una suave brisa alrededor, es la sensación única que nos brindan los áticos en venta para vivir de La Manga. Dicen los propietarios que lo mejor es comenzar el día desayunando en la terraza frente al mar, aunque habrá que elegir si es frente al Mediterráneo o el Mar Menor.
Mejor oferta de pisos en venta en el Frente Marítimo de Badalona
La mejor oferta en línea de mar y otras zona de la ciudad Situada en la costa del mar Mediterráneo y a 10 km de Barcelona, una de las ciudades más cosmopolitas de España, Badalona inició su larga andadura como población alrededor del año 100 AC, cuando se funda por los romanos con el nombre de Baetulo. Su situación privilegiada, en la costa entre el delta del Besós y la Sierra de la Marina, hija por igual del mar y la montaña, [...]
Una casa en venta en playa Las Higuericas
La Playa de Las Higuericas, que cuenta con el deseado distintivo azul desde 1994, se sitúa en un entorno urbano en el que las villas y las urbanizaciones tienen una categoría muy especial. De fina y dorada arena tiene una longitud de casi un kilómetro y medio con una anchura de 80 metros, lo que la convierte en una playa muy desahogada.
Locales comerciales en venta o alquiler en Pamplona
La rentabilidad obtenida por el alquiler de los locales comerciales continúa incrementándose superando ya una media del 9,2% en todo el país y sin trazas de descender. Todo lo contrario, ya que no se va a ver afectado por las medidas que intentarán controlar el precio de los alquileres de vivienda.
Un chalet barato en venta para vivir en Lliria
Lliria, la Ciudad de la Música, dista 25 kilómetros de la ciudad de Valencia y es la capital del Camp del Turia. Sus casi 230 kilómetros cuadrados de extensión convierten al municipio en uno de los más grandes de la Comunidad Valenciana y también en uno de los que gozan de mayores contrastes paisajísticos.
Un apartamento en venta en la playa de Calpe
Los tiempos han cambiado y los visitantes también; la población se ha convertido en una de los principales núcleos turísticos del levante, donde pasar el verano y algo más. Y así alemanes, ingleses, franceses, belgas…y muchas más nacionalidades buscan la tranquilidad de esta costa y lo benigno de su climatología y disponen de un apartamento en venta para vivir en la playa de Calpe.
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