NOTICIAS DEL MERCADO INMOBILIARIO Y CONSUMO «NEWSLETTER 537
El cambio que llega y los que no lo entienden
La estabilización que llega no es una tragedia, es un filtro. Se quedarán quienes entiendan que el marketing inmobiliario ya no es “publicar y rezar”, sino sistema, contenido útil, datos y experiencia. Si te pilla con la web del CRM, sin plan editorial, sin medición, sin reseñas y con la tarjeta del portal como única brújula, no te quejes del algoritmo: te falta empresa...
Burbuja de precios porque «el mío tiene balcón con vistas»
Las agencias son el primer parachoques del disparate: trabajan briefings imposibles, invierten en marketing para promover precios inviables y se llevan el reproche cuando las visitas no cierran. Para colmo, la prensa de titulares con “sube-sube” alimenta subidas irracionales de propietarios que llaman para subir aún más.
El TS sigue a lo suyo y juzgados españoles cumplen su labor
Lo más relevante de esta sentencia es que no sustituye el IRPH por ningún otro índice, ni siquiera el euríbor, ni aplica diferencial alguno. El préstamo se mantiene con un interés del 0%, lo que supone la restitución íntegra de todo lo abonado de más. Se trata de una decisión insólita, pero perfectamente ajustada a derecho, que demuestra que los jueces sí pueden —y deben— actuar conforme a la normativa europea, incluso si el Supremo prefiere mirar hacia otro lado.
Airbnb da su brazo a torcer y retira 2.300 anuncios en Baleares
El reto ahora será mantener la vigilancia y garantizar que los anuncios ilegales no vuelvan a proliferar. Las autoridades insulares insisten en que la lucha contra la oferta ilegal será permanente, y que el derecho a la vivienda no puede seguir sacrificándose en nombre del turismo.
Asturias quiere movilizar la vivienda vacía para el alquiler asequible
Uno de los elementos más destacados de Alquilámoste es la seguridad jurídica y económica que ofrece a los propietarios. El canon mensual asegurado por la Administración elimina la incertidumbre habitual del mercado privado, mientras que las garantías de conservación de los inmuebles y el respaldo de Vipasa aportan una tranquilidad adicional.
Estrategia del Gobierno Vasco para aumentar la oferta de alquiler
Con esta estrategia, Euskadi se propone no solo aumentar la oferta de vivienda pública, sino también repensar la manera en que se construye y se gestiona el espacio habitacional, dando ejemplo a otras comunidades autónomas que enfrentan el mismo dilema: cómo ampliar su parque de alquiler sin consumir territorio ni hipotecar sus ciudades.
Consumo propone sancionar con 3,6 millones a Alquiler Seguro
El expediente de Consumo es mucho más que una sanción a una empresa concreta; es la radiografía de un modelo de negocio que se nutre de la precariedad habitacional. Inmobiliarias -por suerte cada vez son menos- que venden al propietario la promesa del “cero gastos” para hacerlo atractivo frente a la competencia con una acción desleal —y que, una vez firmado el contrato, trasladan todos los costes al eslabón más débil de la cadena: el inquilino—.
Ayudas al alquiler para jóvenes, mayores y vulnerables en Madrid
La Comunidad de Madrid ha dado un paso más con un programa de ayudas directas al alquiler para jóvenes, mayores y colectivos vulnerables. No obstante, mientras la medida pretende aliviar la presión sobre los inquilinos, muchos expertos advierten de un riesgo evidente: una parte importante de estas subvenciones terminará beneficiando a los propietarios
Las hipotecas sobre vivienda se incrementan un 7,5% en agosto
Este incremento del importe medio y del capital prestado se enmarca en un entorno de mayor esfuerzo económico para quienes buscan acceder a la vivienda. De acuerdo con el último Observatorio elaborado por la Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI), el presupuesto medio destinado a la compra de vivienda ha aumentado un 15% interanual, alcanzando los 200.738 euros.
Cataluña estudia prohibir las compras especulativas de vivienda
Limitar la adquisición de propiedades destinadas solo a la especulación podría requerir ajustes normativos y fiscales, así como la coordinación con otros organismos para asegurar el cumplimiento de la ley. Expertos coinciden en que, en mercados con alta presión inmobiliaria, existen mecanismos legales para establecer restricciones y proteger el derecho a la vivienda frente a los beneficios privados.
Llega el Observatorio de la Vivienda Turística
La creación del Observatorio de la Vivienda Turística llega en un momento crítico, cuando el acceso a la vivienda y el derecho a la ciudad se han convertido en uno de los grandes desafíos sociales de España. Con él, el Gobierno pretende armonizar los intereses económicos y los derechos ciudadanos, garantizando que el turismo siga siendo una fuente de riqueza, pero también de equilibrio y convivencia.
Castilla-La Mancha presenta su Plan de Vivienda
El Plan de Vivienda 2026-2030 aspira a consolidar un modelo de vivienda asequible, sostenible y colaborativo, basado en la cooperación entre administraciones públicas, entidades financieras y promotores privados.
La compraventa de viviendas cae un 3,5% en agosto
Uno de los datos más preocupantes del informe es el incremento del importe medio de las hipotecas, que se situó en 169.650 euros, un 15,5% más en tasa interanual. En total, el capital prestado ascendió a 5.644 millones de euros, lo que supone un aumento del 24,1%.
Los notarios presentan su portal inmobiliario con precios reales
Si los profesionales, compradores y administraciones utilizan esta herramienta como referencia, podría contribuir a moderar los precios y devolver la racionalidad a un sector que lleva años dominado por la especulación.
Rodríguez defiende la intervención del mercado de la vivienda
La ministra aprovechó su intervención para aclarar que el Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 no se elabora “contra” las comunidades autónomas, sino “con ellas”. Defendió el modelo de cofinanciación como una herramienta eficaz para “impulsar vivienda pública, no cualquier tipo de oferta”.
La vivienda nueva incrementa su precio un 6,4% en Pamplona
El ritmo de nuevas promociones podría verse limitado por el encarecimiento de los costes de construcción y la falta de suelo urbano disponible, factores que podrían tensionar los precios a medio plazo.
Un nuevo suicidio por desahucio en Torremolinos
A su avanzada edad y sin red familiar cercana, la perspectiva de quedarse sin techo resultaba insoportable. Su gesto final, por dramático que sea, refleja una realidad que sigue sin encontrar una respuesta eficaz por parte de las instituciones.
Los 100 últimos pisos y casas publicados en Aquimicasa
La rapidez en la toma de decisiones es fundamental en el sector inmobiliario actual. Muchas veces, la diferencia entre encontrar la vivienda ideal o perderla frente a otro comprador o inquilino radica en la rapidez con la que accedes a la información.
Hacemos tu nueva web inmobiliaria ¡Pide un proyecto!
Una web moderna, con diseño, escalable, responsive, a la que podrás ir incorporando las nuevas técnicas y estructuras de captación o categorización…esta es tu nueva web inmobiliaria, una web hecha desde el conocimiento de tus necesidades y las estrategias necesarias para enfrentarse con éxito al sector inmobiliario que ya ha llegado.
SELECCIÓN DE PISOS Y CASAS EN VENTA
Pisos y casas en venta para vivir en Vallecas
Vallecas no solo destaca por sus viviendas, sino también por la amplitud de sus equipamientos. El distrito cuenta con una variada red de centros educativos —desde colegios públicos hasta concertados y privados—, centros de salud, hospitales como el Infanta Leonor, polideportivos, bibliotecas y espacios culturales.
Pisos y chalets en venta para vivir en Valdemoro
Una amplia oferta laboral y de servicios y su cercanía a Madrid han impulsado su crecimiento económico y demográfico en las últimas décadas consiguiendo que la compra de pisos y chalets en venta para vivir en Valdemoro sea una opción rentable.
Flats and houses for sale on the beach in Estepona
Despite the bad situation experienced by new construction throughout the country, in Estepona and its area of influence, La Duquesa, Sabinillas, or Manilva, there are many projects with good urbanizations and around 3,000 homes for a second residence and aimed at the tourist market.
Pisos y casas en venta para la playa en Estepona
.Pero además de sol, playa y diversión turística, Estepona dispone de un casco antiguo que conserva de forma nítida la esencia de los pueblos andaluces, de calles estrechas, casas blancas y llenas de flores. Es el llamado Barrio de la Villa, situado en lo que fue el antiguo recinto amurallado y que aún vemos con reminiscencias árabes.
Durán es la mejor inmobiliaria en El Ejido
Formando parte del desarrollo económico de El Ejido y Almerimar, Durán Servicios Inmobiliarios incrementa su trabajo en promociones de obra nueva con la calidad y el lujo como denominador común. El turismo de calidad, la sostenibilidad y la mejoría de los servicios son el futuro por el que apuesta Durán, la inmobiliaria de El Ejido y Almerimar.
Pisos y casas en venta en El Ejido y Almerimar
Junto al comercio, la construcción residencial es otro de los buenos datos del municipio, con un importante mercado inmobiliario de pisos y casas en venta en El Ejido y Almerimar.
Pisos y casas en venta para vivir en Catarroja
Los antiguos tres barrios que tenía Catarroja en el siglo XIX, Barracas, Centro y Arrabal se han ido aumentando por el incremento de la población y hay que sumarles Xarco, la Rambleta, la Plaza de la Región, Sant Antoni, el Mercat y la Florida. En todos ellos existe una buena oferta de pisos y casas en venta para vivir en Catarroja
Oferta de pisos y casas en venta para vivir en Santa Coloma
Santa Coloma de Gramenet es una ciudad muy comercial y con un potente sector terciario que dispone de casi el 80% de las licencias municipales de actividad, con preponderancia del comercio y la restauración.
Pisos y chalets en venta para el verano en Noja
Con todos estos ingredientes, mar y playas, costa, humedales, gastronomía, prados despejados al sol…la localidad brilla con luz propia y se entiende que se haya convertido en uno de los destinos más apreciados para el verano en la zona norte de España. Encontrar pisos o chalets para el verano en Noja es el objetivo de muchas personas que buscan descanso y calidad de vida para sus vacaciones.
Pisos y chalets en venta para vivir en El Aljarafe sevillano
El Aljarafe no es en realidad una ciudad dormitorio propiamente dicha, sino una serie de pueblos residenciales, cuyos límites están muy confusos y con grandes y numerosas urbanizaciones de chalets, entre los que se suceden las piscinas, privadas o de las urbanizaciones, los campos de golf e instalaciones comerciales y deportivas
Mejor oferta de pisos y chalets en venta o alquiler en Torrent
Torrent es un tradicional lugar de veraneo para los habitantes de Valencia. Es una de las razones del crecimiento de urbanizaciones de segunda residencia, como la ya mencionada urbanización El Vedat, y también Monte Real, Colonia Blanca, Bonestar, La Foieta o Monte Hermoso entre otras muchas. En todas estas urbanizaciones, con viviendas unifamiliares o pequeños bloques de pisos en altura, encontramos una buena oferta de pisos y chalets en venta y alquiler en Torrent. Pero necesitas al mejor profesional de la zona para encontrar la oportunidad que buscas.
Mejor oferta de pisos y chalets en venta en Pamplona y Navarra
El precio medio de la vivienda terminada (nueva y usada) en Comunidad Foral De Navarra experimentó un incremento anual del 0,96 % en el 1er trimestre de 2025, alcanzando un valor medio de 1.719 €/m². Esta evolución en el coste de la vivienda, supone que el precio medio de un piso de 90 m² en Comunidad Foral De Navarra se sitúa en los 154.684 €.
Mejor oportunidad de pisos y casas en venta en Elche
Mucho ha crecido Elche en todos estos años y alcanza ya la cifra de 230.000 habitantes, siendo así la tercera ciudad más poblada de la Comunidad Valenciana. Desde las últimas estribaciones de la sierra bética, la urbe se asienta en una amplia llanura dividida por el cauce del río Vinalopó, abriéndose al mar con un litoral de dunas y pinares de casi 12 kilómetros de extensión.
Casas en venta para la playa en Los Alcázares
Aunque no nace como municipio hasta el año 1983, veinte siglos antes los romanos ya habían construido una villa que aprovechaba la tonicidad de los baños en el Mar Menor. Aquel primitivo núcleo de población, nacido en la ribera de la albufera y que ya adelantaba el interés por disponer de casas para vivir en Los Alcázares, fue en el devenir histórico el origen del actual municipio.
Pisos y casas en venta para vivir en Viladecans
El centro urbano de la ciudad se localiza en el entorno del cruce que conforman los ejes de comunicación de la carretera de Barcelona a Santa Cruz de Calafell, la carretera de Sant Climent y el Camino de Gavà. Las tramas al norte y sur del casco pertenecen al ensanche de la primera mitad del siglo XX. En la periferia se sitúan los polígonos residenciales de los años sesenta, el más importante por su tamaño y número de habitantes es el sector Ponent, al oeste, formando un continuo urbano con el municipio de Gavà. Al norte de este sector se sitúa la ciudad jardín Alba Rosa, construida en los años cincuenta. En todos estos barrios existe una oferta inmobiliaria suficiente para poder encontrar pisos y casas en venta para vivir en Viladecans.
Casas en venta para vivir en Lliria
Conocida internacionalmente como “La Ciudad de la Música “, Lliria, la antigua Edeta, ocupa un importante lugar en la historia de la región. Fueron los primitivos pueblo iberos los que la fundaron, en una fecha que se pierde en la noche de los tiempos, pero que no sería temerario aventurar alrededor del año 1500 antes de Cristo, en plena edad del Bronce.
Pisos en venta para vivir la Ciudad de las Artes y las Ciencias
La Ciudad de las Artes y las Ciencias es una de las mejores zonas para vivir en Valencia Mas de 2100 años separan la creación de la ciudad de Valencia del momento actual. Desde aquellos primeros tiempos de su fundación, por el cónsul Décimo Junio Bruto y 2.000 colonos romanos, la antigua Valentia Edetanorum ha conocido múltiples visicitudes, éxitos y desastres; habiendo sabido remontar y llegar hasta nuestros días convertida de una de las ciudades más pujantes de la cuenca mediterránea. [...]
Apartamentos y pisos en venta para la playa en Torrevieja
Torrevieja es posiblemente el mejor ejemplo de crecimiento turístico de los últimos años en el Levante. Situada en el sur de Alicante, en la comarca de la Vega del Segura, dispone de 20 kilómetros a orillas del Mediterráneo con zonas de gran valor paisajístico y ambiental, entre ellas las lagunas de la Mata y Torrevieja.
Áticos en venta para vivir en la playa de Calpe
Si nuestro ático se sitúa delante del mar y en el mar Mediterráneo, tal vez tengamos que multiplicar todos los factores por dos. Y posiblemente por tres si estamos hablando de áticos para vivir en la playa de Calpe.
Casas para vivir en la Sierra de Gredos
Vivir en la Sierra de Gredos es una experiencia única y al alcance de una gran ciudad como Madrid, apenas a poco más de una hora de coche. Y así lo han entendido miles de personas que, o de fin de semana o buscando una casa en venta para vivir en la Sierra de Gredos, la convierten en su segunda residencia.
Locales comerciales en venta o alquiler en Madrid
Varios factores están haciendo crecer la demanda de locales comerciales en en venta o alquiler Madrid, sobre todo en sus zonas prime en un efecto que se va contagiando hacia otras zonas de la capital.
Locales en venta y alquiler en Málaga
En los principales ejes, la disponibilidad de locales en venta o alquiler en Málaga es residual, y progresivamente se está trasladando al segundo nivel de calidad.
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