Esta ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario sirve para trasponer una directiva para la cual España ya acumula un retraso de tres años, ya que el plazo para la transposición acabó en marzo de 2016, razón por la que la Comisión Europea inició en su momento un procedimiento de sanción.
Habrá que esperar a los datos finales de marzo, pero la tendencia del índice es clara: el Euríbor subió un 18,18% en enero, en febrero sólo se impulsó hasta el 6,8% y en febrero se mantuvo estable. Todo augura que en marzo volverá a bajar y hacerse todavía más negativo, alejando así la ansiada recuperación que los bancos esperan de su negocio principal que es prestar dinero.
Pero la pesadilla para la banca no ha hecho más que comenzar. Demasiados años abusando de sus clientes, con la razón que le daba una legislación que no tenía en cuenta a la europea y su defensa de los consumidores, y unos políticos que tan solo sabían mirar por sus intereses, les han llevado a ocupar una posición en la que preferirían no estar, en el lado de los que pagan.
Para poner en marcha el procedimiento el ciudadano deberá comunicar a la entidad financiera el nombre del notario que haya elegido para que le remitan, por medios telemáticos, toda la documentación relacionada con su préstamo. Una vez recibida el notario verificará que el banco ha entregado toda la documentación y se reunirá con el consumidor para resolver sus dudas y explicarle los aspectos más relevantes del préstamo.
Con los datos de febrero, en que ha cerrado a -0,108, el Euríbor, el índice al que se encuentran referenciadas la mayoría de las hipotecas españolas, encadena ya tres años en negativo. El índice ha subido por undécimo mes consecutivo desde el -0,116 con que cerró enero y confirma su tendencia alcista
Las cifras del Instituto Oficial de Estadística (INE) confirman que el número de hipotecas que se firmaron en España para comprar una vivienda volvió a crecer en 2018. De acuerdo a los datos publicados las entidades financieras concedieron 345.186 préstamos hipotecarios, cifra que es el mayor incremento desde el año 2001 y supone un 10,3% más que en 2017.
La penúltima batalla de esta larga guerra que enfrenta a más de 1,3 millones de personas contra la banca española, por la aplicación del IRPH, una cláusula que se pide sea declarada abusiva, tuvo lugar el pasado día 25 en la Corte de Luxemburgo, sede del Tribunal de Justicia de la Unión Europea. Allí se fajaron los representantes de Bankia, del Reino de España, de Reino Unido, de la Comisión Europea y de los afectado
Los datos de la Estadística Registral confirman que el alza de precios en la vivienda se está reflejando en el incremento de la deuda hipotecaria que, en el cuatro trimestre, alcanza una subida del 2,8% en relación al trimestre anterior y alcanzando los 129.092 €. El endeudamiento hipotecario medio de 2018 ha sido de 124.333 €, dando lugar a un incremento del 5,3% sobre 2017.
El banco Sabadell ha recurrido al Supremo la reciente sentencia de la macrodemanda de cláusulas suelo ganada por la asociación ADICAE y que declaraba la nulidad por abusivas de este tipo de cláusulas de la gran mayoría de los bancos y ordenada la devolución íntegra de las cantidades. De esta forma la banca continúa retrasando la resolución de la estafa de las cláusulas suelo con centenares de miles de afectados
La desaparición el pasado año, forzada por la moción de censura, del Gobierno de Mariano Rajoy continúa teniendo consecuencias. La última ha sido que el Tribunal Constitucional, en sus sentencias del 17 y 31 de enero de 2019, ha resuelto el recurso de inconstitucionalidad interpuesto por el gobierno del PP, que pesaba sobre las leyes catalanas de medidas urgentes para afrontar la emergencia en el ámbito de la vivienda y la pobreza energética (Ley 24/2015 y Ley 4/2016). Y ha dejado sin efecto la suspensión cautelar que recaía sobre varios preceptos legales de las mismas, quedando así nuevamente en vigor ambas leyes desde la publicación en el Boletín Oficial del Estado de sendas sentencias.
