FACUA ha comparado las ofertas de Endesa, Iberdrola, Naturgy, Repsol, TotalEnergies, CHC Energía, Octopus, Holaluz, Gana Energía y Nexus Energía con la tarifa PVPC vigente en los meses de mayo, junio y julio de 2025. En este periodo, el recibo medio del usuario PVPC se situó en 76,78 euros: 69,71 euros en mayo, 79,41 euros en junio y 81,22 euros en julio, todos ellos con el 27,19% de impuestos indirectos incluidos.
Uno de los datos más destacados del informe del INE es el incremento de la compraventa de vivienda de obra nueva, que ha crecido un 25,3% interanual hasta alcanzar las 12.570 transacciones en junio. Se trata de la mayor cifra para un mes de junio desde 2011. Este crecimiento ha elevado el peso de la vivienda nueva en el conjunto del mercado hasta el 21,3%, frente al 78,7% correspondiente a las viviendas de segunda mano.
Aunque el Banco Central Europeo ha comenzado a relajar los tipos de interés, su efecto en el mercado no se verá de forma inmediata. De hecho, algunos analistas consideran que la rebaja de los tipos podría tener un efecto contrario al deseado, reactivando aún más la demanda en un contexto de oferta limitada.
Existen herramientas técnicas y financieras para aumentar el parque de vivienda social de forma más ágil. Sin embargo, la verdadera clave está en eliminar bloqueos administrativos, coordinar el trabajo entre administraciones y obviar diferencias ideológicas que solo retrasan soluciones.
Para Gortázar, el problema no es ideológico, es de gestión. La solución pasa por “sacar la vivienda del populismo y del debate estéril” y lograr una dirección común entre Gobierno central, comunidades autónomas y ayuntamientos. Es decir, una estrategia conjunta que no esté supeditada a los ciclos electorales ni a los vaivenes partidistas
El fuerte incremento de ingresos en el sector hotelero no solo es una buena noticia para la industria turística: también tiene una repercusión directa en el mercado de la vivienda. Las altas rentabilidades en alojamientos turísticos están generando un efecto arrastre en los precios del alquiler y, en consecuencia, de la vivienda en propiedad.
El mercado inmobiliario español sigue mostrando comportamientos asimétricos dependiendo del territorio, el tipo de vivienda y las condiciones de financiación. A pesar del descenso en el número de operaciones, los precios continúan al alza y el recurso a la financiación se intensifica.
Los datos revelan que la economía se ha apoyado, una vez más, en la demanda interna. En concreto, el consumo de los hogares creció un 0,8%, animado por una moderación de precios y una leve mejora del empleo. También la inversión empresarial registró un repunte del 2,1% en bienes de equipo, mientras que la construcción creció un 1,6%, confirmando que el ladrillo sigue siendo una pieza clave en el engranaje económico nacional.
Las zonas tensionadas están previstas en la Ley por el Derecho a la Vivienda, en vigor desde 2023, y permiten a las comunidades autónomas regular temporalmente el precio del alquiler en zonas donde se haya detectado un desajuste grave entre oferta, demanda y poder adquisitivo.
En zonas tensionadas, el precio de pisos de apenas 60 m² supera con facilidad los 300.000 euros. Es decir, entre 20 y 25 sueldos anuales íntegros de una persona trabajadora. La conclusión es clara: ni comprando, ni alquilando se puede acceder a una vivienda sin caer en una espiral de precariedad.
