Vivienda

Por primera vez en mucho tiempo —o quizás en toda la serie— ninguna comunidad autónoma logró mantenerse por debajo del 10% de subida anual. La geografía del encarecimiento es ya universal en España. A la cabeza del ránking figuran Aragón y la Región de Murcia, con un alza del 15,6%, seguidas de Castilla y León y Ceuta, con un 14,9%. También por encima de la media nacional se situaron Asturias, la Comunidad Valenciana y La Rioja, con un 14,3%, Cantabria con un 14%, y las Islas Baleares y la Comunidad de Madrid con un 13,6%.

Nada en los datos actuales apunta a una corrección. Los precios escalaron hasta un 17,4% interanual en mayo de 2026 con un precio medio que superó los 2.795 €/m², el mayor incremento en vivienda de segunda mano desde los tiempos de la burbuja. El Euríbor ronda el 2,8%, lo que permite encontrar hipotecas fijas desde el 2,10% TAE, pero ese alivio relativo en las condiciones financieras no compensa ni de lejos el ritmo al que suben los precios.

Aquí está uno de los nudos gordianos de la norma. Los municipios tendrán dos años para decidir si aplican o no los nuevos parámetros urbanísticos. La adhesión es voluntaria. La ley les ofrece herramientas, no obligaciones. Y lo que no les ofrece, en ningún caso, es financiación adicional para tramitar licencias aceleradas ni mecanismos para ceder suelo público de forma ágil.

El mercado inmobiliario español envía señales contradictorias que, miradas [...]

El programa lleva apenas once meses en funcionamiento y los números son ya suficientemente expresivos. Se han facilitado la compra de más de 1.150 viviendas en toda Cataluña, beneficiando a cerca de 1.700 jóvenes. El importe medio de los préstamos concedidos se sitúa en torno a los 36.300 euros, para viviendas con un precio medio de aproximadamente 190.000 euros.