NOTICIAS DEL MERCADO INMOBILIARIO Y CONSUMO «NEWSLETTER 509»
Mejor agencia inmobiliaria en Espartinas
Uno de los grandes valores de Aljarafe Inmobiliario es su forma de trabajar: con un enfoque directo, sin artificios y muy orientado a la confianza. Aquí no se habla de clientes en abstracto, sino de personas y familias con necesidades concretas, ya sea un comprador que busca su primera vivienda, una familia que quiere mudarse a una casa más amplia en el Aljarafe, o herederos que necesitan vender una propiedad sin regularizar.
Con las vacaciones llega la tentación de los microcréditos
Cuando el deudor no puede pagar, no hay margen de negociación. Estas empresas no admiten refinanciaciones ni reestructuraciones razonables. Imponen sus condiciones y, si no se cumplen, acuden a empresas de recobro, algunas de las cuales operan en los límites (o directamente fuera) de la legalidad.
El BCE prepara la bajada de los tipos de interés un 0,25%
Los analistas no descartan nuevas bajadas de tipos a lo largo del año. Según distintas casas de análisis y entidades como CaixaBank Research, podríamos ver hasta cuatro recortes adicionales antes de que acabe 2025, llevando la tasa terminal incluso por debajo del nivel considerado “neutral”. La idea: facilitar el crédito, estimular el consumo y dar aire a las empresas y familias.
Sube un 7,9% la inversión inmobiliaria el primer trimestre 🏗️📈
La situación internacional continúa marcada por tensiones comerciales, conflictos geopolíticos y la persistente inflación, que sigue condicionando la política monetaria del BCE. El propio director de Research de BNP Paribas Real Estate, David Alonso, reconoce que, si bien “España se mantiene como la economía más fuerte de la zona euro”, la incertidumbre mundial podría rebajar las expectativas de crecimiento
Vuelve un clásico: Prevenir los abusos en vacaciones 🌞
Seamos honestos: si hasta el turista nacional acaba cayendo en la trampa, los visitantes extranjeros directamente no tienen escapatoria. A menudo no dominan el idioma, no saben dónde acudir, y lo último que esperan es que un restaurante en el centro de una ciudad famosa les cobre por el pan, el hielo y hasta por usar el baño.
Crecimiento del 4,9% de los arrendamientos de vivienda
Una de las explicaciones más plausibles del repunte en el número de contratos registrados es el endurecimiento de los controles fiscales. En los últimos años, la Agencia Tributaria ha intensificado su vigilancia sobre el mercado del alquiler, cruzando datos del catastro, consumo eléctrico y cuentas bancarias para detectar viviendas alquiladas sin declarar. Cientos de miles de cartas se han remitido este año a propietarios.
🏠 Fijado el índice de alquileres para el mes de marzo
El nuevo índice de actualización no es, en sí mismo, una medida negativa. De hecho, responde a una lógica: evitar que el IPC, sujeto a picos extraordinarios, determine subidas inasumibles para las familias. Pero tampoco puede convertirse en una herramienta que desincentive la inversión en el parque de alquiler, ni que ignore la realidad de que los propietarios también enfrentan el alza en los precios de suministros, seguros, impuestos y mantenimiento.
Pisos y casas en venta para vivir en Espartinas
El entorno natural del municipio ofrece un equilibrio perfecto entre vida urbana y naturaleza. Con una extensión de 22,7 km² y limítrofe con municipios como Olivares, Umbrete o Gines, Espartinas está rodeado de zonas verdes y caminos rurales ideales para pasear, practicar deporte al aire libre o simplemente desconectar del ritmo de la ciudad. El lugar ideal para buscar una casa o piso en venta y disfrutar de la calidad de vida del Aljarafe.
La injusticia de Almeida con la tasa de basuras ♻️💸 ♻️💸
Uno de los principales fallos del nuevo modelo radica en que no distingue entre los residuos generados por residentes y los producidos por la actividad económica implantada en los barrios. Así, los distritos más turísticos y comerciales —como el centro, Sol, o barrios con fuerte presencia hostelera como Chamberí o Salamanca— pagan las consecuencias del turismo descontrolado y la proliferación de pisos turísticos ilegales.
Los fondos de inversión harán negocio con las acciones colectivas
El principio de las acciones colectivas es claro: permitir que una acción judicial represente a miles o millones de consumidores frente a prácticas abusivas o fraudes empresariales. El problema de este nuevo proyecto de ley es que mercantiliza ese principio, convirtiendo el acceso a la justicia en una opción de negocio.
♻️ ¿Cuanto repercutirá la nueva tasa de basura en tu bolsillo?
La nueva normativa responde a una exigencia de la Unión Europea, que fija un objetivo claro: al menos el 55% de reutilización y reciclaje de residuos para 2025, y un 65% para 2035. Para ello, todos los municipios deben cobrar una tasa que cubra los costes reales del servicio y que, además, incentive el reciclaje. En otras palabras, quien más contamine, más debería pagar, al menos en teoría.
El precio de la vivienda aumentó un 8,5% interanual en marzo 📈🏠
E repunte de marzo no es un fenómeno aislado. Forma parte de una tendencia que se viene consolidando desde el segundo semestre de 2023, impulsada por diversos factores: la recuperación del poder adquisitivo, el ahorro acumulado durante los años de crisis, la resistencia del empleo y, más recientemente, una ligera mejora en el acceso al crédito hipotecario, después de varios trimestres marcados por la presión de los tipos de interés.
Barcelona acumula el 30% de los siniestros de seguros de alquiler
La figura del seguro de alquiler ha ido ganando peso en los últimos años, y no es para menos. Ante un marco legal lento y unas garantías judiciales débiles, muchos propietarios ven en este producto la única forma de proteger su patrimonio.
Las compraventas de viviendas por extranjeros aumentan un 1,8%
El incremento en las compraventas por parte de extranjeros y el aumento en los precios pagados reflejan una recuperación del interés internacional en el mercado inmobiliario español. Sin embargo, este fenómeno también plantea desafíos, como la posible presión al alza en los precios de la vivienda y la accesibilidad para los compradores nacionales.
El andamio atrae poco y nos faltan 700.000 trabajadores 🏗️
La construcción fuera del emplazamiento, como la prefabricación de edificios modulares, es una solución potencial a la reducción de mano de obra en cada promoción, la peligrosidad del entorno de trabajo, la dureza de trabajar a la intemperie, y al cumplimiento de tiempos, presupuestos y especificaciones del proyecto.
La próxima generación de inquiokupas serán abuelos
La situación de los jubilados que viven de alquiler en España es cada vez más precaria. Los incrementos en los precios de los alquileres, la comida o los suministros básicos, junto con aumentos de pensiones que no compensan estas subidas, colocan a nuestros mayores en una posición vulnerable y, en muchos casos, en una miseria vergonzante. La aporofobia y el edadismo campan a sus anchas en una sociedad mediatizada por el dinero y la juventud.
La propuesta de Aquimicasa para 2025. Captación y branding
El mercado inmobiliario está evolucionando rápidamente, y en Aquimicasa estamos a la vanguardia de este cambio. Sabemos que la tecnología es la clave para alcanzar el éxito, y por eso hemos desarrollado soluciones adaptadas específicamente para inmobiliarias.
Los 100 últimos pisos y casas publicados en Aquimicasa
La rapidez en la toma de decisiones es fundamental en el sector inmobiliario actual. Muchas veces, la diferencia entre encontrar la vivienda ideal o perderla frente a otro comprador o inquilino radica en la rapidez con la que accedes a la información.
SELECCIÓN DE PISOS Y CASAS EN VENTA
Pisos y casas en venta para vivir en Vallecas
Vallecas no solo destaca por sus viviendas, sino también por la amplitud de sus equipamientos. El distrito cuenta con una variada red de centros educativos —desde colegios públicos hasta concertados y privados—, centros de salud, hospitales como el Infanta Leonor, polideportivos, bibliotecas y espacios culturales.
Pisos y chalets en venta para vivir en Valdemoro
Una amplia oferta laboral y de servicios y su cercanía a Madrid han impulsado su crecimiento económico y demográfico en las últimas décadas consiguiendo que la compra de pisos y chalets en venta para vivir en Valdemoro sea una opción rentable.
Flats and houses for sale on the beach in Estepona
Despite the bad situation experienced by new construction throughout the country, in Estepona and its area of influence, La Duquesa, Sabinillas, or Manilva, there are many projects with good urbanizations and around 3,000 homes for a second residence and aimed at the tourist market.
Pisos y casas en venta para la playa en Estepona
.Pero además de sol, playa y diversión turística, Estepona dispone de un casco antiguo que conserva de forma nítida la esencia de los pueblos andaluces, de calles estrechas, casas blancas y llenas de flores. Es el llamado Barrio de la Villa, situado en lo que fue el antiguo recinto amurallado y que aún vemos con reminiscencias árabes.
Durán es la mejor inmobiliaria en El Ejido
Formando parte del desarrollo económico de El Ejido y Almerimar, Durán Servicios Inmobiliarios incrementa su trabajo en promociones de obra nueva con la calidad y el lujo como denominador común. El turismo de calidad, la sostenibilidad y la mejoría de los servicios son el futuro por el que apuesta Durán, la inmobiliaria de El Ejido y Almerimar.
Pisos y casas en venta en El Ejido y Almerimar
Junto al comercio, la construcción residencial es otro de los buenos datos del municipio, con un importante mercado inmobiliario de pisos y casas en venta en El Ejido y Almerimar.
Pisos y casas en venta para vivir en Catarroja
Los antiguos tres barrios que tenía Catarroja en el siglo XIX, Barracas, Centro y Arrabal se han ido aumentando por el incremento de la población y hay que sumarles Xarco, la Rambleta, la Plaza de la Región, Sant Antoni, el Mercat y la Florida. En todos ellos existe una buena oferta de pisos y casas en venta para vivir en Catarroja
Oferta de pisos y casas en venta para vivir en Santa Coloma
Santa Coloma de Gramenet es una ciudad muy comercial y con un potente sector terciario que dispone de casi el 80% de las licencias municipales de actividad, con preponderancia del comercio y la restauración.
Pisos y chalets en venta para el verano en Noja
Con todos estos ingredientes, mar y playas, costa, humedales, gastronomía, prados despejados al sol…la localidad brilla con luz propia y se entiende que se haya convertido en uno de los destinos más apreciados para el verano en la zona norte de España. Encontrar pisos o chalets para el verano en Noja es el objetivo de muchas personas que buscan descanso y calidad de vida para sus vacaciones.
Pisos y chalets en venta para vivir en El Aljarafe sevillano
El Aljarafe no es en realidad una ciudad dormitorio propiamente dicha, sino una serie de pueblos residenciales, cuyos límites están muy confusos y con grandes y numerosas urbanizaciones de chalets, entre los que se suceden las piscinas, privadas o de las urbanizaciones, los campos de golf e instalaciones comerciales y deportivas
Mejor oferta de pisos y chalets en venta o alquiler en Torrent
Torrent es un tradicional lugar de veraneo para los habitantes de Valencia. Es una de las razones del crecimiento de urbanizaciones de segunda residencia, como la ya mencionada urbanización El Vedat, y también Monte Real, Colonia Blanca, Bonestar, La Foieta o Monte Hermoso entre otras muchas. En todas estas urbanizaciones, con viviendas unifamiliares o pequeños bloques de pisos en altura, encontramos una buena oferta de pisos y chalets en venta y alquiler en Torrent. Pero necesitas al mejor profesional de la zona para encontrar la oportunidad que buscas.
Mejor oferta de pisos y chalets en venta en Pamplona y Navarra
El precio medio de la vivienda terminada (nueva y usada) en Comunidad Foral De Navarra experimentó un incremento anual del 0,96 % en el 1er trimestre de 2025, alcanzando un valor medio de 1.719 €/m². Esta evolución en el coste de la vivienda, supone que el precio medio de un piso de 90 m² en Comunidad Foral De Navarra se sitúa en los 154.684 €.
Mejor oportunidad de pisos y casas en venta en Elche
Mucho ha crecido Elche en todos estos años y alcanza ya la cifra de 230.000 habitantes, siendo así la tercera ciudad más poblada de la Comunidad Valenciana. Desde las últimas estribaciones de la sierra bética, la urbe se asienta en una amplia llanura dividida por el cauce del río Vinalopó, abriéndose al mar con un litoral de dunas y pinares de casi 12 kilómetros de extensión.
Casas en venta para la playa en Los Alcázares
Aunque no nace como municipio hasta el año 1983, veinte siglos antes los romanos ya habían construido una villa que aprovechaba la tonicidad de los baños en el Mar Menor. Aquel primitivo núcleo de población, nacido en la ribera de la albufera y que ya adelantaba el interés por disponer de casas para vivir en Los Alcázares, fue en el devenir histórico el origen del actual municipio.
Pisos y casas en venta para vivir en Viladecans
El centro urbano de la ciudad se localiza en el entorno del cruce que conforman los ejes de comunicación de la carretera de Barcelona a Santa Cruz de Calafell, la carretera de Sant Climent y el Camino de Gavà. Las tramas al norte y sur del casco pertenecen al ensanche de la primera mitad del siglo XX. En la periferia se sitúan los polígonos residenciales de los años sesenta, el más importante por su tamaño y número de habitantes es el sector Ponent, al oeste, formando un continuo urbano con el municipio de Gavà. Al norte de este sector se sitúa la ciudad jardín Alba Rosa, construida en los años cincuenta. En todos estos barrios existe una oferta inmobiliaria suficiente para poder encontrar pisos y casas en venta para vivir en Viladecans.
Casas en venta para vivir en Lliria
Conocida internacionalmente como “La Ciudad de la Música “, Lliria, la antigua Edeta, ocupa un importante lugar en la historia de la región. Fueron los primitivos pueblo iberos los que la fundaron, en una fecha que se pierde en la noche de los tiempos, pero que no sería temerario aventurar alrededor del año 1500 antes de Cristo, en plena edad del Bronce.
Pisos en venta para vivir la Ciudad de las Artes y las Ciencias
La Ciudad de las Artes y las Ciencias es una de las mejores zonas para vivir en Valencia Mas de 2100 años separan la creación de la ciudad de Valencia del momento actual. Desde aquellos primeros tiempos de su fundación, por el cónsul Décimo Junio Bruto y 2.000 colonos romanos, la antigua Valentia Edetanorum ha conocido múltiples visicitudes, éxitos y desastres; habiendo sabido remontar y llegar hasta nuestros días convertida de una de las ciudades más pujantes de la cuenca mediterránea. [...]
Apartamentos y pisos en venta para la playa en Torrevieja
Torrevieja es posiblemente el mejor ejemplo de crecimiento turístico de los últimos años en el Levante. Situada en el sur de Alicante, en la comarca de la Vega del Segura, dispone de 20 kilómetros a orillas del Mediterráneo con zonas de gran valor paisajístico y ambiental, entre ellas las lagunas de la Mata y Torrevieja.
Áticos en venta para vivir en la playa de Calpe
Si nuestro ático se sitúa delante del mar y en el mar Mediterráneo, tal vez tengamos que multiplicar todos los factores por dos. Y posiblemente por tres si estamos hablando de áticos para vivir en la playa de Calpe.
Casas para vivir en la Sierra de Gredos
Vivir en la Sierra de Gredos es una experiencia única y al alcance de una gran ciudad como Madrid, apenas a poco más de una hora de coche. Y así lo han entendido miles de personas que, o de fin de semana o buscando una casa en venta para vivir en la Sierra de Gredos, la convierten en su segunda residencia.
Locales comerciales en venta o alquiler en Madrid
Varios factores están haciendo crecer la demanda de locales comerciales en en venta o alquiler Madrid, sobre todo en sus zonas prime en un efecto que se va contagiando hacia otras zonas de la capital.
Locales en venta y alquiler en Málaga
En los principales ejes, la disponibilidad de locales en venta o alquiler en Málaga es residual, y progresivamente se está trasladando al segundo nivel de calidad.
SUSCRIBETE A NUESTRA NEWSLETTER
Deja tu comentario