En conjunto, abril ofrece un panorama mixto: un tropiezo en la creación de nuevas sociedades que no conviene magnificar pero tampoco ignorar, y un comportamiento sólido en las ampliaciones de capital que sugiere que las empresas con trayectoria siguen apostando por el crecimiento. La clave estará en si el dato de abril marca un suelo puntual o el inicio de una corrección más prolongada.
El dato más revelador del informe no es el precio, sino lo que ese precio se lleva por delante. El 65% de los españoles reconoce haber pospuesto algún hito vital a causa de las dificultades para acceder a la vivienda. La emancipación, señalada por el 32,2%, y la decisión de formar una familia, citada por el 31,9%, encabezan una lista de renuncias que ya no es marginal: es mayoritaria.
El ministerio lamenta que mientras no se interviene de forma decidida, continúan produciéndose efectos directos sobre los vecinos: la expulsión progresiva de residentes de determinados barrios, donde el aumento de viviendas destinadas al turismo estaría reduciendo de manera sostenida la disponibilidad de vivienda habitual.
La obra nueva lleva tres meses seguidos a la baja y ya acumula un descenso del 5,3% en el primer trimestre. No es difícil entender por qué: los precios de la vivienda a estrenar han subido durante meses hasta alejarse de la realidad de muchos compradores. Cuando el precio supera la capacidad de pago, el comprador se retira o migra hacia la segunda mano. Eso es exactamente lo que muestran los datos.
La propuesta de ERC pasa, en primer lugar, por garantizar transparencia total en las cesiones de crédito: información clara y accesible sobre quién es el nuevo titular, quién gestiona la deuda y, crucialmente, cuál fue el precio de transmisión. Sin ese último dato, todo lo demás es decorativo.
Detrás de ese abaratamiento relativo hay una razón estructural que conviene no perder de vista: España ha incrementado de forma notable el peso de las energías renovables en su mix eléctrico, lo que ha contribuido a moderar los precios en el mercado mayorista con mayor eficacia que en otros países europeos más dependientes de los combustibles fósiles.
Opinión sobre el endurecimiento de las hipotecas por la banca y sus concesuencias en el inmobiliario, la plaga del spam telefónico, Madrid sortea pisos de alquilerpara ingresos altos, los preocupantes datos del alquiler aportados por el INE, Castill La Mancha presenta su Plan de Vivienda y consulta pública para las ayudas del Perte de la construcción, entre otras informaciones.
El acuerdo, aprobado por el Consejo de Gobierno, contempla la cesión gratuita de diez terrenos de titularidad municipal al Ejecutivo vasco para desarrollar un total estimado de 5.095 viviendas protegidas y alojamientos intergeneracionales en distintos ámbitos urbanísticos de la capital guipuzcoana, con el objetivo de ampliar el parque público de alquiler asequible y dar respuesta a la emergencia habitacional que arrastra el municipio.
El sistema fue diseñado precisamente para contener las subidas de los alquileres en un contexto de inflación elevada, protegiendo a los inquilinos a costa de limitar los ingresos de los arrendadores. Es una decisión de política económica con consecuencias redistibutivas claras, aunque el debate sobre si es justa o eficaz sigue abierto.
Las tarifas suben en prácticamente todos los establecimientos, con la excepción de los agroturismos. Pero los incrementos más llamativos afectan a los pisos turísticos y los cruceros, que Podemos identifica como las actividades con mayor presión sobre el territorio, los servicios públicos y el acceso a la vivienda.
