NOTICIAS DEL MERCADO INMOBILIARIO Y CONSUMO «NEWSLETTER 533
Luces y sombras en la recta final del Kit Digital
El programa ha movilizado más de tres mil millones y repartido cientos de miles de bonos. En el inmobiliario, miles de agencias —y autónomos— se subieron al tren. ¿Impulso? Sí. ¿Resultados consistentes? Solo donde hubo estrategia, asesoramiento y ejecución profesional. En el resto, el dinero del Estado pagó la confusión privada.
El spam telefónico: la plaga que no cesa
Desde 2023, las llamadas comerciales no autorizadas están prohibidas en España, pero la ausencia de sanciones contundentes y los resquicios en la aplicación de la norma permiten que el problema siga creciendo. En la práctica, la situación actual no solo no mejora la experiencia de los usuarios, sino que multiplica su frustración: los consumidores se ven acosados por numeraciones distintas y el control se convierte en una tarea imposible.
El valor medio de la vivienda se incrementó un 11,7 % interanual
El Banco de España ha constatado un leve aumento en el porcentaje de préstamos que superan el 80 % del valor de tasación, pasando del 11 % en el primer trimestre al 11,7 % en el segundo. Aunque aún lejos de los niveles previos a la crisis de 2008, esta tendencia indica un mercado financiero más proclive a facilitar la compra.
Un juzgado de Murcia ignora al TS con la cláusula IRPH
Nuestro Tribunal Supremo sigue en su línea: deliberando sin fin para no rectificar. Parece que su función se ha transformado en un ejercicio de equilibrismo jurídico, donde lo importante no es la protección del consumidor, sino evitar incomodar demasiado a los bancos.
Descenso de las compraventas en el mes de julio
Los datos de los notarios muestran que en el acumulado de los primeros siete meses de 2025 el mercado mantiene un balance positivo, con un incremento del 6,2% respecto al mismo periodo del año pasado y más de 451.000 operaciones cerradas.
Los consumidores se posicionan ante el euro digital
Preocupación porque ante un entorno en el que Hacienda y otras administraciones buscan aumentar su capacidad de control, la desaparición o marginación del efectivo supondría entregar a los poderes públicos y privados un nivel de información sin precedentes
Medidas europeas que garanticen que la vivienda sea para vivir
Cada vez son más los fondos, grandes propietarios o particulares que acumulan viviendas con fines distintos al residencial, ya sea esperando su revalorización, utilizándolas como activos financieros o destinándolas a alquileres turísticos de corta duración. Este fenómeno, presente en España y en el resto de Europa, reduce el parque disponible para el alquiler de larga estancia y encarece los precios.
Los desconocidos avales ICO para adquirir una vivienda
Lo de los avales ICO es el enésimo capítulo en una larga serie de despropósitos comunicativos. En lugar de campañas claras, accesibles y dirigidas a los jóvenes —los principales destinatarios—, lo que tenemos es un programa presentado con la frialdad burocrática de siempre. Un lenguaje técnico, poca difusión en medios de gran alcance y ninguna estrategia pensada para que el mensaje llegue a los que realmente lo necesitan.
Nuevo revolcón a Airbnb por mantener pisos turísticos ilegales
A pesar de que en junio de este año la empresa firmó un pacto con el Ministerio de Vivienda para retirar los anuncios, decidió mantener vivos los recursos ante los tribunales, como si confiara en que la justicia española acabaría haciéndole un favor. El problema es que aquí los tribunales no entienden de lobbies californianos ni de estrategias de “economía colaborativa”. Lo que entienden es que la ley se cumple o se sanciona.
Incremento anual del 6,5% en el precio de la obra nueva en Murcia
El conjunto de indicadores analizados en el Estudio de Vivienda Nueva en la Región de Murcia confirma que la comunidad se encuentra en una fase de crecimiento moderado pero sostenido. El incremento del precio de la obra nueva, aunque inferior al registrado en España, demuestra la solidez del mercado.
Muchos autónomos podrán reclamar la plusvalía municipal
Una nueva doctrina del Tribunal Supremo abre una rendija de esperanza para quienes estaban en plazo de recurrir en aquel momento y que podrían recuperar cantidades que en muchos casos ascienden a decenas de miles de euros.
Vetar el alquiler de uso turístico de habitaciones
La propuesta socialista plantea reformar la Ley 29/1994, de Arrendamientos Urbanos, para que el alquiler por habitaciones se someta al mismo marco regulador que otros contratos de arrendamiento. El objetivo es cerrar una vía de escape que muchos propietarios utilizan para esquivar la normativa más estricta sobre viviendas turísticas.
Los bancos dificultan las transferencias instantáneas
La otra gran jugada maestra es la excusa tecnológica. ¿Quieres hacer una transferencia inmediata? Qué casualidad: justo ahora el sistema “no responde”. Pruébalo más tarde, nos dicen, como si estuviéramos intentando comprar entradas para un concierto.
Subida de las compraventas de vivienda del 13,7% interanual
En cuanto al tipo de vivienda, el 93,1% de las operaciones correspondió a vivienda libre, con un incremento del 14,9%, mientras que las viviendas protegidas apenas supusieron el 6,9% y mostraron un leve retroceso del 0,5%. Por régimen de tenencia, la segunda mano sigue siendo el motor: con 51.090 transmisiones, avanzó un 11,6%, mientras que la obra nueva alcanzó 13.640 operaciones, un 22,3% más, lo que supone el mejor dato desde 2010.
Cataluña sufre el precio de vivienda nueva más elevado
Cataluña lidera el ranking nacional con un precio medio de 5.037 €/m², tras una variación anual del 8%. Este incremento supera ligeramente el registrado en el conjunto de España (7,5%), donde el valor medio se situó en 3.151 €/m².
Los planes de Idealista chocan con la CNMC
El plot twist del verano fue de guion: mientras se dibujaba un tablero con EQT (socio minoritario de Idealista) comprando el negocio de Adevinta en España (Fotocasa, Habitaclia, etc.), salta Scout24 —líder en Alemania con ImmoScout24— para quedarse con Fotocasa y Habitaclia. Alemania metiendo la patita en la Península con tecnología, producto y disciplina de ejecución.
Los 100 últimos pisos y casas publicados en Aquimicasa
La rapidez en la toma de decisiones es fundamental en el sector inmobiliario actual. Muchas veces, la diferencia entre encontrar la vivienda ideal o perderla frente a otro comprador o inquilino radica en la rapidez con la que accedes a la información.
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Una web moderna, con diseño, escalable, responsive, a la que podrás ir incorporando las nuevas técnicas y estructuras de captación o categorización…esta es tu nueva web inmobiliaria, una web hecha desde el conocimiento de tus necesidades y las estrategias necesarias para enfrentarse con éxito al sector inmobiliario que ya ha llegado.
SELECCIÓN DE PISOS Y CASAS EN VENTA
Mejor agencia inmobiliaria en Espartinas
Uno de los grandes valores de Aljarafe Inmobiliario es su forma de trabajar: con un enfoque directo, sin artificios y muy orientado a la confianza. Aquí no se habla de clientes en abstracto, sino de personas y familias con necesidades concretas, ya sea un comprador que busca su primera vivienda, una familia que quiere mudarse a una casa más amplia en el Aljarafe, o herederos que necesitan vender una propiedad sin regularizar.
Pisos y casas en venta para vivir en Espartinas
El entorno natural del municipio ofrece un equilibrio perfecto entre vida urbana y naturaleza. Con una extensión de 22,7 km² y limítrofe con municipios como Olivares, Umbrete o Gines, Espartinas está rodeado de zonas verdes y caminos rurales ideales para pasear, practicar deporte al aire libre o simplemente desconectar del ritmo de la ciudad. El lugar ideal para buscar una casa o piso en venta y disfrutar de la calidad de vida del Aljarafe.
Pisos y casas en venta en León y su alfoz
En Inmobiliaria Eras somos especialistas en el mercado inmobiliario de León y conocemos a fondo la ciudad y su alfoz. Esto nos permite ofrecerte información precisa sobre las diferentes áreas, los servicios disponibles, las conexiones de transporte y otros aspectos y disponer de una amplia oferta pisos y casas en venta para vivir en León para que puedas encontrar lo que estás buscando.
Mejor oferta de pisos y chalets en venta en Badajoz
En Urbaniza2 tenemos la mejor oferta de pisos y casas en venta en Badajoz. No importa si estás buscando una casa para vivir con tu familia, una segunda residencia o una inversión, podemos ayudarte a encontrar la propiedad perfecta en los barrios más demandados de la ciudad.
Hogarnuevo es la mejor agencia inmobiliaria de Villarrobledo
Atendemos a una amplia base de clientes nacionales, con un enfoque especial en vendedores locales y compradores en búsqueda de su primera o segunda vivienda de inversión. En Hogarnuevo, cada cliente es único, y nuestro compromiso es brindar un servicio de alta calidad a cada uno. Por eso Hogarnuevo es la mejor agencia inmobiliaria de Villarrobledo
Mejor oferta de pisos y casas en venta en Villarrobledo
El desarrollo del sector de la construcción es importante, con un tejido productivo que está creciendo. Villarrobledo fue considerado en 2007 el municipio español mayor de 25 000 habitantes donde la vivienda es más accesible con un precio medio de 968,5 euros por metro construido. Y estás de suerte porque vamos a explicarte toda la oferta de pisos y casas en venta en Villarrobledo que Hogarnuevo tiene para ti.
Pisos y casas en venta para vivir en Huelva
El turismo se mueve, sobre todo, por el centro histórico y la zona portuaria, por donde todavía es posible encontrar pisos y casas en venta para vivir en Huelva. Y muchas más posibilidades tendremos si confiamos en un profesional como Onuhabitat, conocedor de la zona y con una interesante cartera inmobiliaria.
AJ Properties es la mejor inmobiliaria en Estepona
.Adolfo, el CEO de AJ Properties asegura que en el mercado inmobiliario de Estepona lo más demandado es la vivienda de segunda mano para primera residencia y se sitúa muy cerca el residencial dirigido a inversión, es decir, comprar para alquiler, una parte del año en alquiler y otra para disfrutar en épocas vacacionales. Y AJ Properties se encarga de todo el procedimiento, tanto de la búsqueda y venta de la propiedad como luego la gestión del alquiler buscando clientes.
Pisos y chalets en venta o alquiler para vivir en La Sagra
Saliendo por la Puerta Bisagra de la imperial Toledo y tomando el antiguo camino romano que se dirige hacia el norte, llegamos a la Comarca de La Sagra, un territorio cerealista, a caballo entre Madrid y Toledo, enmarcado por los ríos Tajo y Guadarrama.
Apartamentos y casas en venta para la playa en Puerto de Mazarrón
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es la mejor agencia inmobiliaria en Molina de Segura
Disponer del mejor profesional es necesario para encontrar las mejores oportunidades en Molina de Segura Localizada en la Vega Media del río Segura, a menos de 10 kilómetros de Murcia capital, Molina de Segura es la cuarta ciudad en población de la región murciana y àrte del área metropolitana de la capital. Su término municipal lo forman quince pedanías y es en la actualidad una de las zonas hortofrutícolas productivas más activas de la Región de Murcia. [...]
Pisos y casas en venta para vivir en Cáceres
Entre las calles más conocidas de la ciudad destacan las de Pintores, Moret y Roso de Luna, que están muy centradas en el comercio. También es conocida la plaza de Antonio Canales, y el Paseo de Cánovas. Todas estas calles son muy demandadas para encontrar Pisos y casas en venta para vivir en Cáceres.
Pisos y casas en venta o alquiler en Colindres
Aquí encontrarás la mejor oferta de vivienda en venta o alquiler en Colindres Ubicado en la costa oriental de Cantabria, entre la desembocadura del río Asón y la costa, Colindres está habitado ya desde el Neolítico. Su nombre, de oscuro significado, aparece por primera vez en cartografía alto medieval correspondiendo a los impulsos poblacionales de la monarquía astur leonesa en los alrededores del año 900. Poco más de un siglo después el nombre de Colindres aparece ligado a [...]
Pisos y casas en venta para vivir en Granada
Se está produciendo un fuerte despegue económico y demográfico de los pueblos del cinturón metropolitano. El tirón inmobiliario de los pisos y casas en venta para vivir en Granada también es importante y muestra la pujanza de la zona.
Oportunidades de locales de hostelería en venta o alquiler en Madrid
En esta página podrá encontrar las mejores oportunidades de locales de hostelería en venta o alquiler en Madrid. Con o sin traspaso, montados, equipados y con posibilidades de negociar el precio del alquiler durante una temporada. ¡Aquí está su oportunidad!
Pisos y casas en venta para vivir en Tudela
La formidable expansión urbanística trae la construcción de nuevos barrios, como el de Lourdes y la urbanización de Griseras y Santa Ana. En todas estas zonas de crecimiento existe oferta de pisos y casas en venta para vivir en Tudela.
Casas para vivir en la playa de Calpe
La población se ha extendido mucho, siguiendo la línea costera y hacia el interior. Así, en la zona de la Playa del Arenal hay una buena oferta de diversos tipos de casas para vivir en Calpe, apartamentos en la ciudad y en las urbanizaciones de los alrededores. Por su parte, en el centro del pueblo y en su casco histórico, los pisos componen la oferta más generalizada. Y todo ello con los servicios más avanzados y completos.
Pisos en venta para vivir en Altabix de Elche
Al este del palmeral histórico de la ciudad se encuentra el conocido distrito de Altabix, el moderno ensanche de la ciudad, donde es posible encontrar una amplia oferta de pisos para vivir en el distrito de Altabix y la zona que más población ha ganado en las últimas décadas
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