NOTICIAS DEL MERCADO INMOBILIARIO Y CONSUMO «NEWSLETTER 542
Cuando el mayor obstáculo para vender es el propietario
La venta de una vivienda nunca ha sido un camino de rosas. Entre el euríbor que sube cuando no debe, el vecino con afición a la taladradora los domingos y la depuradora que elige el día de visita para desprender aromas inolvidables, el inmobiliario ya tiene suficiente emoción. Pero, aun así, el mayor factor de riesgo no suele ser el mercado, ni la hipoteca, ni la competencia. El mayor problema...
Imputado un fondo de inversión por acoso inmobiliario
El Juzgado de Instrucción número 17 de Madrid ha citado a declarar como acusados el próximo 19 de febrero de 2026 a altos cargos de Elix Rental Housing, la socimi que adquirió el edificio de Tribulete 7 en 2024 y que, según los vecinos, desplegó desde entonces una estrategia sistemática de presión para expulsarlos.
Cuidadin con el aumento de plazo de revisiones del Catastro
La sentencia recuerda que las inspecciones catastrales tienen naturaleza tributaria, y por tanto deben regirse supletoriamente por la LGT. El artículo 19 del Texto Refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario (TRLCI) ya lo apuntaba, pero es ahora cuando el Supremo fija doctrina.
La vivienda en el medio de la viabilidad del Gobierno
A pocas semanas de que expire la moratoria antidesahucios, la presión se multiplica. Podemos alerta de que sin prórroga se producirán “miles de desahucios de personas vulnerables”, mientras que Sumar exige no solo extender la medida, sino ampliarla a más colectivos y convertir parte del mecanismo en estructural.
Gloval nos adelanta el precio de la vivienda en el tercer trimestre de 2025
Según Gloval, los precios de la vivienda mantienen crecimientos anuales positivos en Madrid y Barcelona, y aunque se observan ritmos distintos entre ambas áreas, la dinámica general sigue siendo inequívoca: más presión, más demanda y una accesibilidad cada vez más deteriorada.
Reformar la vivienda para vender antes y a mejor precio
El primer paso antes de emprender cualquier mejora es calcular qué tipo de reforma necesita realmente la vivienda y, sobre todo, si la inversión será rentable. Según agentes y consultores inmobiliarios, una vivienda reformada puede aumentar su valor hasta un 20%, incluso descontando el coste de las obras.
La vivienda dominada por los intereses de los inversores
La falta de nueva construcción presiona aún más los precios, alimentando una espiral en la que comprar se vuelve prohibitivo y alquilar se convierte en una carrera de fondo. Es un escenario que afecta especialmente a quienes buscan su primera oportunidad en el mercado y a aquellos que intentan mejorar su situación residencial en ciudades donde la oferta se ha agotado.
La empresa EY Transforma se hace con el contrato del SEPES
Para SEPES, que avanza en su transformación hacia empresa estatal de vivienda, esta herramienta es esencial. Permitirá controlar de forma eficiente la oferta disponible, agilizar la gestión de solicitudes y reforzar la transparencia en un ámbito donde cada día más ciudadanos exigen claridad y tiempos de respuesta razonables.
Sumar solicita la comparecencia de Idealista y Fotocasa
La iniciativa, registrada en la Comisión de Economía, Comercio y Transformación Digital, busca arrojar luz sobre un aspecto cada vez más señalado por expertos, organismos públicos y colectivos sociales: la influencia directa de los algoritmos en la visibilidad de los anuncios y, por tanto, en la evolución de los precios del mercado inmobiliario.
Rodríguez, aboga por la prohibición de la vivienda como inversión
La combinación de precios tensionados, auge del alquiler turístico, inversión exterior creciente y falta de vivienda asequible ha reactivado un debate que ya está siendo observado en Bruselas. La posición expresada por Isabel Rodríguez —que apuesta por abrir la puerta a medidas europeas que permitan restringir compras especulativas— coloca el foco en un problema extendido en varios Estados miembros.
Fuerte subida de la firma de hipotecas en septiembre
El aumento del 12,2% marca un ritmo de crecimiento que no se veía en septiembre desde hace más de una década. Con 46.120 hipotecas registradas, el mercado recupera niveles previos a los años de pandemia y confirma la actividad sostenida en la compra de viviendas. Este comportamiento se ve impulsado, en parte, por el interés de muchos compradores en cerrar operaciones antes de posibles repuntes en los tipos de interés durante los próximos meses.
España reduce un 10% el consumo energético de las viviendas
La Directiva EPBD es la norma que regula la eficiencia energética de los edificios en la Unión Europea. Su actualización exige a los Estados miembros planes de acción claros para garantizar que el parque edificatorio esté descarbonizado en 2030 y alcance las cero emisiones en 2050.
En noviembre sube el euríbor por cuarto mes consecutivo
El 18 de diciembre será la próxima reunión del Banco Central Europeo, una cita clave para el rumbo del euríbor. No se esperan movimientos: los analistas consideran que el BCE ha dado por cerrado su ciclo de recortes, y lo más razonable es que mantenga los tipos congelados durante varios meses más.
El Gobierno de Navarra deberá indemnizar a dos inmobiliarias
En una reflexión especialmente relevante para el debate estatal sobre vivienda, el TSJN insiste en que la falta de alternativas habitacionales explícitas en los informes sociales no permite a la Administración autonómica eludir su obligación de compensación.
El precio de la vivienda de obra nueva crece un 4.9% en Segovia
El Índice de Esfuerzo Inmobiliario, que mide cuántos años de salario íntegro debe destinar un ciudadano para adquirir una vivienda de precio medio, se sitúa en 5,3 años en Castilla y León. La cifra permanece estable respecto al trimestre anterior y es ligeramente inferior a la registrada hace un año, situándose por debajo de la media nacional (7,6 años).
Ni por 5, ni por 4, ni por 3… que se lo vendo por un 2%
El futuro inmediato del sector no va a ser un apocalipsis, pero sí va a ser mucho menos tolerante con la mediocridad digital. Cuando el mercado apriete un poco, cuando la captación siga dura y cuando la competencia se concentre, no habrá sitio para todos.
Los 100 últimos pisos y casas publicados en Aquimicasa
La rapidez en la toma de decisiones es fundamental en el sector inmobiliario actual. Muchas veces, la diferencia entre encontrar la vivienda ideal o perderla frente a otro comprador o inquilino radica en la rapidez con la que accedes a la información.
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Una web moderna, con diseño, escalable, responsive, a la que podrás ir incorporando las nuevas técnicas y estructuras de captación o categorización…esta es tu nueva web inmobiliaria, una web hecha desde el conocimiento de tus necesidades y las estrategias necesarias para enfrentarse con éxito al sector inmobiliario que ya ha llegado.
SELECCIÓN DE PISOS Y CASAS EN VENTA
Mejor agencia inmobiliaria en Espartinas
Uno de los grandes valores de Aljarafe Inmobiliario es su forma de trabajar: con un enfoque directo, sin artificios y muy orientado a la confianza. Aquí no se habla de clientes en abstracto, sino de personas y familias con necesidades concretas, ya sea un comprador que busca su primera vivienda, una familia que quiere mudarse a una casa más amplia en el Aljarafe, o herederos que necesitan vender una propiedad sin regularizar.
Pisos y casas en venta para vivir en Espartinas
El entorno natural del municipio ofrece un equilibrio perfecto entre vida urbana y naturaleza. Con una extensión de 22,7 km² y limítrofe con municipios como Olivares, Umbrete o Gines, Espartinas está rodeado de zonas verdes y caminos rurales ideales para pasear, practicar deporte al aire libre o simplemente desconectar del ritmo de la ciudad. El lugar ideal para buscar una casa o piso en venta y disfrutar de la calidad de vida del Aljarafe.
Pisos y casas en venta en León y su alfoz
En Inmobiliaria Eras somos especialistas en el mercado inmobiliario de León y conocemos a fondo la ciudad y su alfoz. Esto nos permite ofrecerte información precisa sobre las diferentes áreas, los servicios disponibles, las conexiones de transporte y otros aspectos y disponer de una amplia oferta pisos y casas en venta para vivir en León para que puedas encontrar lo que estás buscando.
Mejor oferta de pisos y chalets en venta en Badajoz
En Urbaniza2 tenemos la mejor oferta de pisos y casas en venta en Badajoz. No importa si estás buscando una casa para vivir con tu familia, una segunda residencia o una inversión, podemos ayudarte a encontrar la propiedad perfecta en los barrios más demandados de la ciudad.
Hogarnuevo es la mejor agencia inmobiliaria de Villarrobledo
Atendemos a una amplia base de clientes nacionales, con un enfoque especial en vendedores locales y compradores en búsqueda de su primera o segunda vivienda de inversión. En Hogarnuevo, cada cliente es único, y nuestro compromiso es brindar un servicio de alta calidad a cada uno. Por eso Hogarnuevo es la mejor agencia inmobiliaria de Villarrobledo
Mejor oferta de pisos y casas en venta en Villarrobledo
El desarrollo del sector de la construcción es importante, con un tejido productivo que está creciendo. Villarrobledo fue considerado en 2007 el municipio español mayor de 25 000 habitantes donde la vivienda es más accesible con un precio medio de 968,5 euros por metro construido. Y estás de suerte porque vamos a explicarte toda la oferta de pisos y casas en venta en Villarrobledo que Hogarnuevo tiene para ti.
Pisos y casas en venta para vivir en Huelva
El turismo se mueve, sobre todo, por el centro histórico y la zona portuaria, por donde todavía es posible encontrar pisos y casas en venta para vivir en Huelva. Y muchas más posibilidades tendremos si confiamos en un profesional como Onuhabitat, conocedor de la zona y con una interesante cartera inmobiliaria.
AJ Properties es la mejor inmobiliaria en Estepona
.Adolfo, el CEO de AJ Properties asegura que en el mercado inmobiliario de Estepona lo más demandado es la vivienda de segunda mano para primera residencia y se sitúa muy cerca el residencial dirigido a inversión, es decir, comprar para alquiler, una parte del año en alquiler y otra para disfrutar en épocas vacacionales. Y AJ Properties se encarga de todo el procedimiento, tanto de la búsqueda y venta de la propiedad como luego la gestión del alquiler buscando clientes.
Pisos y chalets en venta o alquiler para vivir en La Sagra
Saliendo por la Puerta Bisagra de la imperial Toledo y tomando el antiguo camino romano que se dirige hacia el norte, llegamos a la Comarca de La Sagra, un territorio cerealista, a caballo entre Madrid y Toledo, enmarcado por los ríos Tajo y Guadarrama.
Apartamentos y casas en venta para la playa en Puerto de Mazarrón
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es la mejor agencia inmobiliaria en Molina de Segura
Disponer del mejor profesional es necesario para encontrar las mejores oportunidades en Molina de Segura Localizada en la Vega Media del río Segura, a menos de 10 kilómetros de Murcia capital, Molina de Segura es la cuarta ciudad en población de la región murciana y àrte del área metropolitana de la capital. Su término municipal lo forman quince pedanías y es en la actualidad una de las zonas hortofrutícolas productivas más activas de la Región de Murcia. [...]
Pisos y casas en venta para vivir en Cáceres
Entre las calles más conocidas de la ciudad destacan las de Pintores, Moret y Roso de Luna, que están muy centradas en el comercio. También es conocida la plaza de Antonio Canales, y el Paseo de Cánovas. Todas estas calles son muy demandadas para encontrar Pisos y casas en venta para vivir en Cáceres.
Pisos y casas en venta o alquiler en Colindres
Aquí encontrarás la mejor oferta de vivienda en venta o alquiler en Colindres Ubicado en la costa oriental de Cantabria, entre la desembocadura del río Asón y la costa, Colindres está habitado ya desde el Neolítico. Su nombre, de oscuro significado, aparece por primera vez en cartografía alto medieval correspondiendo a los impulsos poblacionales de la monarquía astur leonesa en los alrededores del año 900. Poco más de un siglo después el nombre de Colindres aparece ligado a [...]
Pisos y casas en venta para vivir en Granada
Se está produciendo un fuerte despegue económico y demográfico de los pueblos del cinturón metropolitano. El tirón inmobiliario de los pisos y casas en venta para vivir en Granada también es importante y muestra la pujanza de la zona.
Oportunidades de locales de hostelería en venta o alquiler en Madrid
En esta página podrá encontrar las mejores oportunidades de locales de hostelería en venta o alquiler en Madrid. Con o sin traspaso, montados, equipados y con posibilidades de negociar el precio del alquiler durante una temporada. ¡Aquí está su oportunidad!
Pisos y casas en venta para vivir en Tudela
La formidable expansión urbanística trae la construcción de nuevos barrios, como el de Lourdes y la urbanización de Griseras y Santa Ana. En todas estas zonas de crecimiento existe oferta de pisos y casas en venta para vivir en Tudela.
Casas para vivir en la playa de Calpe
La población se ha extendido mucho, siguiendo la línea costera y hacia el interior. Así, en la zona de la Playa del Arenal hay una buena oferta de diversos tipos de casas para vivir en Calpe, apartamentos en la ciudad y en las urbanizaciones de los alrededores. Por su parte, en el centro del pueblo y en su casco histórico, los pisos componen la oferta más generalizada. Y todo ello con los servicios más avanzados y completos.
Pisos en venta para vivir en Altabix de Elche
Al este del palmeral histórico de la ciudad se encuentra el conocido distrito de Altabix, el moderno ensanche de la ciudad, donde es posible encontrar una amplia oferta de pisos para vivir en el distrito de Altabix y la zona que más población ha ganado en las últimas décadas
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