NOTICIAS DEL MERCADO INMOBILIARIO Y CONSUMO «NEWSLETTER 556
🏠 ¡La hipoteca inversa que te venden no es tan bonita como parece!
Los bancos ya no van solo a por los jóvenes que sueñan con un piso; ahora van también a por los mayores que ya lo tienen pagado. Bienvenidos al maravilloso mundo de la hipoteca inversa, donde todo parece un regalo hasta que te lees la letra pequeña... o hasta que se lo dejas en herencia a tus hijos.
Convocatoria del ICO con 676 millones para alquiler asequible
La iniciativa aspira a movilizar hasta 4.500 millones de euros, sumando tanto la inversión en capital de los vehículos financieros como la financiación adicional asociada a los proyectos.
Vivienda lleva a Bruselas la limitación de la compra especulativa
La tesis del Gobierno español es clara: la vivienda debe entenderse como un derecho y no como un mero activo financiero. En ese contexto, el Ejecutivo considera necesario adoptar medidas regulatorias que limiten los movimientos especulativos y faciliten el acceso a una vivienda digna a los ciudadanos.
La guerra de Trump ya afecta al inmobiliario
Según las estadísticas del Banco de España, la subida diaria de casi dos décimas es la cuarta mayor registrada desde 1998, una señal clara de la tensión que atraviesan los mercados.
Intervenir los precios máximos de los combustibles
Para muchas asociaciones de consumidores el problema no reside únicamente en el encarecimiento del petróleo. El verdadero debate se centra en cómo se trasladan esas subidas al precio final que pagan los ciudadanos, ya que en numerosas ocasiones la evolución de los carburantes en las estaciones de servicio no guarda una relación proporcional con los movimientos del mercado internacional.
El TSJM anula el proyecto de las cocheras de Cuatro Caminos
Ecologistas en Acción Madrid y la Asociación Madrid Ciudadanía y Patrimonio recurrieron el plan urbanístico aprobado por la Comunidad argumentando el daño cultural y ambiental que ocasionaría sobre los terrenos de las antiguas cocheras, así como la «indebida» consideración de las alternativas de desarrollo urbanístico en su tramitación y evaluación ambiental.
Presentado el nuevo Observatorio de la Vivienda de Navarra
El Observatorio de la Vivienda de Navarra es un servicio impulsado por la Dirección General de Vivienda que pone a disposición de la sociedad una herramienta destinada a seguir la evolución del mercado inmobiliario y analizar la actividad de la administración en materia de vivienda. El objetivo principal es ofrecer información actualizada, rigurosa y accesible, capaz de ayudar a comprender mejor la realidad del sector y contribuir al diseño de políticas públicas más eficaces.
El mercado continúa evolucionando hacia la hipoteca fija
Este cambio refleja un proceso de adaptación tanto de los compradores como de las entidades financieras. Mientras los primeros buscan mayor seguridad financiera, los bancos han respondido ampliando su oferta de productos a tipo fijo, con condiciones más competitivas y plazos más atractivos.
El Gobierno Vasco construirá vivienda con la técnica levante
Si los plazos administrativos se desarrollan según lo previsto, las primeras obras podrían iniciarse en 2028. Teniendo en cuenta que el plazo estimado de construcción ronda los 18 meses, las primeras entregas de viviendas se situarían entre 2029 y 2030.
El precio de la vivienda se dispara como nunca en 2025
Como consecuencia, el precio de la vivienda continúa su escalada y cierra el año con un incremento muy significativo, consolidando los ritmos de crecimiento más intensos registrados desde el periodo previo a la crisis financiera. Una tendencia que, según advierten numerosos expertos, podría mantenerse durante los próximos años si no se adoptan medidas que aumenten la oferta de vivienda.
La Unión Europea reconoce que faltan 10 millones de viviendas
El encarecimiento del mercado inmobiliario se ha producido de forma sostenida durante los últimos años, mientras la oferta de vivienda no ha logrado crecer al mismo ritmo. Como consecuencia, el acceso a una vivienda digna se ha convertido en una de las principales preocupaciones sociales en toda la Unión Europea, con especial impacto en jóvenes, familias con rentas medias y colectivos vulnerables.
Casa47 invertirá 100 millones de euros en comprar vivienda privada
El procedimiento de selección se realizará mediante un concurso público, lo que permitirá evaluar cada propuesta de forma individualizada y con criterios técnicos objetivos. Entre los factores que se tendrán especialmente en cuenta destacan la localización de las viviendas, su adecuación urbanística, su estado de conservación y su adaptación a las necesidades del mercado residencial.
El precio de la vivienda sube un 14,4%, según Tinsa
Los mayores incrementos se registran en las islas (+2,1%) y la costa mediterránea (+1,3%), aunque en ambos casos con tasas ligeramente más suaves que las observadas el mes anterior. Por el contrario, las áreas metropolitanas se mantienen prácticamente estables (+0%), mientras que las capitales y grandes ciudades registran un crecimiento del 1,8%,
El precio de la luz baja en febrero respecto a enero
Según el último análisis de FACUA-Consumidores en Acción, el precio de la luz baja en febrero respecto a enero, lo que se traduce en un descenso del recibo medio para los hogares acogidos a la tarifa semirregulada PVPC. En concreto, la factura del usuario medio ha experimentado una bajada del 7,4%, situándose en 73,19 euros frente a los 79,03 euros registrados en enero.
El mercado inmobiliario se enfría en enero
La financiación hipotecaria continúa mostrando una evolución positiva. Según los datos registrales, las hipotecas han experimentado un incremento interanual del 4,1%, hasta alcanzar unas 50.800 constituciones sobre todo tipo de inmuebles.
Si pensabas que el alquiler estaba mal ¡aún no has visto nada!
Aquí está el epicentro del terremoto que se avecina. Se estima que más de 630.000 contratos de alquiler firmados durante la pandemia, principalmente en 2021, vencen a lo largo de 2026. Estos contratos —llamados ya en el sector como "contratos COVID"— se firmaron en un momento de mercado a la baja, con rentas notablemente más reducidas que las actuales.
Los 100 últimos pisos y casas publicados en Aquimicasa
La rapidez en la toma de decisiones es fundamental en el sector inmobiliario actual. Muchas veces, la diferencia entre encontrar la vivienda ideal o perderla frente a otro comprador o inquilino radica en la rapidez con la que accedes a la información.
Hacemos tu nueva web inmobiliaria ¡Pide un proyecto!
Una web moderna, con diseño, escalable, responsive, a la que podrás ir incorporando las nuevas técnicas y estructuras de captación o categorización…esta es tu nueva web inmobiliaria, una web hecha desde el conocimiento de tus necesidades y las estrategias necesarias para enfrentarse con éxito al sector inmobiliario que ya ha llegado.
SELECCIÓN DE PISOS Y CASAS EN VENTA
Pisos y casas en venta para vivir en el Campo de la Verdad
Se comenzó por el Barrio de Fray Albino, unas calles de viviendas unifamiliares situadas en la margen izquierda del Guadalquivir. En la zona conocida como Campo de la Verdad y delimitada por el cauce del río, la carretera de Castro y la Avenida de Cádiz. En toda esta zona la oferta de pisos y casas en venta en el Sector Sur de Córdoba es amplia.
Pisos en venta para la playa en Puerto de Sagunto
Su playa, con más de 1.200 metros de longitud, está considerada como una de las mejores de la Comunidad Valenciana. Se encuentra al noreste del propio puerto de Sagunto que le sirve de contención hacia los calientes vientos del sur. Es de arena fina, agua cálida y rodeada de dunas bien fijadas por extensos cañaverales. En las urbanizaciones y cerca del puerto, la oferta de pisos en venta para la playa en Puerto de Sagunto es muy completa.
Pisos y casas en venta para vivir en Castellón de la Plana
La costa castellonense cuenta con 10 kilómetros de largo, ocupados en gran parte por el puerto de El Grao, el barrio marítimo de la ciudad, distante cuatro kilómetros del centro de Castellón y situado al sur de Benicásim y al norte de Almazora.
Pisos y casas en venta para vivir en Molina de Segura
Situada en la Vega Media del Segura y a menos de 10 kilómetros de Murcia capital, de cuya área metropolitana forma parte, Molina de Segura es la cuarta ciudad en población de la región murciana
Promoción de villas en venta en Cala Finestrat Alicante
Todos los detalles de esta Promoción de villas en venta en Cala Finestrat están concebidos para que sus propietarios sientan la exclusividad, independencia y comodidad que otorga la singular disposición de una vivienda por planta, con unos acabados y estética de primer nivel con la mejor relación calidad/precio
Mejor oferta de pisos en venta en Oviedo
La verdadera función de Oviedo en el entorno asturiano fue logística, organizativa y financiera, gracias a su privilegiada situación entre las cuencas hulleras y los puertos cantábricos y a la apertura de cuatro bancos en la ciudad. Desde aquel momento muchas personas comenzaron a buscar la mejor oferta de pisos en venta en Oviedo.
Pisos y casas en venta para la playa en Calafell
Calafell forma parte de la comarca del Baix Penedés y se sitúa entre las provincias de Tarragona y Barcelona. Su antigua economía, basada en la agricultura de secano, con vides y olivos, a la que se añadía la pesca, se ha ido transformando y hoy en día es el turismo la principal fuente de ingresos de la población. Acompañando al turismo, la construcción, la hostelería y la gestión inmobiliaria dan ocupación a una gran parte de sus más de 26.000 habitantes. Y si buscas una vivienda, Anna Gómez Inmobiliaria dispone de una amplia oferta de pisos y casas en venta para vivir en Calafell.
Pisos en venta y alquiler en Chamberi Arguelles de Madrid
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Promoción de obra nueva para vivir en Los Alcázares
El buen tiempo y la calidez de las aguas del Mar Menor, fueron desde antiguo un importante foco de atracción para la población que, desde antiguo habitó en sus riberas. Los romanos construyeron una gran villa termal y difundieron la tonicidad de los baños. Los árabes le dieron el nombre al fortificar la antigua villa romana, en la que sus dirigentes continuaron la tradición de aprovechar las propiedades termales del Mar Menor. Y la llegada del turismo, a partir [...]
Un piso en venta para vivir la almendra central de Madrid
Encontrar un piso en venta para vivir la almendra central de Madrid es el objetivo de miles de personas que buscan las mejores ofertas en todos los barrios del centro de Madrid. Porque eso es la almendra central de Madrid, los distritos y barrios que encontramos dentro de la vía de circunvalación M-30 que los rodea a todos formando una almendra.
Casas en venta para vivir en Sagunto
Aunque era un importante puerto comercial desde el siglo VI AC, las primeras apariciones de Sagunto en la historia tienen mucho que ver con la guerra y el drama. Su decidido posicionamiento con Roma, cuando aún era una ciudad ibera llamada Arse, la colocaron en el punto de mira del general cartaginés Aníbal, que la sitió y tomó en el 219 AC, al cabo de ocho meses de heroica resistencia, comenzando con esta acción cartaginesa la segunda guerra púnica.
Mejor oferta de áticos en venta en la Manga del Mar Menor
Disponer de un ático en el Levante, con temperaturas suaves y en primera línea de playa en La Manga es algo que nos reconforta con la vida. Hacer la vida frente al mar- en La Manga tenemos dos- y con una suave brisa alrededor, es la sensación única que nos brindan los áticos en venta para vivir de La Manga. Dicen los propietarios que lo mejor es comenzar el día desayunando en la terraza frente al mar, aunque habrá que elegir si es frente al Mediterráneo o el Mar Menor.
Mejor oferta de pisos en venta en el Frente Marítimo de Badalona
La mejor oferta en línea de mar y otras zona de la ciudad Situada en la costa del mar Mediterráneo y a 10 km de Barcelona, una de las ciudades más cosmopolitas de España, Badalona inició su larga andadura como población alrededor del año 100 AC, cuando se funda por los romanos con el nombre de Baetulo. Su situación privilegiada, en la costa entre el delta del Besós y la Sierra de la Marina, hija por igual del mar y la montaña, [...]
Una casa en venta en playa Las Higuericas
La Playa de Las Higuericas, que cuenta con el deseado distintivo azul desde 1994, se sitúa en un entorno urbano en el que las villas y las urbanizaciones tienen una categoría muy especial. De fina y dorada arena tiene una longitud de casi un kilómetro y medio con una anchura de 80 metros, lo que la convierte en una playa muy desahogada.
Locales comerciales en venta o alquiler en Pamplona
La rentabilidad obtenida por el alquiler de los locales comerciales continúa incrementándose superando ya una media del 9,2% en todo el país y sin trazas de descender. Todo lo contrario, ya que no se va a ver afectado por las medidas que intentarán controlar el precio de los alquileres de vivienda.
Un chalet barato en venta para vivir en Lliria
Lliria, la Ciudad de la Música, dista 25 kilómetros de la ciudad de Valencia y es la capital del Camp del Turia. Sus casi 230 kilómetros cuadrados de extensión convierten al municipio en uno de los más grandes de la Comunidad Valenciana y también en uno de los que gozan de mayores contrastes paisajísticos.
Un apartamento en venta en la playa de Calpe
Los tiempos han cambiado y los visitantes también; la población se ha convertido en una de los principales núcleos turísticos del levante, donde pasar el verano y algo más. Y así alemanes, ingleses, franceses, belgas…y muchas más nacionalidades buscan la tranquilidad de esta costa y lo benigno de su climatología y disponen de un apartamento en venta para vivir en la playa de Calpe.
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