Como no podía ser menos en un sector tan precavido como el financiero, la banca española tiene trazada y bien trazada su estrategia frente al riesgo que supone una sentencia contraria, para las entidades financieras, en el caso del IRPH.
El precio de la vivienda podría registrar en 2019 avances que rondarían entre el 2% y el 4% y las transacciones aumentarían en torno a un 5%, si se mantienen las actuales condiciones del mercado. Todo ello, al compás de una demanda que se desplaza hacia zonas limítrofes y extrarradio de las ciudades, donde se registrarán los mayores crecimientos de precios
El movimiento de los bancos ha llegado al Ministerio de Economía de la mano del Banco de España, con un casual informe confidencial que cifra en 60.000 millones de euros el coste del problema. Es decir el mismo de la ayuda que recibieron los bancos para el rescate.
Como ya adelantábamos hace diez días, el Euríbor, el índice al que se encuentra referenciada la mayoría de las hipotecas españolas, ha cerrado el mes de abril en el -0,112%. De esta forma, vuelve a descender por segundo mes consecutivo y continúa ya más de tres años en terreno negativo.
La Sociedad de Tasación ha publicado el Informe Trimestral de Tendencias del Sector Inmobiliario ABRIL 2019, que incluye la evolución de precios de la vivienda nueva correspondiente al segundo semestre de 2018, junto a la evolución de otros indicadores propios de sociedad de Tasación correspondientes al primer trimestre de 2019: los Índices de Confianza, de Esfuerzo Inmobiliario y de Accesibilidad.
El Instituto Nacional de Estadística (INE) confirma que las hipotecas a tipo fijo experimentaron un fuerte incremento el mes de febrero. El 41,8% de todos los préstamos que se firmaron para comprar una vivienda en España tomaron como referencia un tipo de interés fijo. Aseguran en el INE que se tienen registros desde enero de 2009, y nunca se habían alcanzado estas tasas, lo que refleja que el inicio del cambio de tendencia en el Euríbor está generando miedo en muchos ciudadanos.
Los precios del alquiler han cerrado el primer trimestre con un aumento del 1% de media en toda España, después de cuatro años de subidas de dos dígitos. La previsión es que se estabilicen en torno a estos niveles de crecimiento en 2019, con medias mensuales de unos 9 €/m2.
Intrum Holding Spain, la antigua Lindorff, lleva camino de convertirse en el mayor casero del país, si no lo es ya. La compra del 80% de Solvia al Banco Sabadell por 241 millones de euros es una nueva adquisición para ir haciéndose con los restos de la debacle inmobiliaria que aún existe en los bancos españoles.
Ya sea por la escasa o nula rentabilidad de los depósitos, ya por el consumo doméstico que está desbocado, o que los sueldos son bajos, el caso es que los ahorros de las familias españolas han cerrado 2018 en mínimos históricos. Y la situación es preocupante si como parece confirmar el enfriamiento de la economía, estamos abocados a un periodo de vacas flacas.
En 2018 se han registrado 346.366 hipotecas sobre vivienda, 35.726 más que en 2017, mostrando un incremento del 11,5% sobre 2017. Supusieron la cuarta parte de las 1.316.262 hipotecas concedidas para vivienda en 2006
