La situación muestra un incremento interanual del 4,5% en el precio de los pisos y chalets en venta en la ciudad de Málaga. Los datos, procedentes de las tasaciones realizadas durante el cuarto trimestre, sitúan el precio medio de los pisos y chalets en venta en la ciudad de Málaga en 1414 euros/m2, lo que supone una caída acumulada del 41,5% respecto al máximo histórico alcanzado en el 2007.
La Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS), ha presentado una iniciativa que pretende incrementar el parque de vivienda protegida en la capital. Se trata de la campaña denominada ‘Creando vivienda pública, que comprará pisos a particulares por un total de 15 millones de euros.
Los jueces tienen declarado que la explotación de la vivienda como apartamento turístico, efectuada por un inquilino sin prueba alguna del consentimiento por parte del arrendador propietario, constituye un incumplimiento contractual que debe llevar a la resolución del contrato.
El Consejo General del Notariado asegura que este pasado mes de abril las operaciones de compraventa de vivienda disminuyeron un 71,3% en dato interanual, hasta alcanzar la cifra de 14.459 operaciones. Teniendo en cuenta los tipos de vivienda objeto de las transacciones, vemos que la venta de pisos se redujo un 71,7%, siendo el dato interanual para los pisos libres de un 71,8%.
El precio medio del metro cuadrado a nivel nacional descenderá hasta los 1.606 euros en el cuatro trimestre de 2020, hasta los 1.563 euros en el cuarto trimestre de 2021 y los 1.570 euros por metro cuadrado en el cuarto trimestre de 2022. Toda esta proyección está fijada con respecto al valor del cuarto trimestre de 2019, que fue de 1.653 euros/m2
Esta costa privilegiada, cuenta con unas increíbles playas de aguas trasparentes y arena fina rodeadas de pinares como las de La Marina y el Pinet, o Los Arenales del Sol, convertida en centro turístico de primer orden, con amplia oferta de servicios y de pisos en venta para la Playa de Santa Pola.
Los datos del Colegio de Registradores sobre las operaciones de compraventa en el mes de abril no dejan lugar a dudas sobre lo que está sucediendo con el Covid-19. Según el avance de datos de la Estadística Registral Inmobiliaria correspondiente al mes de abril, las compraventas de vivienda pasaron de superar las 41.000 operaciones en abril de 2019 a quedarse por debajo 26.000 durante este mes de abril.
Once entidades financieras han suscrito ya,con el Instituto de Crédito Oficial (ICO), el contrato de adhesión a la Línea de Avales Arrendamiento y se encuentran en disposición de conceder los préstamos sin interés anunciados por el Gobierno
Entre las principales conclusiones del Observatorio de la AEV destaca la opinión de los panelistas respecto a la evolución de los precios residenciales: una amplia mayoría está de acuerdo en que, pese a la crisis del COVID-19, el año 2020 no finalizará con grandes variaciones en la media nacional de precios, descartando por tanto las caídas bruscas a corto plazo.
La Sección Segunda de la Sala Tercera del Tribunal Supremo, en una sentencia de 18 de mayo, ha descartado la petición de devolución de ingresos indebidos derivados de una liquidación firme del impuesto municipal sobre la plusvalía amparada en la declaración de inconstitucionalidad parcial del tributo contenida en la sentencia del Tribunal Constitucional
