Con el trasfondo de un gran mes de septiembre para el sector inmobiliario, al que ha seguido un mes de octubre también bueno y un noviembre en que las ventas continúan, los notarios aportan su estadística. Asegura el Consejo Nacional del Notariado que la compraventa de viviendas aumenta en 14 CC.AA.
No es la única estadística de operaciones que ha aparecido estos días y es importante comprobar que, aún difiriendo por el tipo de cálculo que se realiza, los notarios también se apuntan al dato de un septiembre espectacular.
Los resultados de compras por extranjeros por comunidades autónomas han estado encabezados por Baleares (34,3%), Canarias (23,6%), Comunidad Valenciana (19,7%), Murcia (17,4%), Andalucía (11,4%) y Cataluña (11,0%).
Los ayuntamientos no van a poder exigir el pago de este impuesto, la plusvalía, en las compraventas de inmuebles que se hayan producido antes del día 26 de octubre, pero tampoco van a poder hacerlo en las que se produzcan desde ahora hasta que no se aprueben sus nuevas ordenanzas fiscales, para lo que tienen seis meses
Los resultados anualizados muestran un comportamiento más estructural, en el que para el conjunto de España los 1.789 €/m² de precio medio han supuesto un incremento interanual del 1,1%, originado por la mayor fuerza de la vivienda nueva (2,4%), mientras que la vivienda usada registra un aumento más moderado del 0,7% de los precios.
Si un manipulador de alimentos requiere unos estudios específicos, un examen y un certificado ¿cómo es posible que a un asesor e intermediario del bien más preciado para una familia y que más esfuerzo económico le va a requerir en su vida, ni siquiera se le exija saber leer y escribir?
La agencia inmobiliaria Lariojaviviendas es parte de la conocida Navarraviviendas con sede en Pamplona. Con veinte años de experiencia a sus espaldas, hace ya dos que actúa en el territorio de la vecina comunidad autónoma. El sector inmobiliario no tiene secretos para esta agencia inmobiliaria y eso lo saben sus clientes que, como presumen en la empresa “siempre repiten”.
La decisión del TC considera que los mencionados artículos son inconstitucionales y nulos por establecer - y este ha sido el principal motivo de discusión entre las administraciones locales y sus administrados- un método objetivo de determinación de la base imponible del Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana que determina que siempre haya existido aumento en el valor de los terrenos durante el periodo de la imposición, con independencia de que haya existido ese incremento y de la cuantía real del mismo.
La crisis del coronavirus ha enseñado al profesional inmobiliario con vocación de permanecer, que las decisiones que tome deben ir en línea de invertir más en sí mismo, de crear su propia estructura de presencia y venta en la red, incorporando tecnología reputación y posicionamiento. Y de depender menos de plataformas externas.
OCU pide al Gobierno medidas para favorecer y ampliar el acceso de estos consumidores al Bono Social Eléctrico, ya que de los tres millones de familias que según distintas fuentes podrían beneficiarse de él, apenas lo hacen 1.137.000 hogares
