Consuelo Villanueva, asesora senior y directora de instituciones en Sociedad de Tasación, señala que "el encarecimiento del precio de la vivienda sigue siendo una realidad y se prevé que esta tendencia alcista continúe en los próximos meses, confirmando la fase expansiva del mercado inmobiliario".
Ahora, con las bolsas desplomándose y los futuros de los tipos apuntando aún más abajo, la expectativa sobre la actuación de Lagarde y su equipo es máxima. No son pocos los analistas que consideran que el BCE ha perdido el control de la situación, atrapado entre la necesidad de contener una inflación que sigue por encima del objetivo del 2% y el impacto de una economía europea estancada.
Madrid no es la única ciudad española que ha experimentado aumentos significativos en el precio de la vivienda. Varias capitales y municipios han registrado incrementos de doble dígito en el último año
Los lemas eran claros y contundentes: "¡Las casas son para vivir, no para especular!", "Ni casas sin gente, ni gente sin casas" o "Rentistas culpables, gobierno responsable". Los colectivos sociales y sindicatos de vivienda convocantes denuncian que la vivienda ha sido convertida en una mercancía con la complicidad de gobiernos que no han querido regular el mercado inmobiliario.
Paralelamente al crecimiento en las compraventas, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas también experimentó un aumento, aunque más moderado, del 1,9% interanual, alcanzando las 38.500 operaciones.
El mercado inmobiliario madrileño ha experimentado un notable incremento en los precios de la vivienda. 💸 Según datos recientes, la Comunidad de Madrid ha registrado un aumento interanual del 12,6% en el precio de la vivienda, situándose como una de las regiones con mayor encarecimiento del país.
La provincia de Madrid ha mostrado un crecimiento interanual del 12,6% en el precio de la vivienda, mientras que Barcelona ha experimentado un aumento del 6,8%. Esto indica que el incremento en Madrid es casi el doble que en Barcelona, reflejando una mayor presión en el mercado inmobiliario madrileño.
Los ingresos por alquiler deben declararse íntegramente en el IRPF. Sin embargo, existen gastos deducibles que pueden reducir la base imponible, como intereses de hipotecas, gastos de reparación y conservación, tributos y tasas, entre otros.
La respuesta coordinada entre el Gobierno central, la Generalitat Valenciana, los municipios afectados, Sareb y SEPES ha sido fundamental para enfrentar la crisis habitacional derivada de la DANA. Sin embargo, aún queda un largo camino por recorrer para garantizar que todas las familias afectadas puedan recuperar una vida normal y digna.
A pesar de las favorables expectativas para la demanda, la continuidad de la recuperación dependerá de factores macroeconómicos con implicaciones en el mercado laboral y la confianza de los consumidores.
