Subida de Precios en la Vivienda los Próximos Cuatro Años

El desajuste entre la oferta y la demanda de vivienda plantea un desafío considerable para el mercado inmobiliario español, especialmente para aquellos que buscan comprar una primera vivienda. El déficit en la construcción y el creciente número de hogares han contribuido a que la oferta de viviendas no alcance la demanda real

Por |2024-10-27T11:08:13+01:00octubre 27th, 2024|Compra Venta|Sin comentarios

La compraventa de viviendas sube en agosto

El comportamiento del mercado de compraventa de viviendas en agosto muestra una preferencia marcada por las viviendas de segunda mano, que representaron el 79,9% del total de operaciones. Aun así, las viviendas de obra nueva fueron las que realmente impulsaron el crecimiento del mercado, con un aumento del 7,6% interanual, alcanzando las 9.929 unidades intercambiadas, siendo esta la única tipología en positivo en el mercado.

Por |2024-10-25T21:52:59+02:00octubre 25th, 2024|Compra Venta|Sin comentarios

Moderación de precios en el área metropolitana de Barcelona

Uno de los aspectos más preocupantes es la tasa de esfuerzo necesaria para adquirir una vivienda en muchas localidades de la provincia de Barcelona. En algunos municipios, esta tasa supera el 45 %, lo que se considera un nivel crítico para el hogar medio. Barcelona capital es el caso más extremo, donde se requiere un 59 % de los ingresos familiares para acceder a una vivienda en las condiciones actuales de financiación.

Por |2024-10-21T22:46:57+02:00octubre 21st, 2024|Compra Venta|Sin comentarios

Se incrementa la compra de viviendas por parte de extranjeros

El incremento en la compra de viviendas por parte de extranjeros no es homogéneo en todas las regiones de España, pero sí se ha registrado una tendencia positiva en la mayoría de las comunidades autónomas. En total, 14 comunidades autónomas experimentaron un aumento en las compraventas por extranjeros, siendo La Rioja la región con el mayor crecimiento (23,8%), seguida de Extremadura (22,5%) y Castilla y León (19,3%).

Por |2024-10-18T22:29:07+02:00octubre 18th, 2024|Compra Venta|Sin comentarios

El Bono de Alquiler Joven incrementa el precio del alquiler

FACUA critica que los fondos públicos destinados al bono terminan en manos de propietarios que aumentan el precio del alquiler, sabiendo que sus inquilinos cuentan con esta ayuda. En lugar de bajar los precios o mantenerlos estables, los arrendadores tienen incentivos para inflar los precios, ya que los jóvenes reciben dinero público para cubrir parte del coste.

Por |2024-10-17T23:06:47+02:00octubre 17th, 2024|Compra Venta|Sin comentarios

La compraventa de vivienda en agosto se mantiene respecto al 2023

Aunque el mercado inmobiliario a nivel nacional ha mantenido una tendencia positiva, se han observado diferencias regionales significativas en las compraventas de vivienda. En agosto de 2024, algunas comunidades autónomas han experimentado un crecimiento destacado, mientras que otras han visto descensos en sus registros.

Por |2024-10-16T20:14:43+02:00octubre 16th, 2024|Compra Venta|Sin comentarios

Suben los precios de forma moderada en la mayoría de capitales

El informe Tinsa IMIE Mercados Locales confirma que el dinamismo moderado de los precios se extiende a un mayor número de capitales, con un rango de variaciones interanuales entre el 4 % y el 8 % en la mayoría de los casos. Sin embargo, ciudades como Soria (+23,2 %), Santa Cruz de Tenerife (+11,5 %), Valencia (+11,5 %) y Málaga (+10,9 %) han registrado aumentos superiores al 10 % en el último año.

Por |2024-10-14T22:01:06+02:00octubre 14th, 2024|Compra Venta|Sin comentarios

El valor de la vivienda se incrementó de nuevo en septiembre

Un factor clave que influirá en el mercado inmobiliario en los próximos meses es la previsión de bajada en el precio del dinero. El Banco Central Europeo (BCE) ha comenzado a reducir los tipos de interés, lo que podría facilitar el acceso a créditos hipotecarios más asequibles. Esta reducción de los tipos, junto con la moderación de la inflación, está restableciendo el poder adquisitivo de las familias, lo que se traduce en un mayor dinamismo en la compra de viviendas.

Por |2024-10-12T21:28:14+02:00octubre 12th, 2024|Compra Venta|Sin comentarios
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