NOTICIAS DEL MERCADO INMOBILIARIO Y CONSUMO «NEWSLETTER 557
Con la guerra en los talones
Cuando la incertidumbre aumenta, los consumidores buscan más información antes de decidir. Se pasan más tiempo en internet comparando, analizando, leyendo. Y si tu agencia no aparece en ese momento de búsqueda, simplemente no existes. Retroceder en inversión tecnológica esperando "mejores tiempos" es exactamente la estrategia equivocada. Los mejores tiempos no llegan solos: se construyen en los tiempos difíciles, cuando la competencia baja la guardia y tú sigues apareciendo en Google con autoridad, con contenido relevante, con un Google Business Profile bien trabajado que transmita confianza.
¿Topar al 2% o prorrogar los contratos de alquiler?
Aquí está la clave de toda la estrategia socialista: que sean Junts y el PNV quienes se lleven el muerto. Si el decreto llega cargado de medidas de vivienda, los nacionalistas —que no ven con buenos ojos tocar los contratos de los propietarios— votarán en contra. El PSOE, entonces, podrá presentarse como el defensor de los inquilinos que fue boicoteado por la derecha y los independentistas. Un clásico.
Ayudas para rehabilitación de hasta 30.000 euros en Barcelona
La medida busca movilizar pisos vacíos o en mal estado, pero también evidencia algo más profundo: sin la colaboración del propietario privado, la administración es incapaz de generar oferta suficiente por sí sola.
La izquierda intenta incluir medidas en vivienda en el paquete anticrisis
El Gobierno aprobará este viernes, en un Consejo de Ministros extraordinario, el Plan de Respuesta Integral ante la Guerra en Oriente Medio, un paquete de medidas diseñado para frenar el impacto económico de un conflicto que en apenas dos semanas ha disparado el precio del barril de Brent por encima de los 100 dólares y el gas natural hasta más de 50 euros el megavatio/hora.
El precio de la bombona de butano sube un 4.9%
El recorrido histórico del precio del butano refleja claramente su tendencia alcista. El máximo histórico se alcanzó en 2022, cuando la bombona llegó a costar 19,55 euros en plena crisis energética. En comparación, durante el final del Gobierno de Zapatero el precio se situó en 15,19 euros, mientras que el mínimo de las últimas décadas se registró en 2005, con apenas 9,38 euros.
La cita previa: ese infame filtro para el ciudadano
Que para conseguir cita haya que desplazarse físicamente a la oficina y montar el escándalo necesario para que alguien se digne atenderte es una situación propia de un Estado fallido, no de una democracia europea del siglo XXI.
La obra nueva en las áreas metropolitanas de Madrid y Barcelona
En el área metropolitana de Madrid, el esfuerzo teórico para adquirir una vivienda nueva supera el 35% de la renta disponible media en prácticamente todos los municipios analizados. Aunque el nivel se mantiene por debajo del umbral crítico del 50% en la mayoría de ellos, en Madrid capital el esfuerzo necesario alcanza ya el 57% de la renta disponible
La rentabilidad bruta del alquiler se sitúa entre el 6% y el 10%
La rentabilidad del alquiler residencial en España continúa situándose en niveles relativamente elevados, al menos en términos comparativos con otros activos financieros. Así lo refleja el Informe de Rentabilidad del Alquiler elaborado por la tasadora Euroval, que analiza una amplia muestra de anuncios de alquiler publicados durante 2025 junto con datos de precios de compraventa registrados en el mismo periodo. Según este estudio, la rentabilidad bruta del alquiler residencial en España se sitúa mayoritariamente entre el 6% y el [...]
Casa47 inicia la adquisición de viviendas privadas
La iniciativa cuenta con un presupuesto inicial de 100 millones de euros, destinados tanto al pago de las viviendas adquiridas como a los gastos asociados a la compraventa, incluidos impuestos y, si fuera necesario, actuaciones de adecuación, mejora o rehabilitación para adaptar los inmuebles a los estándares de habitabilidad exigidos.
El precio de la obra nueva sube en todas las CC.AA.
Actualmente, el esfuerzo teórico que deben realizar los hogares para adquirir una vivienda a estrenar supera la barrera del 35% de la renta disponible media en 38 de las 50 provincias españolas
La Generalitat Valenciana quiere construir 120.000 viviendas
Actualmente, el Plan Vive cuenta con 4.800 viviendas de protección pública en distintas fases de desarrollo, aunque la mayoría se encuentra aún en los engorrosos trámites previos a la edificación, con el objetivo final de alcanzar un total de 10.000 inmuebles en la región
El IRAV de febrero actualizará los alquileres en el 2,16%
Según los datos difundidos por el Instituto Nacional de Estadística (INE), los contratos que deban revisar su renta tomando como referencia este indicador podrán hacerlo con una subida del 2,16%, lo que supone dos centésimas más que el 2,14% registrado en enero. Con ello, el índice retoma la senda ascendente después de haber registrado en el primer mes del año su primera caída en siete meses.
La obra nueva se encarece más de un 10% en 2025
Según el informe ‘Vivienda de obra nueva 2026’ de Tinsa by Accumin, el valor medio de la vivienda nueva aumentó un 10,4% en 2025, lo que equivale a un 7,6% en términos reales descontando la inflación, hasta situarse en 2.567 euros por metro cuadrado.
Hacienda pone el foco en el sector inmobiliario este 2026
Después de unos años de relativa calma, el dinero negro ha vuelto a aparecer con fuerza en las transacciones inmobiliarias, especialmente para esquivar el pago de impuestos sobre las importantes plusvalías que se están generando.
🏠 ¡La hipoteca inversa que te venden no es tan bonita como parece!
Los bancos ya no van solo a por los jóvenes que sueñan con un piso; ahora van también a por los mayores que ya lo tienen pagado. Bienvenidos al maravilloso mundo de la hipoteca inversa, donde todo parece un regalo hasta que te lees la letra pequeña... o hasta que se lo dejas en herencia a tus hijos.
¿Cuánto vale mi piso en Santa Coloma de Gramanet? 🏙️
Gracias a su experiencia en Santa Coloma de Gramanet, Tramita conoce las tendencias de cada barrio y el perfil del comprador más activo, lo que permite fijar precios realistas y reducir los tiempos de venta.
Los 100 últimos pisos y casas publicados en Aquimicasa
La rapidez en la toma de decisiones es fundamental en el sector inmobiliario actual. Muchas veces, la diferencia entre encontrar la vivienda ideal o perderla frente a otro comprador o inquilino radica en la rapidez con la que accedes a la información.
Hacemos tu nueva web inmobiliaria ¡Pide un proyecto!
Una web moderna, con diseño, escalable, responsive, a la que podrás ir incorporando las nuevas técnicas y estructuras de captación o categorización…esta es tu nueva web inmobiliaria, una web hecha desde el conocimiento de tus necesidades y las estrategias necesarias para enfrentarse con éxito al sector inmobiliario que ya ha llegado.
SELECCIÓN DE PISOS Y CASAS EN VENTA
Pisos y casas en venta para vivir en Vallecas
Vallecas no solo destaca por sus viviendas, sino también por la amplitud de sus equipamientos. El distrito cuenta con una variada red de centros educativos —desde colegios públicos hasta concertados y privados—, centros de salud, hospitales como el Infanta Leonor, polideportivos, bibliotecas y espacios culturales.
Pisos y chalets en venta para vivir en Valdemoro
Una amplia oferta laboral y de servicios y su cercanía a Madrid han impulsado su crecimiento económico y demográfico en las últimas décadas consiguiendo que la compra de pisos y chalets en venta para vivir en Valdemoro sea una opción rentable.
Flats and houses for sale on the beach in Estepona
Despite the bad situation experienced by new construction throughout the country, in Estepona and its area of influence, La Duquesa, Sabinillas, or Manilva, there are many projects with good urbanizations and around 3,000 homes for a second residence and aimed at the tourist market.
Pisos y casas en venta para la playa en Estepona
.Pero además de sol, playa y diversión turística, Estepona dispone de un casco antiguo que conserva de forma nítida la esencia de los pueblos andaluces, de calles estrechas, casas blancas y llenas de flores. Es el llamado Barrio de la Villa, situado en lo que fue el antiguo recinto amurallado y que aún vemos con reminiscencias árabes.
Durán es la mejor inmobiliaria en El Ejido
Formando parte del desarrollo económico de El Ejido y Almerimar, Durán Servicios Inmobiliarios incrementa su trabajo en promociones de obra nueva con la calidad y el lujo como denominador común. El turismo de calidad, la sostenibilidad y la mejoría de los servicios son el futuro por el que apuesta Durán, la inmobiliaria de El Ejido y Almerimar.
Pisos y casas en venta en El Ejido y Almerimar
Junto al comercio, la construcción residencial es otro de los buenos datos del municipio, con un importante mercado inmobiliario de pisos y casas en venta en El Ejido y Almerimar.
Pisos y casas en venta para vivir en Catarroja
Los antiguos tres barrios que tenía Catarroja en el siglo XIX, Barracas, Centro y Arrabal se han ido aumentando por el incremento de la población y hay que sumarles Xarco, la Rambleta, la Plaza de la Región, Sant Antoni, el Mercat y la Florida. En todos ellos existe una buena oferta de pisos y casas en venta para vivir en Catarroja
Oferta de pisos y casas en venta para vivir en Santa Coloma
Santa Coloma de Gramenet es una ciudad muy comercial y con un potente sector terciario que dispone de casi el 80% de las licencias municipales de actividad, con preponderancia del comercio y la restauración.
Pisos y chalets en venta para el verano en Noja
Con todos estos ingredientes, mar y playas, costa, humedales, gastronomía, prados despejados al sol…la localidad brilla con luz propia y se entiende que se haya convertido en uno de los destinos más apreciados para el verano en la zona norte de España. Encontrar pisos o chalets para el verano en Noja es el objetivo de muchas personas que buscan descanso y calidad de vida para sus vacaciones.
Pisos y chalets en venta para vivir en El Aljarafe sevillano
El Aljarafe no es en realidad una ciudad dormitorio propiamente dicha, sino una serie de pueblos residenciales, cuyos límites están muy confusos y con grandes y numerosas urbanizaciones de chalets, entre los que se suceden las piscinas, privadas o de las urbanizaciones, los campos de golf e instalaciones comerciales y deportivas
Mejor oferta de pisos y chalets en venta o alquiler en Torrent
Torrent es un tradicional lugar de veraneo para los habitantes de Valencia. Es una de las razones del crecimiento de urbanizaciones de segunda residencia, como la ya mencionada urbanización El Vedat, y también Monte Real, Colonia Blanca, Bonestar, La Foieta o Monte Hermoso entre otras muchas. En todas estas urbanizaciones, con viviendas unifamiliares o pequeños bloques de pisos en altura, encontramos una buena oferta de pisos y chalets en venta y alquiler en Torrent. Pero necesitas al mejor profesional de la zona para encontrar la oportunidad que buscas.
Mejor oferta de pisos y chalets en venta en Pamplona y Navarra
El precio medio de la vivienda terminada (nueva y usada) en Comunidad Foral De Navarra experimentó un incremento anual del 0,96 % en el 1er trimestre de 2025, alcanzando un valor medio de 1.719 €/m². Esta evolución en el coste de la vivienda, supone que el precio medio de un piso de 90 m² en Comunidad Foral De Navarra se sitúa en los 154.684 €.
Mejor oportunidad de pisos y casas en venta en Elche
Mucho ha crecido Elche en todos estos años y alcanza ya la cifra de 230.000 habitantes, siendo así la tercera ciudad más poblada de la Comunidad Valenciana. Desde las últimas estribaciones de la sierra bética, la urbe se asienta en una amplia llanura dividida por el cauce del río Vinalopó, abriéndose al mar con un litoral de dunas y pinares de casi 12 kilómetros de extensión.
Casas en venta para la playa en Los Alcázares
Aunque no nace como municipio hasta el año 1983, veinte siglos antes los romanos ya habían construido una villa que aprovechaba la tonicidad de los baños en el Mar Menor. Aquel primitivo núcleo de población, nacido en la ribera de la albufera y que ya adelantaba el interés por disponer de casas para vivir en Los Alcázares, fue en el devenir histórico el origen del actual municipio.
Pisos y casas en venta para vivir en Viladecans
El centro urbano de la ciudad se localiza en el entorno del cruce que conforman los ejes de comunicación de la carretera de Barcelona a Santa Cruz de Calafell, la carretera de Sant Climent y el Camino de Gavà. Las tramas al norte y sur del casco pertenecen al ensanche de la primera mitad del siglo XX. En la periferia se sitúan los polígonos residenciales de los años sesenta, el más importante por su tamaño y número de habitantes es el sector Ponent, al oeste, formando un continuo urbano con el municipio de Gavà. Al norte de este sector se sitúa la ciudad jardín Alba Rosa, construida en los años cincuenta. En todos estos barrios existe una oferta inmobiliaria suficiente para poder encontrar pisos y casas en venta para vivir en Viladecans.
Casas en venta para vivir en Lliria
Conocida internacionalmente como “La Ciudad de la Música “, Lliria, la antigua Edeta, ocupa un importante lugar en la historia de la región. Fueron los primitivos pueblo iberos los que la fundaron, en una fecha que se pierde en la noche de los tiempos, pero que no sería temerario aventurar alrededor del año 1500 antes de Cristo, en plena edad del Bronce.
Pisos en venta para vivir la Ciudad de las Artes y las Ciencias
La Ciudad de las Artes y las Ciencias es una de las mejores zonas para vivir en Valencia Mas de 2100 años separan la creación de la ciudad de Valencia del momento actual. Desde aquellos primeros tiempos de su fundación, por el cónsul Décimo Junio Bruto y 2.000 colonos romanos, la antigua Valentia Edetanorum ha conocido múltiples visicitudes, éxitos y desastres; habiendo sabido remontar y llegar hasta nuestros días convertida de una de las ciudades más pujantes de la cuenca mediterránea. [...]
Apartamentos y pisos en venta para la playa en Torrevieja
Torrevieja es posiblemente el mejor ejemplo de crecimiento turístico de los últimos años en el Levante. Situada en el sur de Alicante, en la comarca de la Vega del Segura, dispone de 20 kilómetros a orillas del Mediterráneo con zonas de gran valor paisajístico y ambiental, entre ellas las lagunas de la Mata y Torrevieja.
Áticos en venta para vivir en la playa de Calpe
Si nuestro ático se sitúa delante del mar y en el mar Mediterráneo, tal vez tengamos que multiplicar todos los factores por dos. Y posiblemente por tres si estamos hablando de áticos para vivir en la playa de Calpe.
Casas para vivir en la Sierra de Gredos
Vivir en la Sierra de Gredos es una experiencia única y al alcance de una gran ciudad como Madrid, apenas a poco más de una hora de coche. Y así lo han entendido miles de personas que, o de fin de semana o buscando una casa en venta para vivir en la Sierra de Gredos, la convierten en su segunda residencia.
Locales comerciales en venta o alquiler en Madrid
Varios factores están haciendo crecer la demanda de locales comerciales en en venta o alquiler Madrid, sobre todo en sus zonas prime en un efecto que se va contagiando hacia otras zonas de la capital.
Locales en venta y alquiler en Málaga
En los principales ejes, la disponibilidad de locales en venta o alquiler en Málaga es residual, y progresivamente se está trasladando al segundo nivel de calidad.
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