NOTICIAS DEL MERCADO INMOBILIARIO Y CONSUMO «NEWSLETTER 579
Barcelona continua su lucha para erradicar los pisos turisticos
El Instituto Municipal de Vivienda y Rehabilitación de Barcelona (IMHAB) ha decidido ampliar hasta los 256.000 euros el presupuesto destinado a ayudar a las comunidades de propietarios que quieran prohibir el uso turístico de las viviendas en sus edificios, una cifra que multiplica por más de cuatro los 56.000 euros con los que arrancó la partida inicial
Nuevo criterio sobre la exención en el IRPF por compra de vivienda
La reinversión puede materializarse de una sola vez o de forma sucesiva, siempre dentro de un plazo máximo de dos años contados de fecha a fecha, y puede producirse tanto antes como después de la venta de la vivienda anterior. Existen además reglas específicas para las ventas a plazos o con precio aplazado, en las que los importes cobrados deben destinarse a la reinversión dentro del mismo periodo impositivo en que se perciben.
El precio de la luz se dispara en agosto
Después de las vacaciones llega, como cada año, el disgusto de la vuelta a la rutina, pero esta vez viene acompañado de un mazazo adicional: el precio de la luz se está disparando en agosto y amenaza con dejar la factura eléctrica más cara de los últimos cuatro años. Según el análisis de FACUA-Consumidores en Acción, si se mantienen los precios registrados en la primera quincena del mes, la factura del usuario medio con la tarifa regulada (PVPC) se [...]
Continúa creciendo el número de empresas inmobiliarias
Si el número de sociedades creadas ya es elocuente, el capital suscrito lo es todavía más. La categoría de inmobiliarias, financieras y seguros concentró 200,28 millones de euros en junio, la cifra más alta de todas las actividades económicas, muy por encima de los 35,05 millones de la construcción o los 23,48 millones del comercio.
Vitoria acelera los trámites para convertir locales en viviendas
Una vez reformados solo podrán destinarse a domicilio habitual del titular, quedando expresamente prohibido su uso como segunda residencia. Los futuros compradores tendrán que estar inscritos en Etxebide, y el precio de venta quedará limitado a la horquilla de la VPO de régimen general: entre 109.000 euros para 45 m² y 198.806 euros para 90 m², con derecho de tanteo y retracto a favor de la Administración.
El litro de gasóleo sube 42 céntimos en un año
El Gobierno tiene previsto ampliar en septiembre la rebaja del impuesto sobre hidrocarburos hasta los 20 céntimos por litro, muy por encima de los 5 céntimos que se habían planteado inicialmente. La medida se activa porque la subida del gasóleo superó el mes pasado el 15% que marca la cláusula que dispara este mecanismo de contención fiscal.
El alquiler baja en Navarra, pero la falta de vivienda se acentúa
Si el semestre completo confirma la tendencia del trimestre, con una caída del 4,4% en las zonas tensionadas (788,4 euros de media entre enero y junio, frente a los 824,3 euros de 2025) y una subida del 2,8% fuera de ellas, hasta los 599,2 euros, la previsión más realista es la de un mercado dual que se consolida: los precios seguirán moderándose donde existe tope legal y tensionándose donde no lo hay, mientras el número de contratos de vivienda habitual seguirá siendo escaso frente a la demanda real.
La construcción no engancha a los jóvenes y el sector se vacía
los jóvenes españoles la construcción no les interesa. Es un oficio que se ejerce al aire libre, con temperaturas extremas, jornadas físicamente exigentes y una siniestralidad laboral que sigue siendo de las más altas de toda la economía. Ningún plan de "atracción de talento" compite con la comodidad de una oficina climatizada o la flexibilidad de otros sectores en auge.
BBVA Research prevé menos vivienda vendida y mucho más cara
Si algo deja claro este informe es que la subida de precios no responde a una burbuja ni a un episodio pasajero, sino a un desequilibrio estructural entre oferta y demanda que no muestra signos de corregirse. Mientras la oferta siga por detrás de las necesidades reales de vivienda, los precios seguirán subiendo, y un 12% en un solo año es una cifra que debería preocupar mucho más de lo que preocupa en el debate público.
El IRAV de julio vuelve a subir y encarece los alquileres
No todos los alquileres se rigen por el mismo índice, y ahí está una de las paradojas más llamativas del mercado actual. Los contratos suscritos antes del 25 de mayo de 2023 quedan al margen del IRAV y continúan actualizándose con el IPC o con el Índice de Garantía de Competitividad (IGC), según lo que se pactara en su día entre propietario e inquilino.
Andalucía movilizará suelo público para construir viviendas
El plan no se agota en la vivienda. AVRA sacará también al mercado 226 parcelas industriales, dos de uso dotacional y una nave industrial, además de 43 locales comerciales, 120 garajes y 13 trasteros. También se destinan parcelas para empresas y actividades económicas, un apartado que la Consejería vincula a la atracción de inversión y a la generación de empleo en los municipios.
Toca rascarse el bolsillo, la eficiencia energética se pone seria
Los fondos europeos Next Generation EU cubren entre el 35% y el 80% del coste de las reformas energéticas, según el ahorro conseguido, y varias comunidades autónomas suman deducciones fiscales o bonificaciones en el IBI. Muchas de estas convocatorias siguen abiertas hasta 2026, así que el margen para reformar con ayuda pública, en lugar de a pulmón, todavía existe.
Los 100 últimos pisos y casas publicados en Aquimicasa
La rapidez en la toma de decisiones es fundamental en el sector inmobiliario actual. Muchas veces, la diferencia entre encontrar la vivienda ideal o perderla frente a otro comprador o inquilino radica en la rapidez con la que accedes a la información.
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SELECCIÓN DE PISOS Y CASAS EN VENTA
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Uno de los grandes valores de Aljarafe Inmobiliario es su forma de trabajar: con un enfoque directo, sin artificios y muy orientado a la confianza. Aquí no se habla de clientes en abstracto, sino de personas y familias con necesidades concretas, ya sea un comprador que busca su primera vivienda, una familia que quiere mudarse a una casa más amplia en el Aljarafe, o herederos que necesitan vender una propiedad sin regularizar.
Pisos y casas en venta para vivir en Espartinas
El entorno natural del municipio ofrece un equilibrio perfecto entre vida urbana y naturaleza. Con una extensión de 22,7 km² y limítrofe con municipios como Olivares, Umbrete o Gines, Espartinas está rodeado de zonas verdes y caminos rurales ideales para pasear, practicar deporte al aire libre o simplemente desconectar del ritmo de la ciudad. El lugar ideal para buscar una casa o piso en venta y disfrutar de la calidad de vida del Aljarafe.
Pisos y casas en venta en León y su alfoz
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Atendemos a una amplia base de clientes nacionales, con un enfoque especial en vendedores locales y compradores en búsqueda de su primera o segunda vivienda de inversión. En Hogarnuevo, cada cliente es único, y nuestro compromiso es brindar un servicio de alta calidad a cada uno. Por eso Hogarnuevo es la mejor agencia inmobiliaria de Villarrobledo
Mejor oferta de pisos y casas en venta en Villarrobledo
El desarrollo del sector de la construcción es importante, con un tejido productivo que está creciendo. Villarrobledo fue considerado en 2007 el municipio español mayor de 25 000 habitantes donde la vivienda es más accesible con un precio medio de 968,5 euros por metro construido. Y estás de suerte porque vamos a explicarte toda la oferta de pisos y casas en venta en Villarrobledo que Hogarnuevo tiene para ti.
Pisos y casas en venta para vivir en Huelva
El turismo se mueve, sobre todo, por el centro histórico y la zona portuaria, por donde todavía es posible encontrar pisos y casas en venta para vivir en Huelva. Y muchas más posibilidades tendremos si confiamos en un profesional como Onuhabitat, conocedor de la zona y con una interesante cartera inmobiliaria.
AJ Properties es la mejor inmobiliaria en Estepona
.Adolfo, el CEO de AJ Properties asegura que en el mercado inmobiliario de Estepona lo más demandado es la vivienda de segunda mano para primera residencia y se sitúa muy cerca el residencial dirigido a inversión, es decir, comprar para alquiler, una parte del año en alquiler y otra para disfrutar en épocas vacacionales. Y AJ Properties se encarga de todo el procedimiento, tanto de la búsqueda y venta de la propiedad como luego la gestión del alquiler buscando clientes.
Pisos y chalets en venta o alquiler para vivir en La Sagra
Saliendo por la Puerta Bisagra de la imperial Toledo y tomando el antiguo camino romano que se dirige hacia el norte, llegamos a la Comarca de La Sagra, un territorio cerealista, a caballo entre Madrid y Toledo, enmarcado por los ríos Tajo y Guadarrama.
Apartamentos y casas en venta para la playa en Puerto de Mazarrón
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Disponer del mejor profesional es necesario para encontrar las mejores oportunidades en Molina de Segura Localizada en la Vega Media del río Segura, a menos de 10 kilómetros de Murcia capital, Molina de Segura es la cuarta ciudad en población de la región murciana y àrte del área metropolitana de la capital. Su término municipal lo forman quince pedanías y es en la actualidad una de las zonas hortofrutícolas productivas más activas de la Región de Murcia. [...]
Pisos y casas en venta para vivir en Cáceres
Entre las calles más conocidas de la ciudad destacan las de Pintores, Moret y Roso de Luna, que están muy centradas en el comercio. También es conocida la plaza de Antonio Canales, y el Paseo de Cánovas. Todas estas calles son muy demandadas para encontrar Pisos y casas en venta para vivir en Cáceres.
Pisos y casas en venta o alquiler en Colindres
Aquí encontrarás la mejor oferta de vivienda en venta o alquiler en Colindres Ubicado en la costa oriental de Cantabria, entre la desembocadura del río Asón y la costa, Colindres está habitado ya desde el Neolítico. Su nombre, de oscuro significado, aparece por primera vez en cartografía alto medieval correspondiendo a los impulsos poblacionales de la monarquía astur leonesa en los alrededores del año 900. Poco más de un siglo después el nombre de Colindres aparece ligado a [...]
Pisos y casas en venta para vivir en Granada
Se está produciendo un fuerte despegue económico y demográfico de los pueblos del cinturón metropolitano. El tirón inmobiliario de los pisos y casas en venta para vivir en Granada también es importante y muestra la pujanza de la zona.
Oportunidades de locales de hostelería en venta o alquiler en Madrid
En esta página podrá encontrar las mejores oportunidades de locales de hostelería en venta o alquiler en Madrid. Con o sin traspaso, montados, equipados y con posibilidades de negociar el precio del alquiler durante una temporada. ¡Aquí está su oportunidad!
Pisos y casas en venta para vivir en Tudela
La formidable expansión urbanística trae la construcción de nuevos barrios, como el de Lourdes y la urbanización de Griseras y Santa Ana. En todas estas zonas de crecimiento existe oferta de pisos y casas en venta para vivir en Tudela.
Casas para vivir en la playa de Calpe
La población se ha extendido mucho, siguiendo la línea costera y hacia el interior. Así, en la zona de la Playa del Arenal hay una buena oferta de diversos tipos de casas para vivir en Calpe, apartamentos en la ciudad y en las urbanizaciones de los alrededores. Por su parte, en el centro del pueblo y en su casco histórico, los pisos componen la oferta más generalizada. Y todo ello con los servicios más avanzados y completos.
Pisos en venta para vivir en Altabix de Elche
Al este del palmeral histórico de la ciudad se encuentra el conocido distrito de Altabix, el moderno ensanche de la ciudad, donde es posible encontrar una amplia oferta de pisos para vivir en el distrito de Altabix y la zona que más población ha ganado en las últimas décadas
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